リフレスコア旗の台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区旗の台1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年4月
総戸数19戸
小学校区域第二延山小学校
中学校区域荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
専有面積14.93m² ~ 70.99m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社四季リフレス地所
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

リフレスコア旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リフレスコア旗の台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リフレスコア旗の台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリフレスコア旗の台を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リフレスコア旗の台の売却ガイド

リフレスコア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリフレスコア旗の台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リフレスコア旗の台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二延山小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)

リフレスコア旗の台に関するよくある質問

リフレスコア旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リフレスコア旗の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リフレスコア旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリフレスコア旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リフレスコア旗の台はどのような物件ですか?

リフレスコア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩7分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リフレスコア旗の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅周辺には多くの飲食店が並んでいて、利用しやすい。
昼は明るいが、夜になるとあまり明るくないため、裏路地に入ると少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心部まで近いというところがとてもいいと思う。
交通量がすごいため、うるさいと感じる時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしているので、女性でも安心。
外見などは問題ないが、風通しが非常に悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★
1人で暮らすぶんには、十分なスペースで、良い。
キッチンが狭いため料理がはかどらない事と、風通しが非常に悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
安いスーパーでは無いが、徒歩10分くらいにあるため便利。
家の裏にはコンビニがあるが、品ぞろえが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
昭和大学病院があり、病気などの心配はない。
昭和大学病院は非常に大きい病院なので、救急車の音がうるさい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】東急大井町線と東急池上線の2沿線が使え、大井町線は急行停車駅なのでとても便利です。 通勤ラッシュ時は急行の場合少し混み合いますが、ぎゅうぎゅうで動かない、というほどではありません。 比較的夜は明るく、女性の一人歩きでもそこまで怖くありません。
【旗の台駅に対する口コミ】ハブ駅にも関わらず、大きなスーパーが無いのが不便です。生協、ネットスーパーを利用している方が多い印象です。
2025年05月 メリット
交通利便性
五反田までも1本で行けて2路線使える。また、駅の中も比較的綺麗で清潔感がある。
池上線は車両が少ないので混雑しがちである。
交通利便性
大井町線、池上線の2路線使える。大井町線は急行も止まる。
強いて言えば、もう少し多くの主要駅に繋がると良いと感じる
生活利便施設の充実
近所にスーパーやドラッグストアなど、日常利用できるお店がたくさんある
強いて言えば、大きいショッピングビルなどはない。周辺駅にもない。
飲食店の充実
様々なジャンル揃っている。男女年齢問わず楽しめるとは思う。孤独のグルメで紹介された店もある。
強いて言えば、チェーンのカフェがもう少し充実しているとなお良し
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近所にいくつかある。落ち着いた環境だと思う。
子供が思いっきり遊べる大きな公園が近くにない。
治安
飲食店は充実しているも、落ち着いた駅で住みやすい
強いて言えば近くに交通量の多い通りがあるので、交通面は注意すべき
コストパフォーマンス
駅周辺の飲食店、スーパーやドラッグストア、2路線使えることを考えると悪くはない
23区内(品川区)なので基本的に高い。金額を抑えたいなら他に行くべき
交通利便性
すぐに電車がく、アクセスが早く、急行が通っている。
もし、バス停が近くだったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、病院、診察所があるから楽。
もし、本屋が近くだったらもっと良くなる。
飲食店の充実
カフェが、近く帰りに買って行けるから楽。
強いて挙げればチェーン店から遠いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、中学校、公園、駅のトイレも広くて全部良い。
強いて挙げればエスカレーターの降りる所が1人しか通れないのが気になる。
治安
治安は良い、交番も、ある程度近くて良い。
強いて挙げれば駅が汚れてるのが気になる。
コストパフォーマンス
安く、お得で、広いからすごく良い気に入っている。
家が線路沿いに近いから電車の音が少しだけうるさい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。