リベール姫路城北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市伊伝居75-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年6月
総戸数56戸
小学校区域姫路市立城北小学校
中学校区域姫路市立広嶺中学校
専有面積64.43m² ~ 90.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社山口建築
管理会社合人社計画研究所

リベール姫路城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野里駅周辺の需要を重視しています。リベール姫路城北は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた伊伝居75-16周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リベール姫路城北は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベール姫路城北は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

リベール姫路城北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リベール姫路城北の売却ガイド

リベール姫路城北は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリベール姫路城北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール姫路城北を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩17分
  • JR播但線/野里駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城北小学校
  • 中学校区: 姫路市立広嶺中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リベール姫路城北に関するよくある質問

リベール姫路城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール姫路城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール姫路城北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール姫路城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール姫路城北はどのような物件ですか?

リベール姫路城北は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩17分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール姫路城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅からバス停まで地下を通れるので雨の日濡れることが無くて良い。周辺は飲食店やドラッグストアなどの店が充実しており道も整備されていて綺麗。また姫路駅終点、始発の列車も多いのでここから乗ると比較的座れる確率が高い。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅構内の女子トイレがよく混雑している。改札を出た後にあるトイレの案内もあり、そこは比較的空いているがそちらに行く人は少ない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が優しいセキュリティがしっかりしている
エレベーターが古い駅から遠く、バスを使う必要がある
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、最近になって工事が行われ非常にきれいになった。間違いなく神戸線の駅の中で一番きれい。姫路からだと電車も座れる。明るくきれいなので、夜でも安心して通ることができる。何より姫路城がきれい。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】今でも、幾ばくかのヤンキーがたむろしている。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる。新快速が止まる。その他ハブ的な駅である。
新幹線、新快速とも本数が少ない。そのため乗り継ぎが悪い。
生活利便施設の充実
大きな買い物をしに神戸や大阪まで行くときは便利。
大きな買い物をしないときはほぼ使わない。
飲食店の充実
コンビニ、駅周辺にはそれなりに飲食店がある。
飲食店があると言っても少ない。バラエティに富んだ飲食店の種類はない。
暮らし・子育て環境の充実
通勤時間以外、割と空いているのでベビーカーでもあまり問題ない。
平日昼間は本数が少ないので乗り継ぎが悪い。子供さん連れには辛いかも。
治安
駅の目の前に交番がある。鉄道警察隊もいると思う。
ガラの悪いヤンキーやおじいさんがたむろってる時がある。
コストパフォーマンス
長距離移動がメインだからコスパはそんなに良くない。
長距離移動がメインだから家族で移動すると高くつく。
交通利便性
キップの買い方がとても簡単でいい。すぐに駅に止まらないからすぐに目的地に着く。
人が混雑していて出入りしずらい。電車に乗ってもほとんど座れないからしんどい。
生活利便施設の充実
本や携帯を触りやすいから待っている時間が短く感じてとても楽なのがいい。自動販売機がたくさんあるのも良い。
もし、道の駅があつまらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
少し遠いが飲食店がたくさんあってとても美味しい。
飲食店が少し遠いからもう少し近くに建設して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
車両が多いから子供や赤ちゃんがいても移動すればいいから良いと思う。
ベビーカーが通るには少し狭いと思うけどそれ以外は大丈夫。
治安
駅周辺には警備員がいて何があったら駆けつけてくれるから良い。
お祭りの時だと暴走族がいるから祭の時は警備員を増やした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
姫路駅の近くで住んでいたら近くに駅があってとても便利だし沢山のお店があるから良い。
もし、姫路に道の駅をたくさん作れるならつくって欲しいです!
交通利便性
新幹線がとまります。中央改札入ってすぐにコンビニのセブンイレブンや御座候、吉野家、本屋さんなとあります。山陽電車も近くで乗り換えもスムーズです。
もう少しホームが広い方がいい。時間帯によっては、人がホームに溢れている。
生活利便施設の充実
駅前にはなんでよあります。病院や飲食店など一通りそろっています。
特にありませんが、ピオレ横の西側通路にホームレスの人がいることがある。
飲食店の充実
なんでもあって、姫路の中心地なので一通りそろいます。
商店街があって、お気に入りのお店が閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北東にマンションがたくさん立ち始めている。駅まで近いので、利便性はよい。小さいことももそこそこいる。
児童館や公園が少ないなど、もう少し離れたところの方が充実している。
治安
駅や駅周辺も綺麗です。駅前に交番もあります。
飲み屋街があるので、そこを省けばいいと思う。
コストパフォーマンス
便利なところがオススメです。家賃やマンションの価格は高いと思いますが、周辺の立地を考えると妥当です。
土地の値段は高いです。マンションも多いです。自然を求める方には向かないです。

リベール姫路城北の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.57万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.14 85.62 124.09 2013-08-11 3LDK 75.78㎡ 71.98万円/㎡2014-09-08 3LDK 70.99㎡ 64.26万円/㎡2015-07-06 2SLDK 70.99㎡ 55.88万円/㎡2016-11-21 4LDK 83.11㎡ 58.87万円/㎡2017-01-10 3LDK 72.93㎡ 67.54万円/㎡2020-08-01 3LDK 70.99㎡ 53.55万円/㎡2020-10-24 4LDK 77.87㎡ 96.79万円/㎡2023-02-09 3LDK 72.93㎡ 89.75万円/㎡2023-07-22 3LDK 72.93㎡ 85.22万円/㎡2023-12-30 3LDK 70.99㎡ 64.26万円/㎡2024-07-14 2LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡2025-02-11 3LDK 70.99㎡ 73.58万円/㎡2025-02-23 2LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡2025-08-24 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡2026-02-13 3LDK 70.99㎡ 66.13万円/㎡2026-02-16 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡2026-03-02 3LDK 70.99㎡ 67.52万円/㎡2026-03-09 3LDK 66.86㎡ 84.05万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 2階 3LDK 66.86㎡ 84.05万円/㎡
2026-03-02 1階 3LDK 70.99㎡ 67.52万円/㎡
2026-02-16 2階 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡
2026-02-13 4階 3LDK 70.99㎡ 66.13万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡
2025-08-24 2階 3LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡
2025-02-23 2階 2LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡
2025-02-11 4階 3LDK 70.99㎡ 73.58万円/㎡
2024-07-14 2階 2LDK 66.86㎡ 117.68万円/㎡
2023-12-30 1階 3LDK 70.99㎡ 64.26万円/㎡
2023-07-22 2階 3LDK 72.93㎡ 85.22万円/㎡
2023-02-09 2階 3LDK 72.93㎡ 89.75万円/㎡
2020-10-24 6階 4LDK 77.87㎡ 96.79万円/㎡
2020-08-01 2階 3LDK 70.99㎡ 53.55万円/㎡
2017-01-10 2階 3LDK 72.93㎡ 67.54万円/㎡
2016-11-21 4階 4LDK 83.11㎡ 58.87万円/㎡
2015-07-06 1階 2SLDK 70.99㎡ 55.88万円/㎡
2014-09-08 3階 3LDK 70.99㎡ 64.26万円/㎡
2013-08-11 10階 3LDK 75.78㎡ 71.98万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。