オリーブハイツ土山1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年10月
総戸数20戸
小学校区域播磨町立蓮池小学校
中学校区域播磨町立播磨中学校
専有面積69.25m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社日本管財住宅管理

オリーブハイツ土山1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上野添1丁目4-1の利便性を評価しています。オリーブハイツ土山1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古郡播磨町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上野添1丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。オリーブハイツ土山1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。オリーブハイツ土山1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古郡播磨町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古郡播磨町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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オリーブハイツ土山1号棟の売却ガイド

オリーブハイツ土山1号棟は兵庫県加古郡播磨町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリーブハイツ土山1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古郡播磨町のマンション売却市場

加古郡播磨町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリーブハイツ土山1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 播磨町立蓮池小学校
  • 中学校区: 播磨町立播磨中学校

オリーブハイツ土山1号棟に関するよくある質問

オリーブハイツ土山1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリーブハイツ土山1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリーブハイツ土山1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオリーブハイツ土山1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリーブハイツ土山1号棟はどのような物件ですか?

オリーブハイツ土山1号棟は兵庫県加古郡播磨町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩5分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古郡播磨町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古郡播磨町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリーブハイツ土山1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古郡播磨町の住みやすさは?

兵庫県で最も面積が小さい自治体ですが、人口密度が高いコンパクトな住宅タウンです。大中遺跡(弥生時代)が町内にあり、歴史と住環境が共存しています。JR・山陽電鉄の2路線が通る交通利便性の高い町です。 兵庫県最小面積ながら交通利便性が高く、コンパクトで暮らしやすい住宅タウンです。

加古郡播磨町の交通アクセスは?

JR山陽本線と山陽電鉄が通り、神戸・姫路方面へのアクセスが良好です。

加古郡播磨町の子育て環境は?

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土山駅に対する口コミ】タクシー、バス乗り場あり。快速利用できる。田舎なので電車はあまり混雑していない、ラッシュ時のぞく土地的には過ごしやすい場所である。物価もよい
【土山駅に対する口コミ】バスが1時間に数本しかこない。終電ギリギリで帰るとタクシーがいない時がある道が混雑しやすい所があるためラッシュ時はこまる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土山駅に対する口コミ】近くに小規模だが買い物施設や美容院、マッサージなどがある。大きな病院もある冬になるとイルミネーションがきれい。治安はいいほう
【土山駅に対する口コミ】強いて挙げるなら店舗が少ない。もう少し店舗あると嬉しい街頭がすくないのでもう少し明るければ夜道も安心
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土山駅に対する口コミ】駅近くに美味しいケーキ屋さんがある。 近くでかった飲食物を持ち込んでたまれる場所がある
【土山駅に対する口コミ】スーパーあるが駅近くに居酒屋などはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土山駅に対する口コミ】障害者用のトイレが数個見受けられる。駅にもスロープあり
【土山駅に対する口コミ】小学校や幼稚園はちかくにない。 子供用のスペースはあまりない
2023年01月 メリット
交通利便性
JR山陽本線の土山駅は、1時間に4本以上が停車する安定した駅です。明石駅まで「15分」で行けるのも魅力です。
新快速、快速が止まらず普通しか止まりません。
生活利便施設の充実
土山駅付近は、商店街や「イオン」があり買い物に便利です。
交通が激しいエリアで、国道2号線沿いはうるさく感じる事も。
飲食店の充実
土山駅前には、居酒屋、パン屋、喫茶店があります。気軽に利用出来て、地元の人に人気です。
駐車場がない飲食店が多いため、利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
病院、医院が多く保育園も近くにあります。小学校もいくつかあり、通う生徒が多い感じです。
公園が少なく、緑が少ないエリアになります。
治安
土山駅付近は、繁華街がないため夜は静かな感じです。
少し離れた場所に、「ドライブインながさわ」がありトラックや車が集まります。
コストパフォーマンス
家族向けのマンションが多く、中層タイプの高さが目立ちます。3DKで家賃が、「5万円前後」で借りれます。
ワンルームが少なく、1人暮らしには不便なエリアです。

加古郡播磨町の暮らし情報ガイド

兵庫県で最も面積が小さい自治体ですが、人口密度が高いコンパクトな住宅タウンです。大中遺跡(弥生時代)が町内にあり、歴史と住環境が共存しています。JR・山陽電鉄の2路線が通る交通利便性の高い町です。

交通アクセス

JR山陽本線と山陽電鉄が通り、神戸・姫路方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約20分
  • 姫路駅: JR新快速で約20分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 第二神明道路
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

コンパクトな町域に保育施設が充実し、子育てしやすい環境が整っています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

大中遺跡を活用した歴史教育が特徴です。

生活利便情報

町内にスーパーや商業施設が充実。コンパクトな町域で生活利便性が高いです。

商業施設

  • マックスバリュ播磨店

医療

町内のクリニックが充実。近隣市の総合病院も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大中遺跡公園
  • 望海公園
  • 野添であい公園

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

兵庫県最小面積ながら交通利便性が高く、コンパクトで暮らしやすい住宅タウンです。

治安

コンパクトな町域で目が行き届きやすく、安全な環境です。

自然環境

望海公園からは播磨灘を望む景観が楽しめます。

コミュニティ

住民同士の距離が近く、地域のつながりが強いです。

防災情報

沿岸部の高潮・津波対策に取り組んでいます。