リゾティ英賀保の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区若宮町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数25戸
小学校区域姫路市立英賀保小学校
中学校区域姫路市立飾磨西中学校
分譲会社セザール
施工会社阿比野建設

リゾティ英賀保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リゾティ英賀保なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 英賀保駅に近い飾磨区若宮町5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リゾティ英賀保なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リゾティ英賀保の売却ガイド

リゾティ英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリゾティ英賀保の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リゾティ英賀保を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立英賀保小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨西中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リゾティ英賀保に関するよくある質問

リゾティ英賀保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リゾティ英賀保には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リゾティ英賀保の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリゾティ英賀保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リゾティ英賀保はどのような物件ですか?

リゾティ英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩10分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リゾティ英賀保には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【英賀保駅に対する口コミ】駅南側から延びる県道502号、516号沿いに銀行や郵便局、小学校の他、スーパーマーケットや飲食店があります。 こ英賀城跡公園や付城公園などがあり暇な時にはお散歩も出来ます。 ファミリーが多いかなと思います。
【英賀保駅に対する口コミ】電車の本数をもぉ少し増やして欲しいかなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
大きい駅ではないが新快速が停まり、座れる確率も高い。
北側から利用する場合は、わざわざ南側に渡って改札を通らないといけない。
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーや病院、飲食店も少しある。
小さい駅なので、最低限の商業施設しかない
飲食店の充実
駅を出てすぐ保育園があるので、預けてそのまま通勤できる
有名だったり、チェーンの飲食店などは何もない
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ保育園があるので、預けてそのまま通勤できる
改札が少し狭く、ベビーカーが通りにくい。
治安
駅前すぐに交番があるので、気持ち的に安心できる。
夜は街灯もあまりなくて暗いので、ちょっと怖い
コストパフォーマンス
駅の周り10分圏内であれば、駐車場付きの賃貸でもそんなに高くない
一戸建ての家が多いイメージ。土地代も上がってきている
交通利便性
姫路から一駅です。また姫路から各駅停車になるため新快速でも乗れるところが魅力なポイントです。朝が早いと比較的座席が空いているので、座れます。
強いて言うなら終電が、少し早いです。トイレも古く和式なところが残念な点かなと思います。
生活利便施設の充実
自動販売機があります。徒歩圏内に病院、郵便局があります。
コンビニが近くにないため駅の近くにあると便利になると思います。買い物するような施設は徒歩圏内では難しいです。
飲食店の充実
パン屋とラーメン屋、蕎麦屋、居酒屋があります。
カフェなどゆっくり休憩できる所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは設置されています。改札前の階段の横にスロープが設置されています。
近くに学校等はありません。駅前は車通りが多く、公園もないため小さい子が1人で通るのは危ないかなと思います。
治安
酔っ払いなどはあまり見かけた事はありません。駅の周りもゴミ等なく綺麗です。駅前に交番があります。
南側のみ改札があり北側は近くの階段から反対側に行きますが、住宅地で夜は人通りが少ない印象です。
コストパフォーマンス
賃貸ですが、比較的安価で綺麗な所が多いです。
自転車、車が無いと買い物等しんどいと思います。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。