リソシエ四条クロスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区錦堀川町633
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年3月
総戸数94戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積55.46m² ~ 104.20m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リソシエ四条クロスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都中心部らしい高い利便性と落ち着きに魅力を感じています。職住近接を実現しやすい中京区の立地が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。京都中心部らしい高い利便性と落ち着きがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。職住近接を実現しやすい中京区の立地を活かしながら、京都中心部らしい高い利便性と落ち着きも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リソシエ四条クロスコートの売却ガイド

リソシエ四条クロスコートは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数94戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリソシエ四条クロスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

リソシエ四条クロスコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

リソシエ四条クロスコートに関するよくある質問

リソシエ四条クロスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエ四条クロスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエ四条クロスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリソシエ四条クロスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエ四条クロスコートはどのような物件ですか?

リソシエ四条クロスコートは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩4分。築2014年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエ四条クロスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】3年ほど前に通勤で利用しておりました。 駅周辺は飲食店が多く、どこも並ぶほど混んでいないのでランチには全く困りません。 また、夜も駅近くで飲める場所が多いところが良いです。 駅周辺から一歩路地に入るとや古民家を利用したゲストハウスがあり、京都らしさが感じられます。外国人の方に道を尋ねられることがよくあります。 電車内はそれほど混雑しておらず、通勤時もよく座ることができました。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】飲食店は沢山ありますが、近くに商業施設やスーパーがあまりありません。 買い物をしたいときは、河原町や烏丸などへ行かなければならず面倒でした。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校まで遠いが、学科はとてもよい。
堀川通に面しているため、西側に住んでいるとうるさく感じる
2024年01月 メリット
交通利便性
阪急大宮駅複数路線利用できるバス停が多数ある京都中心部まで近い
強いてあげれば阪急電車の特急が停車すればなおよい
生活利便施設の充実
スーパーライフやダイソー、コンビニがあり買い物には困らない、病院や歯科もある。少し歩けば三条商店街もある。
強いてあげれば駅前にクリーニング店と本屋があればなおよい
飲食店の充実
串八やガスト、コメダコーヒ、なか卯、王将等々人気のお店がある。
ラーメン店や居酒屋が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。・エレベーター、スロープもある。
公園や学校、幼稚園が少ないように感じる。
治安
駅前に交番があるので昼も夜も治安は良い。
強いて言ううなら交番に常時おまわりさんが常駐してほしい。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めのような気がする。マンションが多いのも特徴的。
強いて言ううなら家賃がもう少し安いとなおよい。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。