リベルテ西五反田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩7分 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区西五反田7丁目24-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年10月
総戸数16戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積36.22m² ~ 70.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社清水建設
管理会社鈴与三和建物

リベルテ西五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リベルテ西五反田の売却ガイド

リベルテ西五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベルテ西五反田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベルテ西五反田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

リベルテ西五反田に関するよくある質問

リベルテ西五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルテ西五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルテ西五反田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベルテ西五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルテ西五反田はどのような物件ですか?

リベルテ西五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩7分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルテ西五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲五反田駅は繁華街なので駅周辺で食事に困ることは無い。 駅までのアクセスは徒歩だと10分程度必要だが、日中であればTOCとの連絡バスに乗れれば無料で移動できる。
▼早朝や夜間のアクセスは徒歩限定のためやや遠い。 駅前は活気があるが治安的には気になるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から家まで大通りを通って帰れるので、治安的な問題は無いと思われる。
▼目の前が大きな道路で、窓を開けると音が多少気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲特に普通ではないかと。ペットも飼育可能。
▼オートロックではないので、十分なセキュリティとはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一人暮らしには必要十分な広さかと。壁も特に気になりませんでした。
▼ベランダが狭く、洗濯物を干すのでギリギリ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲TOCにダイソー、ユニクロ、コンビニがあるので大概のものは揃う
▼スーパーがあまり近くに無いので、自炊にはやや不便かも。(少し歩くと大きなライフがあるので、距離が気にならなければ問題なし)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自分が特に困らなかったので、問題は無かったと思います
▼マンション内のコミュニケーションはそれほどないので、求めていれば気になるかも?
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】山手線にあるビジネス街で駅ビルと周辺にはいくつかお店はありますが、少し歩くとビル群が並びビジネス関連の建物やタワーマンションなどが並びます。ビジネス街ということもあり、お昼時はご飯を食べる人などで人通りは多く感じますが、それ以外は基本的にかなり落ち着いた町の印象です。
▼【五反田駅に対する口コミ】ビジネス街のため、買い物目的で訪れるような町ではないかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲山手線の主要駅であり、人気の目黒や渋谷、交通の起点である品川や東京へのアクセスは抜群です。東口にはバスロータリーがあり迷わず乗車できます。
▼便利であるがゆえに混雑しています。朝の通勤時間帯や帰宅時間のラッシュにはすし詰め状態になることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな商業施設があり、ユニクロや無印などのなじみのお店が多数入っています。
▼生鮮食品などは質が良いため、やや値段は全体的に高いです。
飲食店の充実
▲細かな路地裏に和洋中問わずに様々な店があります。個人経営の店が多く個性豊かです。
▼個人店であるので、1人では入りずらさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレやおむつ取り変えスペースなどがあり、赤ちゃんに優しいです。
▼繁華街が東口出てすぐに広がっているため、やや治安が心配です。
治安
▲駅前すぐに交番があります。住宅街の中に大使館もあり、セキュリティは高いです。
▼繁華街が駅のすぐそばにあるので、夜は大人の街としてにぎわっています
コストパフォーマンス
▲交通の便や繁華街、飲食店が充実しているため、生活費は高くつきますがパフォーマンスは良いです。
▼山手線沿線であるため、家賃は高めとなっています。
交通利便性
▲山手線、都営浅草線、池上線と利用でき、都心中心にアクセスは抜群によい。
▼大通りの信号を通らないといけないため、赤信号となると待ち時間が発生すること。
生活利便施設の充実
▲病院、ドラッグストア、スーパー、服飾店などすべて揃っており、困ることがあまりない。
▼ビルの中に各店舗があるため、上下に移動するのはベビーカーを持っていると大変。
飲食店の充実
▲ほぼすべてのジャンルの飲食店があるため困ったことはない。
▼ビルの中にあるため、上下に移動する手間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども対応の病院も多く、安心して暮らせると思う。
▼ベビールームはあまりきれいなところがなく、設備もいまいち。
治安
▲駅周辺は再開発されて比較的きれいになっていると思う。
▼歓楽街が近く、一部地域では治安の悪さは目立つ気がする。
コストパフォーマンス
▲いろいろなものが揃っており、アクセスもよい。
▼治安の悪さ。イメージ通りの歓楽街が駅のすぐ近くにある。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。