リベール出石町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩7分 JR山陽本線/岡山駅 徒歩21分
所在地(住所)岡山県岡山市北区出石町1丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年10月
総戸数18戸
小学校区域市立岡山中央小学校
中学校区域市立岡山中央中学校
専有面積75.59m² ~ 137.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和住宅
施工会社西松建設中山工務店
管理会社日本住宅管理

リベール出石町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベール出石町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リベール出石町の売却ガイド

リベール出石町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は城下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール出石町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール出石町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城下駅まで徒歩7分
  • 岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立岡山中央小学校
  • 中学校区: 市立岡山中央中学校

リベール出石町に関するよくある質問

リベール出石町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール出石町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール出石町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール出石町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール出石町はどのような物件ですか?

リベール出石町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城下駅徒歩7分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール出石町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅のメリットとしては新幹線が停まる駅な中ではコンパクトで使いやすい点が挙げられる。 駅周辺の物価はその他の駅と変わらないのでコストパフォーマンスは良いのではと思う。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅のデメリットは特にないが、津山線は本数が少なく不便である。強いてあげるならばファストフードを除く飲食店は多少高い店が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてや一番街があり洋服店やカフェなどが充実している。見るからに治安の悪い人がたくさんいたりはしない。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならば飲食店の営業時間ごもう少し長いと嬉しい。酔っ払いが駅の前に座り込んでいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店があり選びしろがあるのが良い
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】上でも挙げたように、夜の閉店がもう少し遅いといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自分に子どもはいないが授乳室などがあるトイレがもっとあると便利だろうなと思う。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のトイレのメイク直しをするコーナーが汚れていることが多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅も広く電車の乗り降りもスムーズで利用しやすいです
▼多々人身事故が起こり電車の遅延、停止などがあり困る
生活利便施設の充実
▲沢山のお店が中や周りにあるので駅から出てすぐショッピングが楽しめる
▼強いてあげれば清潔感が気になります。もう少しお掃除して欲しい
飲食店の充実
▲駅にもご飯屋がありますが周りにも沢山美味しいご飯屋があります。
▼強いてあげれば人気すぎて並ぶことがあったりします
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがあちらこちらにあるから助かります
▼今バス乗り場辺りのエスカレーターが壊れていていつも階段を使っています。早く直して欲しいです
治安
▲バスの乗り降りや電車の乗り降りが分からない時は誰かに聞けばすぐ教えてくれます
▼駅の目の前で気力がなさそうな人が宗教勧誘してきたりすごく不快です
コストパフォーマンス
▲駅の近くに住んでいるのですがちょっと家を出ればなんでもあります
▼駅の近くに住むとなるとやはり家賃などもそれなりになってきます
交通利便性
▲新しい駅は使いやすくキレイです施設も充実しです!
▼駅前広場に溜まってる若者のマナーが悪いです。
生活利便施設の充実
▲駅からイオンに直通の通路があり非常に便利です。
▼便利にはなったものの西口は閑散としてます。
飲食店の充実
▲岡山は以外に美味しいラーメン屋さんが多いです。
▼キャッシュレス決済できない店舗がまだかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や学校は岡山は非常に整備されてます。
▼主に郊外にあるので車が無い方はバスかタクシーになります。
治安
▲気候も治安も良いと思います。果物が美味い
▼運転マナーはあまりよくないと思います。ウインカーださない。
コストパフォーマンス
▲ガソリンも安いし家賃や物価も安いと思います。
▼やはり車がないと生活が不便な所ですかねー。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。