リストレジデンス西日暮里壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2011年4月
総戸数83戸
小学校区域荒川区立第六日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積50.88m² ~ 75.89m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リスト
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフネクスト

リストレジデンス西日暮里壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リストレジデンス西日暮里壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リストレジデンス西日暮里壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リストレジデンス西日暮里壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リストレジデンス西日暮里壱番館の売却ガイド

リストレジデンス西日暮里壱番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数83戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリストレジデンス西日暮里壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストレジデンス西日暮里壱番館を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩4分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第六日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

リストレジデンス西日暮里壱番館に関するよくある質問

リストレジデンス西日暮里壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストレジデンス西日暮里壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストレジデンス西日暮里壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリストレジデンス西日暮里壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストレジデンス西日暮里壱番館はどのような物件ですか?

リストレジデンス西日暮里壱番館は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩4分。築2011年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストレジデンス西日暮里壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】何と言っても山手線内なので、交通の便の良さはお勧めです。さらに京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーと4路線が利用できます。東京までJRなら14分、地下鉄で10分です。池袋までJRで10分です。台風や降雪などの悪天候でもほぼ運休はありません。8時過ぎ頃のJR東京方面は、車両位置を選べばギュウギュウではないです。外国人は比較的多いですが、夜の治安も人通りはあるので悪くないと思います。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】平日・週末の買物という点では、駅周辺にはスーパーもなく、商業施設もないので不便さを感じます。ただ まいばすけっとが多いので生活必需品はスーパー代りに手に入ります。自転車があると行動範囲が広がります。 オシャレ度で言うと、駅周辺は居酒屋ばかりで魅力は大分低いです。。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲冠新道はすぐ近く、買い物は非常に便利です。
▼部屋の間取りが気に入らないです、個人的な意見ですけど。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナーなど交通の要となっており、利便性はとても髙い。また、京成スカイライナーも日暮里から出ており、成田空港へのアクセスも◎。
▼強いてあげれば、交通の要所のため駅は人が多い。
生活利便施設の充実
▲谷根千商店街は観光地にもなっており、昔ながらの雰囲気を味わえる。
▼谷根千商店街もあるが、西日暮里はスーパーなどが少ない。
飲食店の充実
▲日高屋、ガストといった飲食店は多数あるため、困ることは無い。また、カフェもある。
▼強いてあげればスターバックスが無いことがあげられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲開成高校があり、学生も多い街である。合わせて進学塾もあり、治安はよい。
▼住宅地ではあるものの、スーパーが無いため困ることはある。
治安
▲総じてよいと感じる。事件等もほとんどない。
▼デメリットはほとんどないが、外国人が多くなりつつある。
コストパフォーマンス
▲荒川区であり、賃料も安く、治安もいいため、コストパフォーマンスはよい。
▼スーパーマーケットがあれば尚良い。京成電鉄は電車の音がうるさいので近くだと気になるかもしれない。
交通利便性
▲山手線、千代田線などがあり、1回の乗り換えでだいたいどこへでも行ける。日暮里駅が近いので、京成線での成田空港へのアクセスも良好。
▼強いて言えば、バスの路線が少ない印象。中心駅となる新宿や渋谷からは少し遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニが近く、日常の買い物に困ることはない。病院はないが、クリニックは多数ある。商店街は近くにないが、ごはん屋さんはそれなりにある。
▼家電製品や家具などを買える店やモールはない。大型の駅に出る必要がある。近くだと上野駅など。
飲食店の充実
▲おいしいパン屋がある。チェーン店ではない飲食店が多く、探す楽しみがある。
▼いわゆる超人気店や行列店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりにある。大学はない。公園や広場もそれなり。
▼緑がたくさんあるような公園はないが、街全体が落ち着いている
治安
▲飲み屋街はなく、酔っ払いは少なく、治安は悪くない。
▼生活レベルが高いという印象はなく、いわゆる下町。
コストパフォーマンス
▲山手線圏内の中で言うなら、安い方だとは思う。
▼名物になるものはないので、生活のための街。山手線があるだけで、わざわざ西日暮里を選ぶ理由はないかも。
交通利便性
▲電車は2、3分に1回来ます色んな駅を利用できます、改札からの距離も近いです
▼もしもう少し広かったり、改札が多かったら詰まることなく行けると思う
生活利便施設の充実
▲買い物するところはある近くにコンビニ、薬局、ご飯屋さん、百均、スマホショップ
▼強いて言うなら、ネカフェとか、カラオケとかが欲しい
飲食店の充実
▲マック、吉野家など、あるがほかは有名ではないだろう
▼美味しそうな店をもっと作って欲しい、食べたい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレはある確かおむつ替えシートもある。手すりもある
▼エレベーターとかを設置して欲しいとは思う、
治安
▲特に酔っ払いが多い訳でもないし治安はそんなに悪くない昼も夜もそんなに変わらない
▼キャッチみたいな人はいた、ちょっと怖いけど無視すればいい
コストパフォーマンス
▲住みやすいかと言われれば住みやすくはない、絶対に
▼駅が近く電車の音がうるさい、あまりおすすめはしない

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。