リベール土山参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数40戸
小学校区域播磨町立蓮池小学校
中学校区域播磨町立播磨中学校
専有面積65.43m² ~ 96.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社前川建設昭和建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール土山参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。リベール土山参番館は加古郡播磨町の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古郡播磨町の中でもこの立地は使いやすそうでした。リベール土山参番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リベール土山参番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古郡播磨町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベール土山参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リベール土山参番館の売却ガイド

リベール土山参番館は兵庫県加古郡播磨町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール土山参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古郡播磨町のマンション売却市場

加古郡播磨町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール土山参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 播磨町立蓮池小学校
  • 中学校区: 播磨町立播磨中学校

リベール土山参番館に関するよくある質問

リベール土山参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール土山参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール土山参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール土山参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール土山参番館はどのような物件ですか?

リベール土山参番館は兵庫県加古郡播磨町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩6分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古郡播磨町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古郡播磨町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール土山参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古郡播磨町の住みやすさは?

兵庫県で最も面積が小さい自治体ですが、人口密度が高いコンパクトな住宅タウンです。大中遺跡(弥生時代)が町内にあり、歴史と住環境が共存しています。JR・山陽電鉄の2路線が通る交通利便性の高い町です。 兵庫県最小面積ながら交通利便性が高く、コンパクトで暮らしやすい住宅タウンです。

加古郡播磨町の交通アクセスは?

JR山陽本線と山陽電鉄が通り、神戸・姫路方面へのアクセスが良好です。

加古郡播磨町の子育て環境は?

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土山駅に対する口コミ】駅を出たところに100均や本屋、ドラッグストアなどが入ったキレイな施設があります。また商店街には飲みに行ける場所もあるし、病院もたくさんあるのでとても住みやすい場所だと思います。交通量が少なく、危ないと思うようなところか少ない
【土山駅に対する口コミ】新快速が止まらないので三宮まで出ようと思うと西明石で乗り換えないといけないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
田舎にあるので混雑はしない。椅子にも座りやすい
電車が来る頻度が高いと比べるとすくなめ。
生活利便施設の充実
とても落ち着いていて混雑しない。近くに飲食店がやりとある。
少し田舎なので店は古く、空いていないことも多い
飲食店の充実
とにかく安い。店員の対応は良い。でも空いてないことが多い
店の数が少ないのと、空いていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
中学校は近くというほど近くにはないがへいわ
学校自体は良いが駅周辺にはないのが残念。
治安
みんな親切で優しい。お年寄りが多いかも?
もう少し駅までの道を広くしたら良くなるのかもしれない
コストパフォーマンス
物価は安い、塾も近くにあって良いとおもう
ぜんたいてきにすこしふるい。The昔の商店街
交通利便性
土山駅は電車1本で三ノ宮駅まで行ける便利な駅です。
強いて挙げるなら新快速が止まらない駅です。
生活利便施設の充実
駅の南側には小さいですが、ショッピングモールがあり便利です。
強いて挙げるなら規模の大きな商業施設がない事です。
飲食店の充実
駅の北側には多くの居酒屋があり、飽きる事がありません。
全国チェーンのファストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北に徒歩2分の所に中学校があります。
強いて挙げるなら、小学校が少し遠いです。
治安
駅はとてもキレイでいつ行ってもゴミは落ちていません。
終電が終わると、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
神戸市や明石市と比べると、土地単価が安いです。
新築マンションは建設されていますが、資材費や人件費の高騰で価格が高くなっています。
交通利便性
駅には小規模なショッピングモールが隣接しており、バス、タクシー乗り場など一通りの機能が揃っている。
神戸方面から帰るとき、終電が西明石止まりになるため23時台となる点。
生活利便施設の充実
駅には小規模なショッピングモールが隣接しており、バス、タクシー乗り場など一通りの機能が揃っている。
ショッピングモールに入っていた本屋さんが潰れてしまいました。
飲食店の充実
ラーメン屋があります。開店当初はセールで大変賑わいました。
駅の南北に一通りの飲食店は揃っています。特に不便に感じたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎はきれいに整備され、利用に不便はないように思います。
明石市、加古川市の境界にあります。子育て世帯にはやはり明石市に住所があることを選ばれることが多いように思います。
治安
夜道を歩いても不安を感じることはありません。
明石西インター近くの商業施設にバイクの若者が集まることがあります。
コストパフォーマンス
明石市、加古川市の境界にあります。駅の西側の方が家賃相場は安くなります。
土山駅から北に伸びる道路はいつも渋滞をしているイメージです。

加古郡播磨町の暮らし情報ガイド

兵庫県で最も面積が小さい自治体ですが、人口密度が高いコンパクトな住宅タウンです。大中遺跡(弥生時代)が町内にあり、歴史と住環境が共存しています。JR・山陽電鉄の2路線が通る交通利便性の高い町です。

交通アクセス

JR山陽本線と山陽電鉄が通り、神戸・姫路方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約20分
  • 姫路駅: JR新快速で約20分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 第二神明道路
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

大中遺跡を活用した歴史教育が特徴です。

生活利便情報

町内にスーパーや商業施設が充実。コンパクトな町域で生活利便性が高いです。

商業施設

  • マックスバリュ播磨店

医療

町内のクリニックが充実。近隣市の総合病院も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大中遺跡公園
  • 望海公園
  • 野添であい公園

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

兵庫県最小面積ながら交通利便性が高く、コンパクトで暮らしやすい住宅タウンです。

治安

コンパクトな町域で目が行き届きやすく、安全な環境です。

自然環境

望海公園からは播磨灘を望む景観が楽しめます。

コミュニティ

住民同士の距離が近く、地域のつながりが強いです。

防災情報

沿岸部の高潮・津波対策に取り組んでいます。