リソシエラグジェ御所南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区晴明町661
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年1月
総戸数24戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積51.41m² ~ 93.36m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リソシエラグジェ御所南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 勤務先への移動時間を短くしたく、御所南エリアで学区や住環境の安定感を重視しやすい点を評価しています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。投資目線ではなく、実際に住んだときの使い勝手を具体的にイメージできています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で住み替えを進める中で、御所南エリアで学区や住環境の安定感を重視しやすいことが決め手になっています。駅や主要道路への出やすさがあれば、通勤だけでなく家族の送り迎えにも対応しやすいです。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、御所南エリアで学区や住環境の安定感を重視しやすいところに魅力を感じています。落ち着いた街並みであれば、長く住む前提でも安心感があると見ています。大きな改装を前提にせず、そのまま住み始めやすい部屋を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リソシエラグジェ御所南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リソシエラグジェ御所南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リソシエラグジェ御所南の売却ガイド

リソシエラグジェ御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリソシエラグジェ御所南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

リソシエラグジェ御所南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

リソシエラグジェ御所南に関するよくある質問

リソシエラグジェ御所南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエラグジェ御所南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエラグジェ御所南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリソシエラグジェ御所南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエラグジェ御所南はどのような物件ですか?

リソシエラグジェ御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩6分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエラグジェ御所南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】併設された地下街にコンビニ、輸入食品、スーパー、総菜屋と100均と買い物が便利です。 最近は週末の終電が延長されて便利なりました。 京都市内は車での移動が難しいので利用必須です。 山手線なんかにくらべれば、混雑も許容範囲です。
【京都市役所前駅に対する口コミ】観光シーズンになると結構混みます。 会社の賃貸なので問題ないですが、周りの家賃は高いです。

リソシエラグジェ御所南の中古販売価格の推移

平均㎡単価285.06万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
175.39 280.49 385.59 2009-04-27 4LDK 93.36㎡ 236.53万円/㎡2013-07-16 2LDK 55.53㎡ 201.22万円/㎡2014-09-05 1LDK 51.41㎡ 192.91万円/㎡2016-11-28 2LDK 63.34㎡ 307.93万円/㎡2016-12-10 2LDK 55.53㎡ 236.94万円/㎡2017-01-17 2LDK 63.34㎡ 280.79万円/㎡2017-01-23 2LDK 63.34㎡ 280.79万円/㎡2017-05-15 2LDK 60.58㎡ 278.3万円/㎡2017-05-28 2LDK 63.34㎡ 266.17万円/㎡2018-03-13 3LDK 71㎡ 323.59万円/㎡2018-06-23 3LDK 71㎡ 309.63万円/㎡2020-12-25 2LDK 63.34㎡ 296.45万円/㎡2024-06-03 1SLDK 62.69㎡ 368.07万円/㎡2024-12-04 1SLDK 62.69㎡ 331.16万円/㎡2025-06-09 1SLDK 62.69㎡ 331.16万円/㎡2025-10-04 1SLDK 62.69㎡ 288.97万円/㎡2025-10-12 2LDK 62.69㎡ 315.34万円/㎡ 2009-04 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-12 1階 2LDK 62.69㎡ 315.34万円/㎡
2025-10-04 1階 1SLDK 62.69㎡ 288.97万円/㎡
2025-06-09 1階 1SLDK 62.69㎡ 331.16万円/㎡
2024-12-04 1階 1SLDK 62.69㎡ 331.16万円/㎡
2024-06-03 1階 1SLDK 62.69㎡ 368.07万円/㎡
2020-12-25 6階 2LDK 63.34㎡ 296.45万円/㎡
2018-06-23 6階 3LDK 71㎡ 309.63万円/㎡
2018-03-13 6階 3LDK 71㎡ 323.59万円/㎡
2017-05-28 6階 2LDK 63.34㎡ 266.17万円/㎡
2017-05-15 6階 2LDK 60.58㎡ 278.3万円/㎡
2017-01-23 6階 2LDK 63.34㎡ 280.79万円/㎡
2017-01-17 6階 2LDK 63.34㎡ 280.79万円/㎡
2016-12-10 2階 2LDK 55.53㎡ 236.94万円/㎡
2016-11-28 6階 2LDK 63.34㎡ 307.93万円/㎡
2014-09-05 4階 1LDK 51.41㎡ 192.91万円/㎡
2013-07-16 3階 2LDK 55.53㎡ 201.22万円/㎡
2009-04-27 7階 4LDK 93.36㎡ 236.53万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。