リブコート姫路北条口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県姫路市北条口5丁目66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年9月
総戸数27戸
専有面積50.00m² ~ 55.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社兼北
施工会社太平工業山口建設
管理会社日本ネットワークサービス

リブコート姫路北条口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。リブコート姫路北条口は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リブコート姫路北条口は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽姫路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。リブコート姫路北条口なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリブコート姫路北条口を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リブコート姫路北条口の売却ガイド

リブコート姫路北条口は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブコート姫路北条口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブコート姫路北条口を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リブコート姫路北条口に関するよくある質問

リブコート姫路北条口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブコート姫路北条口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブコート姫路北条口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリブコート姫路北条口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブコート姫路北条口はどのような物件ですか?

リブコート姫路北条口は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩13分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブコート姫路北条口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京口駅から徒歩9分と姫路駅から徒歩12分のところにあり、2路線以上利用できて電車が止まってしまった時も便利です。
駅から近いので人通りがあり、静かに過ごしたい方にはうるさいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
風致地区で自然が保護されているお陰で多く、気に入っています。
特に夏になると虫が目立ってきて、蜘蛛の巣が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザインが茶色でシンプルなので気に入ってます。
築23年以上経っているので、建て替え問題などが長く住んでいると心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広く、洗濯物が干しやすいので好きなところです。
天井が少し低く、日当たりがあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパー3つ、100均、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃えやすいのでとても生活しやすいです。
車の通りも多く、子供を1人で出すのが少し心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★
整形外科や産婦人科などがあり、普段利用するのに助かります。
幼稚園などがもう少し増えると生活しやすいと感じます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線が通っているので全国にアクセスしやすいです。 バスも本数は多くはないですが充分に通っています。神戸へも出やすいし赤穂の方へも遊びに行けて利便性は高いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】高架下は少し薄暗くて入りにくいお店があります。高速が少し混む時があるので神戸方面へ行くときは時間を考える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレでとりあえずなんでも揃うため、不便しません。流行りのお店もそれなりにあります。駅前やお城の周りは治安に対して評判がよいです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ヤマトヤシキなど伝統あるデパートが潰れてしまったのは悲しいです。場所によっては治安の悪いところがあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前は地元の名物からチェーン店まで揃っています。お城の方へ歩くと伝統料理が食べられます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前に100円の回転寿司があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】幼稚園は城下町のためか質の良い幼稚園が多いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】場所によっては治安の悪いところがあると聞くのでエリアを選ぶ必要があると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅もきれい地掃除されていて気持ちよく電車もまてるので。もんだいないとおもわれます。友達が姫路にあそびにきても、紹介じしんをもってこたえられるとおもいます!!あかるくてせいけつかんもあるので、じまんできます
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】少しゴミがおちていたりするのがきになります
2024年04月 メリット
交通利便性
姫路駅には色んな電車が通っており、利便性がとても良いと感じる点快速が止まるのが良いと思います
強いてあげるなら電車の本数をもう少し増やして頂きたいです。
生活利便施設の充実
姫路駅周辺には本屋やカラオケやご飯屋さんも多くあるのでとても良いと感じる。
強いて言うなら病院が周辺にあまり多くない気がする。
飲食店の充実
カフェや飲食店の数や種類がかなり多いと思う。
強いて言うならあまり人気店が集まっていないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
体に障害がある方でもエレベーターや多目的トイレがあるので問題なく暮らせると思った。
強いて言うならエスカレーターが多く、エレベーターが少ない気がする。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので良いと思った。街灯が多いので明るいのが良いと思う。
駅周辺にはゴミがとても多い気がする。ポイ捨てがあるのをよく見かける。
コストパフォーマンス
駅の近くの土地の値段は便利な割にはあまり高くないと思う。
物価がとても高く、あまり住みやすいとは思わない

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。