リビオ五反田プラグマGタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区西五反田1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2005年7月
総戸数116戸
小学校区域日野学園
中学校区域日野学園
専有面積30.07m² ~ 68.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社飛島建設東急建設共同企業体
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

リビオ五反田プラグマGタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ五反田プラグマGタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ五反田プラグマGタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ五反田プラグマGタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ五反田プラグマGタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リビオ五反田プラグマGタワーの売却ガイド

リビオ五反田プラグマGタワーは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数116戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ五反田プラグマGタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ五反田プラグマGタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩1分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野学園
  • 中学校区: 日野学園

リビオ五反田プラグマGタワーに関するよくある質問

リビオ五反田プラグマGタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ五反田プラグマGタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ五反田プラグマGタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ五反田プラグマGタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ五反田プラグマGタワーはどのような物件ですか?

リビオ五反田プラグマGタワーは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩1分。築2005年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ五反田プラグマGタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
五反田駅は山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線が使える駅なので移動が非常に便利です。
繁華街なので、飲み屋や風俗店もあります。そういうのが苦手な方には向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からすぐですので、立地としては非常に良いといえるでしょう。
線路が近く、駅の音も聞こえます。駅前で酔っ払いもいるので、治安という点ではよいとはいえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれいです。オートロックだし、宅配ボックス等もあります。
昨今の高級タワマンと比べてしまうと見劣りします。が、普通のマンションであれば十二分なレベルです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良好です。設備も1人暮らしとしては十分でした。
私の住んでいた部屋は独立洗面台ではなかったので、その点が残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅すぐなのでスーパーや外食はいくらでもあります。
土地柄と思いますが、物価はそこまで安くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスはそこそこ良いと思います。 目黒川沿いに公園ポイところはありました。
マンション内のコミュニケーションは特になかったので、分かりません。 そもそも子育て向けなエリアではない気がします。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションは閑静な住宅街に位置し、周辺は商店が充実。駅からのアクセスは大通りで、治安も良好。近くに公園があり、川沿いで景観が素晴らしい。騒音は少なく、公共施設も近隣に揃っています。隣接地は住宅で、静かな環境。昼夜の違いも感じられ、四季折々の変化が楽しめます。夏は虫の発生が少なく、冬は雪景色が美しい。自治会の活動が盛んで、コミュニティが温かい雰囲気です。
マンションは美しい景観と閑静な住環境が魅力ですが、残念ながら騒音の問題があります。夜になると工場の機械音が気になります。夏は虫の発生も増え、窓を開けると注意が必要。地域の人たちはアクティブで、自治会の活動は賑やか。総じて、住み心地は良いが、騒音対策や虫除けが求められるかもしれません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】品川駅が近いので、アクセスの利便性 改札が大きくないので電車を降りてから出るまでの時間が短い便利な場所、五反田駅から数駅離れると家賃が安く暮らしやすそうな印象
【五反田駅に対する口コミ】山手線が遅延した場合動きが取りづらい、退勤後の電車が混雑している一人暮らしをするには治安と便利さとコストパフォーマンスがいいとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】atreがあるので便利、周辺もなくて困るものはない西口と東口でエリアが変わる、歓楽街がある、昼間は普通
【五反田駅に対する口コミ】買い物をするにはこれと言って強みがない、通勤に使うには不便ないが、生活をするには少し不便な印象酔っ払いが多い、演説、ティッシュ配りの人が多く駅に行きづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】居酒屋、ご飯屋さんが多い 有名店のハンバーグ屋さんがある
【五反田駅に対する口コミ】酔っ払ってる人がいたり、少し治安がよくない印象
暮らし・防災・子育て ★★★
【五反田駅に対する口コミ】川沿いに散歩してる人が多くいる スロープがついているので便利
【五反田駅に対する口コミ】学校、公園が多い印象がない、公園が狭い、トイレも普通
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】私鉄の浅草線、東急池上線が通る隠れた乗換駅といった印象です。 その分朝夕共に少々混むのが目につきますが、八階建てで書店、スーパー、チェーン店、雑貨等を完備したレミィ五反田とエスカレータで直結しており利便性は高いです。
【五反田駅に対する口コミ】駅をおりてすぐの場所にキャバクラや案内所の客引きが多い。
2025年10月 メリット
交通利便性
五反田と大崎駅に10分以内で行けるので、便利。 品川駅も徒歩15分でタクシーで5分で行けるので新幹線乗るにも便利。どこ行くにも大体30分あれば行けるので良いです
交通利便性
駅前に様々な店があり、かなり住みやすい。大体の事ができる
大通りから細い路地に入ると一気に夜の街になるが、入らなければ特に問題ない
交通利便性
JRへのアクセスが良好で、新幹線停車駅の品川までスムーズに向かうことができる。
ラッシュ時の本数がやや不足している印象。
生活利便施設の充実
東急スクエアが駅直結施設として存在するため、多様なショップで買い物ができる。
東口側は喫煙所が非常に少なく、かなりの距離を歩かなければいけないケースがある。
飲食店の充実
駅前を中心に大手チェーンを含む飲食店街が充実しており、ランチには困らない。
喫茶店は少なく、わずかな席数を奪い合っている時間帯が多い。
暮らし・子育て環境の充実
五反田公園が近くにあり、子どもたちの遊ぶ場所は確保されている。
東口側は保育園が少なく、住む場所によっては困るケースが出る。
治安
駅前に交番があり、何か尋ねたいことがあればすぐに向かうことができる。
ラブホテル街として有名なだけあって全体的な雰囲気が騒がしい部分は否めない。
コストパフォーマンス
23区のJR山手線停車駅としては許容できるレベルの家賃。
安価なスーパーマーケットなどは不足している。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。