リベール江坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府吹田市広芝町18-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年9月
総戸数40戸
小学校区域豊津第一小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積57.97m² ~ 73.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社奥田組
管理会社菱サ・ビルウィア

リベール江坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール江坂は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リベール江坂は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リベール江坂の売却ガイド

リベール江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール江坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール江坂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第一小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

リベール江坂に関するよくある質問

リベール江坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール江坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール江坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール江坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール江坂はどのような物件ですか?

リベール江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩6分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール江坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江坂駅に対する口コミ】買い物に便利な駅です。スーパーやドラッグストアはもちろん東急ハンズやユニクロ、飲食店が充実しています。商業施設があるあたりは人で賑わっていますが、住宅街に入れば静かな地域です。御堂筋線に直結しているので梅田や難波へのアクセスも大変いいです。
【江坂駅に対する口コミ】各駐輪場がすぐ埋まってしまうので、自転車での移動は注意がいります。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近い。スーパー、ドラッグストア等が近く、とても便利。
南側は日当たりが非常に良いが、北側はあまり日当たりは期待できないかもしれない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江坂駅に対する口コミ】大阪の主要な路線である御堂筋線の江坂駅。駅周辺には有名店はないものの飲食店が多数あり、少しあるけば東急ハンズやスーパー、ドラッグストアもあるので生活必需品はなんでも揃う。駅構内にはトイレとキヨスクがあり便利。
【江坂駅に対する口コミ】ラッシュ時はめっちゃくちゃ混む。また、現在、駅の階段補修工事をしており、上り下りの利用者でごった返している。
2022年12月 メリット
交通利便性
新大阪、梅田、なんばまで1本で行けること、モノレールに乗り換えも容易、空港までタクシーでも5000円以内なので利便性は良いです。
空港に行く際に必ず乗り換えをしなければなりません。
生活利便施設の充実
ハンズ、ユニクロ、しまむら、カルディ、ドン・キホーテ有りスーパーもイオン系列が多いが数件あるので生活に困りません
激安スーパーというのは近くにないのでこだわる方は食費が上がるかもしれません。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店、離れたら個人経営の居酒屋と多種多様です。
駅から離れすぎると常連客ばかり居酒屋が増えてきます
暮らし・子育て環境の充実
塾も多く、送迎バス出ているところもあります。
駅前には居酒屋が多いので夜は治安が良いとは言えないです
治安
街灯も多く交番もあり、頻繁にパトロールしてくれています
飲み屋の近くは深夜は。治安が良いとは言い切れません。
コストパフォーマンス
大阪の主要駅に乗り換えなしで行ける上で市内よりは家賃が安いです
新築マンションは値段が跳ね上がっています
交通利便性
会社の最寄駅周辺になんでも揃っています。UNIQLO、しまむら、東急ハンズ、マクド、ミスド、吉野家、居酒屋も多く、ドラッグストアもあり、便利です!
特にありませんが強いて言うなら、ホームが混む、妊娠中でもお構いなしにサラリーマンの方に席を横取りされる
生活利便施設の充実
UNIQLOしまむら東急ハンズ、歯医者なんでもあります。
特にありませんが強いてあげれば、本屋さんはあまりない
飲食店の充実
ファーストフード店や、寿司、焼き肉、居酒屋なんでもあり、集合しているのでたりがたい。
特にありませんが強いてあげれば、ファミレスがない
暮らし・子育て環境の充実
日中は人も多く安全性だと思います。公園も少しですがあります
特にありませんが強いてあげれば、駅周辺はガヤガヤしている
治安
駅周辺は人も多く安全会社も沢山あるので安全
特にありませんが強いてあげれば、夜に下半身露出者がいました。
コストパフォーマンス
なんでも揃っているのでとにかく便利です!
特にありませんが強いてあげれば、家賃が高い

リベール江坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.89万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.06 183.83 288.6 2013-06-10 2LDK 57.97㎡ 112.91万円/㎡2013-07-25 3LDK 64.39㎡ 96.52万円/㎡2013-10-27 2LDK 57.97㎡ 111.2万円/㎡2013-12-19 2LDK 57.98㎡ 111.18万円/㎡2014-04-28 2LDK 57.97㎡ 111.2万円/㎡2014-05-13 3LDK 73.03㎡ 126.75万円/㎡2014-06-12 3LDK 73.03㎡ 119.96万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.03㎡ 110.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.03㎡ 110.9万円/㎡2015-09-24 3LDK 73.03㎡ 112.26万円/㎡2016-06-16 3LDK 73.03㎡ 139.42万円/㎡2016-06-16 3LDK 73㎡ 139.48万円/㎡2016-08-22 3LDK 73.03㎡ 135.35万円/㎡2016-11-14 2LDK 57.97㎡ 124.89万円/㎡2018-10-16 3LDK 73.03㎡ 139.42万円/㎡2019-02-16 2LDK 57.97㎡ 141.42万円/㎡2020-10-19 2LDK 57.97㎡ 164.23万円/㎡2021-04-04 2LDK 57.97㎡ 147.13万円/㎡2021-06-19 3LDK 64.39㎡ 163.26万円/㎡2022-01-24 3LDK 73.03㎡ 171.11万円/㎡2023-02-01 3LDK 73.03㎡ 171.11万円/㎡2023-05-10 3LDK 73.03㎡ 165.22万円/㎡2025-04-26 3LDK 64.39㎡ 168.4万円/㎡2025-06-28 3LDK 64.39㎡ 245.92万円/㎡2025-08-25 3LDK 73.03㎡ 271.14万円/㎡2025-09-05 3LDK 64.39㎡ 241.2万円/㎡2025-12-06 3LDK 73.03㎡ 271.14万円/㎡2026-03-02 3LDK 64.39㎡ 241.2万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 3LDK 64.39㎡ 241.2万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 73.03㎡ 271.14万円/㎡
2025-09-05 2階 3LDK 64.39㎡ 241.2万円/㎡
2025-08-25 5階 3LDK 73.03㎡ 271.14万円/㎡
2025-06-28 7階 3LDK 64.39㎡ 245.92万円/㎡
2025-04-26 2階 3LDK 64.39㎡ 168.4万円/㎡
2023-05-10 5階 3LDK 73.03㎡ 165.22万円/㎡
2023-02-01 5階 3LDK 73.03㎡ 171.11万円/㎡
2022-01-24 2階 3LDK 73.03㎡ 171.11万円/㎡
2021-06-19 10階 3LDK 64.39㎡ 163.26万円/㎡
2021-04-04 2階 2LDK 57.97㎡ 147.13万円/㎡
2020-10-19 4階 2LDK 57.97㎡ 164.23万円/㎡
2019-02-16 8階 2LDK 57.97㎡ 141.42万円/㎡
2018-10-16 10階 3LDK 73.03㎡ 139.42万円/㎡
2016-11-14 8階 2LDK 57.97㎡ 124.89万円/㎡
2016-08-22 9階 3LDK 73.03㎡ 135.35万円/㎡
2016-06-16 9階 3LDK 73.03㎡ 139.42万円/㎡
2016-06-16 9階 3LDK 73㎡ 139.48万円/㎡
2015-09-24 2階 3LDK 73.03㎡ 112.26万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 73.03㎡ 110.9万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。