リベール岡北スクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR津山線/法界院駅 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市北区北方1丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年3月
総戸数30戸
小学校区域岡山市立御野小学校
中学校区域岡山市立岡北中学校
専有面積65.29m² ~ 106.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉
施工会社西松建設 中山工務店
管理会社穴吹コミュニティ

リベール岡北スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リベール岡北スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベール岡北スクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

リベール岡北スクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リベール岡北スクエアの売却ガイド

リベール岡北スクエアは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は法界院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール岡北スクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール岡北スクエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 法界院駅まで徒歩3分
  • JR津山線/法界院駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立御野小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡北中学校

リベール岡北スクエアに関するよくある質問

リベール岡北スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール岡北スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール岡北スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール岡北スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール岡北スクエアはどのような物件ですか?

リベール岡北スクエアは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法界院駅徒歩3分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール岡北スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【法界院駅に対する口コミ】スーパー3店舗・ドラッグストア3店舗・ユニクロ・GUの大型店・子育て世代にありがたい西松屋など、全て徒歩10分圏内にあります。銀行・郵便局・小学校・中学校なども徒歩5~10分圏内にあります。移動手段は電車ならJR津山線がありあまり混雑しません。この他沿線には2社のバスが走っていますので、移動に困る事はないと思います。岡山駅までは電車で1駅、車で10分以内・自転車でも10~15分程度の距離。健康のために歩いての移動も可能です。
【法界院駅に対する口コミ】この周辺は深夜まで営業している店舗が複数店ありますが、1本裏通りに入ったらとても暗く、ちょっと怖さがあるかもしれません。また、移動ですがJR津山線は本数が少なく、1時間に1本から多くて2本程度ですので、乗り過ごしたら大変です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅まで1駅で行けるのでそこからいろいろな場所へ行ける学生向けのアパートなどが多く比較的家賃が安い
【法界院駅に対する口コミ】法界院駅自体は岡山駅に行かないと利便性が悪い家賃が安いところは山近くの利便性が悪い場所になることが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【法界院駅に対する口コミ】駅から出て近くにコンビニなどがあり買い物などに便利基本的に周りが学生街なのでそこまで治安が悪いわけではない
【法界院駅に対する口コミ】スーパーなどの大型ショッピング施設が近くに無いため不便な時もある自転車の盗難が多くしっかりと施錠をしていないと盗まれることがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【法界院駅に対する口コミ】焼肉屋や居酒屋などがありがっつりとしたものが食べたい時は良い
【法界院駅に対する口コミ】それ以外は近くに無いので少し離れた場所まで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
【法界院駅に対する口コミ】近くに大学など学校が複数あるので学生がたくさんいる
【法界院駅に対する口コミ】駅のトイレが改札の中に入らないといけないのが少し不便
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、買い物周辺環境文句なし。学校も近く、子育て世代から年配世代までオールマイティーで素晴らしい住まいです。落ち着いた静かな最高の住まいです。
道路に面しているので車の音は多少ありますが、防音も良く気になりません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【法界院駅に対する口コミ】周辺に大学が3校ある駅で学生が多く住んでいる地域なので、生活に必要なものは駅周辺で大体揃う事がメリット。また飲食店も一人暮らしの大学生のために、安くておなか一杯食べれるお店が多く外食も楽しめる点も良い点。
【法界院駅に対する口コミ】津山線自体が本数の少ない電車なのに加えて、動物事故や倒木などですぐに電車が止まる事
2024年06月 メリット
交通利便性
岡山駅まで3分とアクセス抜群です。ICOCAも使用可能です。
本数が1時間に1,2本なのがネックです。
生活利便施設の充実
大学周辺ということもあり、スーパー、コンビニなど生活に必要な店が多くあります。
1箇所にまとまってないので、行ったり来たりする必要があります。
飲食店の充実
岡山駅前には劣るものの、多くのお店があります。
強いてあげるならチェーン店が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が駅の近いところにあります。
法界院駅にはトイレはありますが、多機能トイレでないので注意してください。
治安
条例によって、夜のお店が規制されているので、比較的治安がいい。
大学生が多く、夜でもウロウロしている学生がいる。
コストパフォーマンス
ラムーという安いスーパーがあり、食費を抑えられる。
やはり駅前は家賃が高くなるため注意してください。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。