リソシエアージュ御所南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区亀屋町166
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2006年2月
総戸数24戸
専有面積52.91m² ~ 98.18m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リソシエアージュ御所南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リソシエアージュ御所南は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 亀屋町166に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リソシエアージュ御所南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、亀屋町166の利便性を評価しています。リソシエアージュ御所南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リソシエアージュ御所南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリソシエアージュ御所南を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リソシエアージュ御所南の売却ガイド

リソシエアージュ御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリソシエアージュ御所南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

リソシエアージュ御所南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分

リソシエアージュ御所南に関するよくある質問

リソシエアージュ御所南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエアージュ御所南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエアージュ御所南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリソシエアージュ御所南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエアージュ御所南はどのような物件ですか?

リソシエアージュ御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩6分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエアージュ御所南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】列車が新しくどれもきれい 駅構内にコンビニやATMがあり便利少し高いが京都駅周辺、河原町と比べると土地や家賃も安いのでよい
【丸太町駅に対する口コミ】ホームに飛び降り防止の自動の柵(?)みたいなやつが無い 危ないのでつけてほしいと思う日用品を買い揃えられるスーパーがもう少し近くにあってもいいとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ飲食店などがあり便利だと思う街灯が多くそこまで暗くない 治安も割といいと思う
【丸太町駅に対する口コミ】スーパーなどの日用品が買える場所があってもいいかなと思う地下鉄駅なので仕方ないかもしれないが駅がすこし薄暗い。もう少し明るくてもいいのではないかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】マクドナルドや弁当屋など様々な飲食店があり充実している
【丸太町駅に対する口コミ】飲食店は充実しているので特にデメリットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】改札階とホームの行き来ができるエレベーターがあり便利だと思う
【丸太町駅に対する口コミ】エレベーターが改札階とホームの行き来しかできない 地上へのエレベーターがない(気づいてないだけかもしれないがその場合わかりにくいので案内を増やすべきだと思う)
2022年10月 メリット
交通利便性
京都市営地下鉄の烏丸線、東西線の乗り換え駅であり、利便性は良いです。
乗り換えの動線が少しわかり辛いので、特に初めて来られた観光客や外国の方にとっては、もっと直感的にわかる掲示があると良いです。
生活利便施設の充実
駅構内にスターバックスや、ベーカリーカフェ志津屋が入っており、待ち合わせにも便利です。大垣書店、ローソンも入っています。
駅構内の店舗はおすすめですが、店舗数が多い訳ではないので、本格的な食事や買い物をするのは駅を出て周辺施設を利用してください。
飲食店の充実
オフィス街の駅であり、大変多くの飲食店がそろっています。カフェ、居酒屋、ラーメン、エスニック、何でもあります。
飲食店は他ジャンルそろっていますが、小さめのお店が数多く並ぶ印象なので、ピークタイムには混み合うかもしれません。予約した方が安心かも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。駅構内で時間をつぶすこともできるので、移動が大変な人に取ってはありがたいのではないでしょうか。
オフィス街の為、公園や遊ぶところは乏しく感じます。小さい子どもさんであれば、少し歩けば公共の福祉施設があるにはあります。
治安
駅周辺は綺麗に整理されている印象で、治安の悪さは特に感じません。人通りも多く、お店も多いので、何かあった時には助けを求めることもできそうです。
夜に利用したことがあまりなくわからないところではありますが、駅周辺は狭く暗い道に多くの飲食店が並んでいる様子ですので、特に女性は少し注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
必要なものは何でもそろい、京都の南北にも東西にもさっと移動できる為、利便性はとても良いと思います。
京都市内でも中心地になりますので、家賃はそれなりに高いことを覚悟する必要があります。

リソシエアージュ御所南の中古販売価格の推移

平均㎡単価260.4万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
167.2 258.66 350.14 2010-04-18 3LDK 66.68㎡ 182.44万円/㎡2013-09-04 3LDK 65.17㎡ 212.03万円/㎡2016-12-10 3LDK 71.41㎡ 253.69万円/㎡2017-05-22 3LDK 71.41㎡ 244.43万円/㎡2022-11-05 2LDK 59.03㎡ 334.89万円/㎡2023-05-06 2LDK 59.03㎡ 334.89万円/㎡ 2010-04 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-06 5階 2LDK 59.03㎡ 334.89万円/㎡
2022-11-05 5階 2LDK 59.03㎡ 334.89万円/㎡
2017-05-22 2階 3LDK 71.41㎡ 244.43万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 71.41㎡ 253.69万円/㎡
2013-09-04 6階 3LDK 65.17㎡ 212.03万円/㎡
2010-04-18 3階 3LDK 66.68㎡ 182.44万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。