リベール上大野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県姫路市上大野1丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数84戸
小学校区域姫路市立広峰小学校
中学校区域姫路市立広嶺中学校
専有面積54.65m² ~ 79.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和住宅
施工会社山口建築
管理会社グローバルコミュニティ

リベール上大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜79m2という条件が希望に合いました。リベール上大野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リベール上大野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上大野1丁目5-26の利便性を評価しています。リベール上大野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リベール上大野の売却ガイド

リベール上大野は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはリベール上大野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール上大野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩33分
  • JR播但線/野里駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立広峰小学校
  • 中学校区: 姫路市立広嶺中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リベール上大野に関するよくある質問

リベール上大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール上大野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール上大野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール上大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール上大野はどのような物件ですか?

リベール上大野は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩33分。築1996年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール上大野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅には日航ホテル、商業施設もあり電車、新幹線の時間まで時間を潰すにもちょうどいいと思います。姫路は新幹線のぞみが止まるので遠方からもアクセスもしやすく、大阪まで電車で1時間なので便利な地域です。朝の大阪方面行きの電車は混むので姫路駅が始発の電車に乗るのをオススメします。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前にはお店が多くありますが少し離れるとお店はあまりないです。車がないと生活できないのでそこがマイナスです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前にピオレなど商業施設が多いため買い物には苦労しないです。また駅についたときから姫路城が見えます。新快速がとまるため神戸や大阪へのアクセスがいいです。新幹線もとまるのでどこへでも簡単に行けます。南側は平坦な道が多いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】治安が悪いです。なにかとニュースになることがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
姫路駅は新幹線もありその他、市バス、山陽電車、播但道さまざま。姫路の2階バルコニーから世界遺産姫路城がとても綺麗に見えます!!観光客でにぎわって活気ある駅です
姫路駅周辺はとてもにぎわっていて便利だけど、1駅、2駅先は田園あふれる田舎です。空気がよくゆったり出来ますがお店も少なく買い物などには自家用車がないと不便かと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺はあらゆる店がたくさんあるので困ることもなく徒歩圏内で回れます。病院もいくつかあり生活は充実できます。
近年、駅周辺の改修により自家用車で駅周辺へ買い物に行こうとするとバス専用ロータリーがあり遠回りを要します。
飲食店の充実
ジャンルもたくさんあり困ることはありません。
多くある割には閉店時間が早かったり、予約がないと入れない店もたくさんあり、遅い時間は難しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるところは少ない気がしますがバリアフリー、など親切な施設が多いので安心です。
家族連れで遊ぶには姫路城周辺しかない気がします。
治安
治安は全く悪くありません。終電が早いので深夜帯までたくさん通行人がいるわけでもない。
メリットに書いた反面、深夜帯になってしまうと人通りが少なく怖い感じがします。
コストパフォーマンス
姫路は田舎であり、飲食店も高級までいかなくコストは良いと思う、
デメリットはあまりないと思います。強いて言うなら閉店時間が早いかな。

