リビンコートプライム問屋町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県岡山市北区問屋町16-101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数52戸
小学校区域岡山市立西小学校
中学校区域岡山市立御南中学校
専有面積77.68m² ~ 94.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カイタック不動産
施工会社小倉組
管理会社日本ハウズイング

リビンコートプライム問屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

リビンコートプライム問屋町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビンコートプライム問屋町の売却ガイド

リビンコートプライム問屋町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北長瀬駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビンコートプライム問屋町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビンコートプライム問屋町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長瀬駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立西小学校
  • 中学校区: 岡山市立御南中学校

リビンコートプライム問屋町に関するよくある質問

リビンコートプライム問屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビンコートプライム問屋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビンコートプライム問屋町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビンコートプライム問屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビンコートプライム問屋町はどのような物件ですか?

リビンコートプライム問屋町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長瀬駅徒歩15分。築2010年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビンコートプライム問屋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】すぐ側にできたばかりのブランチがあり、子連れのママさんが多い。 治安も良く、時間がゆったりと流れている。相対的に問題はなく、快適に暮らしやすいと思う。
【北長瀬駅に対する口コミ】自転車置き場か分かりづらい、東口西口の行き来が不便。スーパーの充実度が低い。近くにパピーズぐらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】一通りの元は揃っており、お洒落なカフェや100均、スーパーもあり充実している。駅の周りは明るくないが西口の治安は良いように思う。
【北長瀬駅に対する口コミ】一通りはある一方で、どれも小規模のため満足度が低い。駅からの道はもう少し明るいとよい。電灯が落ち着くのが早い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】全体的におしゃれで、友人とランチやカフェに向いている。
【北長瀬駅に対する口コミ】値段が全体的に高いので、サクッと利用するには至らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】子連れが多く、場所も綺麗で治安が良い。変な人がいない。
【北長瀬駅に対する口コミ】トイレの場所が分かりづらいと感じる。人が集まる割に少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅前から一駅でアクセスはしやすい駅です。 本線なので、わりと電車の本数は多いと思います。 決して大きい駅とは言えませんが、利用者もそれなりに多い駅です。 周辺には大きな病院、新しく出来た商業施設があります。
【北長瀬駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ホームまでは階段とエレベーターのみ。 エスカレーターもあればもっと便利になるのではないのかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅からも近く1駅なので便利だしわりと綺麗な駅です。 特に何も無い駅ですが、ブランチ北長瀬という複合施設も近くて、カフェ街も近いので利用客は多いと思います。 ブランチ北長瀬でランチするのに利用しやすいです。
【北長瀬駅に対する口コミ】駐車場なしでほんとに何も無い駅。周りにどこか行くところはほとんどナシ。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
北長瀬は、岡山駅から一駅のためとしては便利。
新しいショッピングモールが、生き残るか微妙です(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
問屋町周りは、お店も多く非常に便利と思います。
駅が微妙に遠い、バスの路線が少なし微妙で気になる。車移動なら問題無し
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスやオートロックはあるので安心です。
強いていえば、入口が少し小さく感じる。駐車場が場所によっては、停めにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は3LDKとしては、まぁまぁと思います。設備も平均以上はある。
内覧だけなので、おおきなデメリットはまだわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、レストランがあるため便利。
まず大きなデメリットはないと思います。土日に混むぐらいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★
西小学校は評判が良いと聞いていますので、安心です。
中学校は、普通と聞いたので調べる必要があるのかな
2023年11月 メリット
交通利便性
もし電車の間隔が空いた時は隣接する施設で待ち時間をつぶせる
もう少し本数が増えたらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
隣接する施設で買い物をすることもできるのが良い
スーパーがあればもっと客層も広がるし便利になると思う
飲食店の充実
スイーツからご飯屋さんまで幅広くあるのでありがたい
ご飯屋さんはリーズナブルなお店がもう少しあると家族連れでも行きやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポが隣接されているので授乳室もあるしありがたい。いざとなったらおやつやご飯も買える。
トイレまで少し距離があるので駅の近くの店舗の方にもトイレが欲しい
治安
子連れの人もたくさんいて明るい雰囲気です
大きな総合病院も近くにあるしデメリットがあまり浮かばない
コストパフォーマンス
病院、買い物、散歩できる場所など考えるとそろっていてとてもいい
便利なだけあって家賃などは高いイメージです

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。