リビエール関目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩11分 京阪本線/関目駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年12月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立すみれ小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積69.33m² ~ 71.52m²
土地権利所有権
管理会社近鉄住宅管理

リビエール関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リビエール関目は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、古市2丁目1-1〜6の空気感が希望に近いと感じました。リビエール関目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リビエール関目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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リビエール関目の売却ガイド

リビエール関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新森古市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビエール関目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

リビエール関目を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新森古市駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩11分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立すみれ小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

リビエール関目に関するよくある質問

リビエール関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビエール関目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビエール関目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビエール関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビエール関目はどのような物件ですか?

リビエール関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新森古市駅徒歩11分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビエール関目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新森古市駅に対する口コミ】駅周辺には、特に隣接した商業施設などはありません。半径100m以内には、スーパーが二件と百円均一、ファストフード店、居酒屋やファミレス、スポーツジムなどがあり、日常生活の買い物や外食には不便はしません。電車は、どの時間帯もほとんど混雑しておらず、通勤ラッシュの時間帯にようやく座席が満席になる程度です。駅周辺は見通しの良い大通りになっているため、車の往来もあり夜でも街灯で比較的明るいです。道路も平坦で、比較的整った町並みです。浮浪者などもおらず、子育て世代でも住みやすいです。駅周辺は自然環境は少ないですが、自転車で数分の距離に鶴見緑地公園という大きな公園があります。そこで、自然に触れることができます。その点も大きなメリットだと感じています。
【新森古市駅に対する口コミ】今里筋線なので、梅田やなんばなどの大阪の繁華街へ出向くには必ず一回は地下鉄の乗り換えが必要な点が面倒です。少し歩くと乗り換え無しで梅田へ数駅でアクセス可能な関目高殿駅がありますが、そちらの方が大阪中心部へのアクセスは良いです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きい緑地公園、スーパー、薬局等が充実しており、子育て世代にはとても便利です。
電車の駅の最寄駅が徒歩10分以内にないところ。徒歩15〜16分歩くと、ようやく駅です。
2024年09月 メリット
交通利便性
京阪電車との連絡が便利周囲は閑静な住宅街スーパー等が近い
関目高殿駅との乗り換えが事実上不可その為、谷町線で梅田方面に出にくい
生活利便施設の充実
閑静な住宅街スーパー等が近い役所等まで近い
学校が少ない公園が汚い区の端っこ感がある
飲食店の充実
チェーン店も小さい個人経営店も多い入りやすい店が多い
人気店は少ないかもしれないチェーン店は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
一応公園がある塾が多い小さいが開業医が多い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
治安
幹線道路がある一応交番かある交通機動隊、機動隊、警察学校が近い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
コストパフォーマンス
トータルで見るとよい津波が来たときの避難施設がスーパーである
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
交通利便性
バス一本で梅田などの都市部にいくことができる。
電車だと都市部へ行くのに乗り換えが必要となり、手間と時間がかかってしまう。地下鉄のためもあるが、改札までの時間がけっこうかかるので、電車の時間は気を付けなければならない。
生活利便施設の充実
大きめの病院や、万代などのスーパー、しまむら等のアパレルのお店があるので買い物にはある程度困らないです。
雑貨屋、ホームセンター、本屋、100円ショップなどは近くにないので、不便に感じることがあります。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドや吉野家、ケンタッキー、モスバーガー、ステーキのどん、かごの屋、などチェーン店が充実していますし、人気なカフェやお弁当屋さんもあり外食には困らない。
強いてあげれば、居酒屋などは少ないので、飲みにいくのが好きな人は少しだけ遠出が必要になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの所に、鶴見緑地公園があるので子供を遊ばせるのには困らない。
保育園や幼稚園の数が少ないこと、規模が小さい為か定員が一杯の所が多いです。
治安
娯楽施設は駅前に一ヶ所だけしかないので、そこ以外は治安は良いと感じる。夜も結構静かな雰囲気です。
歩きタバコや、自転車に乗りながらタバコを吸っている人、それをポイ捨てする人が多いので、それがなくなれば綺麗になりさらによくなると思います。
コストパフォーマンス
大阪市内の中では、リーズナブルな家賃、土地の金額だと思います。
都市部へのアクセスは決して良いとは言えないこと。出かけるには、車がないと不便に感じることがあると思います。
交通利便性
空いていることがメリットです。大阪メトロの利用者が少ない駅ワースト10にランクインする駅らしく、座れることも多いです。比較的新しいので、駅全体に清潔感はあります。降りて地上に上がってすぐ目の前に京阪関目駅があり、京阪線への乗り換えも便利です。5分ほどの距離に谷町線関目高殿駅もあります。複数路線利用できるのはメリットです。
都心部までのアクセス利便は多分大阪メトロの中でも最悪に近いです。そもそも今里筋線が全部そうなのですが、中心街に出ようと思ったら必ず乗り換えが必要です。地上から改札、電車の乗り口までの距離はかなり遠めなので、余裕をもって駅に着く必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーはライフ、アプロ、阪急オアシスが比較的近いです。少し足を伸ばせばサンディ、万代、業務スーパーもあります。ドラッグストアはスギ薬局が近く、関目高殿近くにココカラファインもあります。ユニクロもあります。買い物で困ることはありません。千林商店街も一駅となり位の距離なので、利用できないこともないです。城東区役所は近い。
正直困ることはほとんどないかと思いますが、あくまで住宅街ですので、本屋、アパレル(ユニクロを除く)、雑貨屋などが充実しているとは感じませんでした。
飲食店の充実
飲食店の充実度合はかなり高いです。チェーン店から個人店まで様々、かつリーズナブルなお店が多く、外食で困ることはほぼないのではないでしょうか。ラーメン店は数多ありますし、24時間営業系のチェーン店も多くあります。
正直デメリットといえるかどうかわかりませんが、強いて言えば、多過ぎることぐらいでしょうか。隣駅まで行けばさらに選択肢は広がるので、選択肢は無数です。
暮らし・子育て環境の充実
自転車が必要な距離ではありますが、鶴見緑地があります。鶴見緑地はかなり大型で、活気のある良い公園だと思います。関目成育近くにある小規模な公園も、大阪の公園にしては大きな方に入ると思うので、いつも子どもがたくさんいます。
強いて挙げれば、鶴見緑地がもっと近ければいいな、と思うくらいですが、大したデメリットではないと思います。
治安
最高、とは言えませんが、特に治安が悪いイメージはありません。大阪の中では比較的良い方に入るのではないでしょうか。あまり地域としてご近所付き合いが盛んな感じはないように感じます。お祭りはあるにはありますが小規模で、その時にも治安が悪くなる感じはしません。
住宅街に入っていく時、細い道も多く、街灯は少し少ないと感じる道はあります。古い町並みが残っている感じです。
コストパフォーマンス
ちょうどよかったように感じます。中心街へ出る利便性が高いので、都心から離れている感じもしないのに、土地の値段は当然中心街よりは落ち着くので、人が住むのに特化していると感じました。かといって安過ぎず、その分治安も保たれていると思います。
強いて言えば、普通というか、中流感があります。ステータス感はないに等しいと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。