リベール上大野の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.37万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↓ 下落傾向
25.81 52.25 78.69 2013-06-10 3LDK 65.4㎡ 42.97万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.4㎡ 44.54万円/㎡2013-09-26 3LDK 65.4㎡ 44.48万円/㎡2013-12-08 3LDK 70.32㎡ 39.02万円/㎡2014-06-09 3LDK 70.32㎡ 39.02万円/㎡2014-11-03 3LDK 65.4㎡ 49.54万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.4㎡ 49.54万円/㎡2015-01-26 3LDK 65.4㎡ 49.54万円/㎡2015-04-06 3LDK 73.4㎡ 35.13万円/㎡2015-04-06 3LDK 73.4㎡ 35.13万円/㎡2015-06-18 3LDK 65.4㎡ 44.99万円/㎡2015-07-27 3LDK 65.4㎡ 44.99万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.4㎡ 44.99万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.4㎡ 44.99万円/㎡2016-03-08 3LDK 65.4㎡ 45.49万円/㎡2016-05-05 3LDK 65.4㎡ 44.99万円/㎡2017-03-27 3LDK 65.4㎡ 36.9万円/㎡2017-10-20 3LDK 65.4㎡ 37.91万円/㎡2017-12-16 3LDK 65.4㎡ 37.91万円/㎡2018-05-31 3LDK 65.4㎡ 34.88万円/㎡2018-12-01 3LDK 65.4㎡ 34.88万円/㎡2019-01-29 3LDK 67.03㎡ 72.99万円/㎡2019-09-14 3LDK 65.4㎡ 43.98万円/㎡2019-09-15 3LDK 67.03㎡ 68.06万円/㎡2019-10-23 4LDK 77.55㎡ 54.56万円/㎡2019-12-17 3LDK 65.4㎡ 40.34万円/㎡2020-03-24 3LDK 65.4㎡ 37.4万円/㎡2020-12-05 3LDK 65.4㎡ 36.9万円/㎡2020-12-25 3LDK 62.22㎡ 45.16万円/㎡2021-01-10 3LDK 66.22㎡ 42.43万円/㎡2021-03-15 3LDK 65.4㎡ 42.97万円/㎡2021-06-06 3LDK 65.4㎡ 36.9万円/㎡2021-06-22 3LDK 65.4㎡ 48.93万円/㎡2021-08-09 3LDK 65.4㎡ 39.93万円/㎡2021-09-25 3LDK 65.4㎡ 38.92万円/㎡2021-12-23 3LDK 65.4㎡ 48.93万円/㎡2022-02-24 3LDK 65.4㎡ 38.92万円/㎡2022-03-07 3LDK 70.32㎡ 61.11万円/㎡2022-03-25 3LDK 65.4㎡ 35.28万円/㎡2022-05-03 3LDK 65.4㎡ 37.91万円/㎡2023-02-03 3LDK 65.4㎡ 44.03万円/㎡2023-05-26 3LDK 65.4㎡ 39.43万円/㎡2023-10-26 3LDK 65.4㎡ 70.26万円/㎡2023-12-12 3LDK 65.4㎡ 65.21万円/㎡2024-04-25 3LDK 70.32㎡ 74.28万円/㎡2024-05-16 3LDK 65.4㎡ 60.15万円/㎡2024-07-02 3LDK 70.32㎡ 69.58万円/㎡2024-07-10 3LDK 65.4㎡ 55.1万円/㎡2024-07-11 4LDK 77.55㎡ 41.78万円/㎡2024-07-21 3LDK 59.95㎡ 30.22万円/㎡2024-08-05 3LDK 65.4㎡ 34.37万円/㎡2024-09-20 3LDK 65.4㎡ 40.34万円/㎡2024-10-18 3LDK 70.32㎡ 64.87万円/㎡2025-01-09 3LDK 70.32㎡ 56.41万円/㎡2025-01-12 4LDK 77.55㎡ 41.78万円/㎡2025-05-14 3LDK 65.4㎡ 31.34万円/㎡2025-05-28 3LDK 56.87㎡ 37.67万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.4㎡ 34.37万円/㎡2025-07-13 4LDK 77.55㎡ 35.81万円/㎡2025-09-07 3LDK 56.87㎡ 41.85万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-07 5階 3LDK 56.87㎡ 41.85万円/㎡
2025-07-13 7階 4LDK 77.55㎡ 35.81万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 65.4㎡ 34.37万円/㎡
2025-05-28 4階 3LDK 56.87㎡ 37.67万円/㎡
2025-05-14 4階 3LDK 65.4㎡ 31.34万円/㎡
2025-01-12 7階 4LDK 77.55㎡ 41.78万円/㎡
2025-01-09 9階 3LDK 70.32㎡ 56.41万円/㎡
2024-10-18 9階 3LDK 70.32㎡ 64.87万円/㎡
2024-09-20 8階 3LDK 65.4㎡ 40.34万円/㎡
2024-08-05 3階 3LDK 65.4㎡ 34.37万円/㎡
2024-07-21 3階 3LDK 59.95㎡ 30.22万円/㎡
2024-07-11 7階 4LDK 77.55㎡ 41.78万円/㎡
2024-07-10 2階 3LDK 65.4㎡ 55.1万円/㎡
2024-07-02 9階 3LDK 70.32㎡ 69.58万円/㎡
2024-05-16 2階 3LDK 65.4㎡ 60.15万円/㎡
2024-04-25 9階 3LDK 70.32㎡ 74.28万円/㎡
2023-12-12 2階 3LDK 65.4㎡ 65.21万円/㎡
2023-10-26 2階 3LDK 65.4㎡ 70.26万円/㎡
2023-05-26 3階 3LDK 65.4㎡ 39.43万円/㎡
2023-02-03 3階 3LDK 65.4㎡ 44.03万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。