リビオ住ノ江駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年3月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立安立小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積60.19m² ~ 78.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ住ノ江駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西住之江1丁目11-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リビオ住ノ江駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、住ノ江駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるリビオ住ノ江駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数86戸という点が安心材料になりました。リビオ住ノ江駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ住ノ江駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リビオ住ノ江駅前の売却ガイド

リビオ住ノ江駅前は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ住ノ江駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

リビオ住ノ江駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩2分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立安立小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

リビオ住ノ江駅前に関するよくある質問

リビオ住ノ江駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ住ノ江駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ住ノ江駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ住ノ江駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ住ノ江駅前はどのような物件ですか?

リビオ住ノ江駅前は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩2分。築2017年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ住ノ江駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】南海本線の車庫があるため終電が遅め。難波までは約10分強でアクセス可能。難波まで出てしまえば大体どこにでも行けるので比較的便利。 近くには天王寺まで行ける阪堺電車もあります。(南海本線住ノ江から徒歩5分ほど)家賃はそんなに高く無く、治安も悪くないので女性の一人暮らしや家族連れにもおすすめです。 なんばや天王寺へアクセスしやすいので利便性・住みやすさに比べると家賃相場も安い方かなと思います。
【住ノ江駅に対する口コミ】南海本線か阪堺電車しか通っていないため、北や東に行こうと思うと一度難波か天王寺まで出ないと行けないので結構時間とお金がかかる。カラオケや映画館など娯楽施設が周辺にほぼ無いので、遊ぶには難波か天王寺に出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅には本屋さんやスーパー、大きめのドラッグストア、スポーツジム、ファミレス、八百屋さん、100均、お弁当屋さんなどがあり大体の必要なものが揃うのでとても便利です。 徒歩5分以内に商店街やパン屋さんやコンビニもあります。駅付近は夜でもある程度人通りがあり、犯罪もそんなに多くないので比較的住みやすいと思います。(交番も近くにある
【住ノ江駅に対する口コミ】服屋さんや雑貨屋さんなどはあまり無いため、隣り駅のイオンモールか難波か天王寺まで行かないといけない。歩きタバコが異常に多くポイ捨ても多い。どうにかしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】「パリーネ」という地元で人気の美味しくて安いパン屋さんがありますし、駅前にフロレスタのドーナツ屋さんが最近出来ました。 ガスト、ほっともっと、ロッテリア、インドカレー、個人経営の八百屋さん、お寿司屋さんなど比較的リーズナブルで庶民的な美味しいお店が揃っています。
【住ノ江駅に対する口コミ】オシャレなレストランやカフェなどはほぼ無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】区内には小学校、中学校、幼稚園、保育園などは比較的たくさんある方で、特に幼稚園は施設も大きくて綺麗です。
【住ノ江駅に対する口コミ】公園は老人の溜まり場になっていて犬をノーリードで遊ばせていたりするため子供たちが遊びづらそうにしている。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅の中にはスーパー、スポーツジム、飲食店、パチンコ店、コンビニ、お惣菜屋、クリーニング等の施設が充実しており、楽に買い物ができて安心です。大阪の難波には約10分で着くので、交通に困ることはなく行動ができます。
【住ノ江駅に対する口コミ】夜中に柄の悪い子たちがタムロしてることが多く、ちょっと迷惑。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。