リベール姫路城北ウィングスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県姫路市城北本町3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年6月
総戸数47戸
小学校区域姫路市立城北小学校
中学校区域姫路市立広嶺中学校
専有面積65.16m² ~ 84.91m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社山口建築
管理会社グローバルコミュニティ

リベール姫路城北ウィングスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 野里駅に近い城北本町3-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リベール姫路城北ウィングスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リベール姫路城北ウィングスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた城北本町3-20周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リベール姫路城北ウィングスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リベール姫路城北ウィングスの売却ガイド

リベール姫路城北ウィングスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはリベール姫路城北ウィングスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール姫路城北ウィングスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩26分
  • JR播但線/野里駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城北小学校
  • 中学校区: 姫路市立広嶺中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リベール姫路城北ウィングスに関するよくある質問

リベール姫路城北ウィングスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール姫路城北ウィングスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール姫路城北ウィングスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール姫路城北ウィングスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール姫路城北ウィングスはどのような物件ですか?

リベール姫路城北ウィングスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩26分。築2008年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール姫路城北ウィングスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅中に、本屋さんコンビニがありとても便利です。イートインできる吉野家やおにぎりさんもあり食事ができます。御座候という姫路グルメは、回転焼きでちょっとした手土産に最適。人気でよく並んでるのを見かけます。新幹線改札の方へエスカレーターで上がるとお土産に特化した広いコンビニがあり急なお土産追加も便利です。新幹線改札前と在来線ホームには、姫路グルメのまねきそばがあり安くて早くて美味しいので人気です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】在来線では山陽本線をメインに姫新線と播但線と単線があります。単線専用の改札が駅構内にあり切符をダブルチェックします。切符の取り忘れが多くみられ、初めて利用される方は少し分かりにくいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設も多く、バス停も目の前なので交通にいいです。 神戸・大阪への電車が多いのが良いです。新幹線・新快速・快速・普通と電車の種類も多いので、どこに行くのにも便利です。夜遅くても町自身が明るいので昼とあまり変わらず歩けます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】通勤・通学時には人が多いのが欠点です。駅の北側(商店街)と南側(ビジネス街)で風景が変わります。
2025年12月 メリット
治安
スーパーも駅前から東や西にかけて多く、住みやすい
夜は暴走族が多い。神戸に向かうJR新快速は常に人身等で延着しているイメージ。交通量が多い道路は常に渋滞しているため車での通勤は注意が必要
交通利便性
新幹線が止まるので便利。複数路線利用できる。
JRから山電への乗り換えが遠いので少し不便。
生活利便施設の充実
ピオレ姫路に様々なお店が入っていて便利です。
ピオレ姫路以外にも駅の近くに大きな商業施設があれば便利だと思う。
飲食店の充実
近くのみゆき通りにたくさん飲食店がある。ピオレ姫路の中もご飯屋さん、カフェなど充実している。
駅の南側は飲食店が充実しているが、北側は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。トイレの数は多いと思う。
駅周辺は公園などは少ないイメージがあります。
治安
人通りが多いのでよるでも安全なほうだとは思います。
駅からピオレ姫路周辺は夜中までたむろしている若者が多い。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いと思う。交通利便性も良い。
駅周辺は道が混むので朝は大変なイメージがある。
交通利便性
新幹線も使うことができ、新快速も止まるえきです。改札までにも施設がたくさんあるので利用しやすいです
改札を通ってからホームまでにエスカレーターがもう少しあれば助かります。
生活利便施設の充実
大きな商業施設、デパート、などあり駅周りで完結できます。
トイレがもう少し多くあれば助かりますし、嬉しいです。
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があるので、外国の方にもよろこばれそうです
個室空間のお店が少ないので、もしあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープの設備がしっかりとされています
公園がすくないので、小さなお子様のために緑のある場所があればいいなとおもいます。
治安
街灯も多く、安心して駅をりようできます。
飲屋街が近いので酔っ払いの人はよくみかけます。
コストパフォーマンス
家賃もそこまでたかくなく、駅も大きく使いやすい
人通りが多いので、静かではないのがきになります。

リベール姫路城北ウィングスの中古販売価格の推移

平均㎡単価90.43万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↓ 下落傾向
72.76 98.75 124.73 2009-08-09 3LDK 69.19㎡ 120.4万円/㎡2009-09-17 3LDK 69.19㎡ 118.01万円/㎡2010-03-28 4LDK 84.91㎡ 96.16万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.4㎡ 112.02万円/㎡2013-04-16 3LDK 69.19㎡ 93.17万円/㎡2013-05-15 3LDK 69.19㎡ 88.39万円/㎡2013-06-30 3LDK 69.19㎡ 85.52万円/㎡2014-03-05 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡2015-08-17 3LDK 69.19㎡ 85.05万円/㎡2015-12-18 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡2017-03-13 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡2017-06-19 2LDK 83.96㎡ 85.83万円/㎡2018-01-15 3LDK 84.91㎡ 87.6万円/㎡2018-03-02 3LDK 84.91㎡ 81.68万円/㎡2018-04-13 3LDK 84.91㎡ 77.09万円/㎡2018-05-15 3LDK 66.4㎡ 88.62万円/㎡2018-09-30 4LDK 84.91㎡ 88.77万円/㎡2020-01-19 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡2020-07-20 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡2020-10-03 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡2021-07-14 2SLDK 83.96㎡ 92.53万円/㎡2021-09-22 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡2021-10-01 3LDK 84.91㎡ 77.48万円/㎡2021-10-18 2SLDK 83.96㎡ 81.9万円/㎡2022-01-17 3LDK 83.96㎡ 78.35万円/㎡2023-03-15 1SLDK 72.32㎡ 83.65万円/㎡2023-04-10 3LDK 65.16㎡ 100.45万円/㎡2023-06-10 1SLDK 72.32㎡ 83.65万円/㎡2024-01-30 3LDK 66.4㎡ 89.61万円/㎡ 2009-08 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-30 6階 3LDK 66.4㎡ 89.61万円/㎡
2023-06-10 4階 1SLDK 72.32㎡ 83.65万円/㎡
2023-04-10 7階 3LDK 65.16㎡ 100.45万円/㎡
2023-03-15 4階 1SLDK 72.32㎡ 83.65万円/㎡
2022-01-17 7階 3LDK 83.96㎡ 78.35万円/㎡
2021-10-18 5階 2SLDK 83.96㎡ 81.9万円/㎡
2021-10-01 7階 3LDK 84.91㎡ 77.48万円/㎡
2021-09-22 7階 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡
2021-07-14 5階 2SLDK 83.96㎡ 92.53万円/㎡
2020-10-03 9階 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡
2020-07-20 7階 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡
2020-01-19 7階 3LDK 84.91㎡ 89.16万円/㎡
2018-09-30 8階 4LDK 84.91㎡ 88.77万円/㎡
2018-05-15 8階 3LDK 66.4㎡ 88.62万円/㎡
2018-04-13 7階 3LDK 84.91㎡ 77.09万円/㎡
2018-03-02 7階 3LDK 84.91㎡ 81.68万円/㎡
2018-01-15 7階 3LDK 84.91㎡ 87.6万円/㎡
2017-06-19 4階 2LDK 83.96㎡ 85.83万円/㎡
2017-03-13 4階 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡
2015-12-18 4階 2LDK 83.96㎡ 89.77万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。