リッツ吹田オアシスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府吹田市泉町3丁目19-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数27戸
小学校区域吹田第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積74.45m² ~ 76.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社吉富建設
施工会社浜田組
管理会社東急コミュニティー

リッツ吹田オアシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、泉町3丁目19-21の利便性を評価しています。リッツ吹田オアシスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田駅まで徒歩9分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リッツ吹田オアシスはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、74〜76m2という条件が希望に合いました。リッツ吹田オアシスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリッツ吹田オアシスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リッツ吹田オアシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リッツ吹田オアシスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リッツ吹田オアシスの売却ガイド

リッツ吹田オアシスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリッツ吹田オアシスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リッツ吹田オアシスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

リッツ吹田オアシスに関するよくある質問

リッツ吹田オアシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッツ吹田オアシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッツ吹田オアシスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリッツ吹田オアシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッツ吹田オアシスはどのような物件ですか?

リッツ吹田オアシスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩9分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッツ吹田オアシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅の周りに沢山のお店があるので、生活する上で困ることがありません。 一通りの買い物は済ませられますし、近くに大きな商店街もあるので、お得でしかも新鮮な物や、出来たてのご飯を購入することも出来ます。 色んな世代が住んでいます。
【吹田駅に対する口コミ】人が多く、ゴチャゴチャとしているので、小さな子ども連れだと大変です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】京都駅も大阪駅もすぐの吹田駅はアクセス抜群のベッドタウンです。 人の乗り降りがとても多いです。駅周辺には小さい商店街があります。また反対側へ少し歩くと線路沿いに遊歩道があって、健康遊具がたくさんあります。
【吹田駅に対する口コミ】改札出入口が2箇所あるが、行き来が出来ないため初めて来る人にはややこしい。周りにあまりショッピングできる店がない。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅前に飲食店や病院などが立ち並び、便利。駅の中も改札が多く、朝は混雑しているもののスムーズにホームに行けるような導線になっており初めて行く人も安心。
エスカレーターとエレベーターまでが遠く、ベビーカーを使用している際は少し不便に感じる。ただスロープはしっかり確保されているので安全。
生活利便施設の充実
商業施設おおいし、自転車置き場も充実している。
夜になるとガールズバーやホストのキャッチが多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで幅広くあり、お店には困らない。
全体的に夜は設定価格が高めに感じることも。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広くて放置自転車が少ないので子供連れにも安心できる。
商業施設が多いのに多目的トイレが少ない。
治安
昼は道路整備の方もいて、安心。会社も多いので治安は良い
居酒屋が多いので週末の夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
利便性が高いのに伴って、家賃も高いがほとんど車などを使用せずとも暮らせるくらい便利
治安が良く、駅前にこれだけの施設が揃っているため大阪府内でも家賃相場は高め。

リッツ吹田オアシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価128.47万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.85 133.05 147.25 2014-06-23 3LDK 74.84㎡ 122.8万円/㎡2019-09-13 3LDK 74.45㎡ 121.22万円/㎡2020-12-13 3LDK 74.84㎡ 122.8万円/㎡2021-06-06 3LDK 74.84㎡ 131.63万円/㎡2021-10-03 3LDK 74.45㎡ 124.33万円/㎡2021-10-18 3LDK 74.84㎡ 131.63万円/㎡2024-02-14 3LDK 74.84㎡ 144.88万円/㎡ 2014-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-14 4階 3LDK 74.84㎡ 144.88万円/㎡
2021-10-18 9階 3LDK 74.84㎡ 131.63万円/㎡
2021-10-03 2階 3LDK 74.45㎡ 124.33万円/㎡
2021-06-06 9階 3LDK 74.84㎡ 131.63万円/㎡
2020-12-13 8階 3LDK 74.84㎡ 122.8万円/㎡
2019-09-13 7階 3LDK 74.45㎡ 121.22万円/㎡
2014-06-23 10階 3LDK 74.84㎡ 122.8万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。