リビエール関目1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩10分 京阪本線/関目駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年12月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立すみれ小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積71.52m² ~ 72.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社近鉄住宅管理

リビエール関目1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数47戸という点が安心材料になりました。リビエール関目1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、古市2丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。リビエール関目1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市城東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リビエール関目1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビエール関目1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビエール関目1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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リビエール関目1号棟の売却ガイド

リビエール関目1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新森古市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビエール関目1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

リビエール関目1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新森古市駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩10分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立すみれ小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

リビエール関目1号棟に関するよくある質問

リビエール関目1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビエール関目1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビエール関目1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビエール関目1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビエール関目1号棟はどのような物件ですか?

リビエール関目1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新森古市駅徒歩10分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビエール関目1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京阪関目駅、今里筋線線新森古市駅が徒歩15分圏内です。自転車があれば、長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅や谷町線の関目高殿駅も利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスもよく、神戸や京都へも1時間程度で出られます。
駅までの距離が遠い。最寄りは今里筋線新森古市駅ですが、他の駅との乗り換えは距離があって大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自転車15分圏内にイオンモールや家電量販店、ディスカウントストア、ホームセンターがあるので便利です。スーパー、美容室、ドラッグストアも激戦区で選びたい放題。
駅まで距離があることと、自転車がなければ行動範囲が狭まること。自転車に乗りながらタバコを吸う男性や、戸建ての前の電柱でペットのトイレの始末をしない人が多いこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
年数は経っていますが、定期的に改修工事なども行っています。管理人さんがきれいに清掃してくれて気持ちがいいです。緑が多く、夏はセミをよく見かけます。
トランクルームやゲストルーム、オートロックなどの設備はありません。エレベーターが1,2,5,8階にしか停まりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、冬場でもエアコンをいれなくていい日も多いです。赤ちゃんが泣くなどすると声は聞こえますが、隣室の話し声などは気になることはありません。
エレベーターが停まる階でも、部屋に行くまでにちょっとした階段があり、バリアフリーとはほど遠いのが現状です。また、使用電力の高い家電を動かすとすぐにブレーカーが落ちます。エアコン、電子レンジ、掃除機、ホットカーペット、冷蔵庫でダメでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
関西スーパー古市店、サーバー古市店、業務スーパーガリバー古市店、ローソン、セブンイレブンなどが徒歩圏内にあります。ライフ新森店や関目店、マルヤス、アプロ、ドラッグセガミ関目店、スギ薬局、イオンモール鶴見店、シャノワール、ジャンルブランなどが自転車15分圏内。マクドナルド、吉野家、モスバーガー、ケンタッキーも自転車10分圏内にあります。
一方通行が多く店に駐車場がないことも多いため、自転車がないと活動圏が狭まります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すみれ小学校、菫中学校はのびのびとした校風です。信愛学院は最近小学校が男女共学になりました。病院はすぐ近くに済生会野江病院があるので、紹介状かあれば行きやすいです。内科や小児科、歯科医院も選べるほどあります。内科は久保医院が人気でよく混んでいます。
近隣の学生はやや騒がしく、交通マナーが悪いこともあります。悪ふざけが過ぎると感じることもあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】この関目は目立った商業施設はないが業務スーパーがあり静かなとこだが買い物には困らない。混雑状況としては普通しか停まらないが近くに高校があるので通学で朝、夕はやや混む事がある。ただ都心部へも時間も掛かかり、道は通学路は広いが商店街なども無く薄暗く夜道の怖さはある。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】近くに高校があるとはいえ住宅街でシーンとしてるとこ。
2024年09月 メリット
交通利便性
京阪電車との連絡が便利周囲は閑静な住宅街スーパー等が近い
関目高殿駅との乗り換えが事実上不可その為、谷町線で梅田方面に出にくい
生活利便施設の充実
閑静な住宅街スーパー等が近い役所等まで近い
学校が少ない公園が汚い区の端っこ感がある
飲食店の充実
チェーン店も小さい個人経営店も多い入りやすい店が多い
人気店は少ないかもしれないチェーン店は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
一応公園がある塾が多い小さいが開業医が多い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
治安
幹線道路がある一応交番かある交通機動隊、機動隊、警察学校が近い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
コストパフォーマンス
トータルで見るとよい津波が来たときの避難施設がスーパーである
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。