リジェ白金長者丸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年1月
総戸数22戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積82.36m² ~ 185.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

リジェ白金長者丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リジェ白金長者丸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リジェ白金長者丸の売却ガイド

リジェ白金長者丸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリジェ白金長者丸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リジェ白金長者丸を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

リジェ白金長者丸に関するよくある質問

リジェ白金長者丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リジェ白金長者丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リジェ白金長者丸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリジェ白金長者丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リジェ白金長者丸はどのような物件ですか?

リジェ白金長者丸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リジェ白金長者丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR山手線の目黒駅から徒歩8分で、恵比寿駅からは徒歩13分です。
▼最寄り駅の目黒駅と恵比寿駅は、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲かつて長者丸と呼ばれた目黒・恵比寿間に位置する閑静な住宅街です。
▼閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲タイル張りの外観で、共用部の中心にはライトコートと中庭があるシンプル・エレガントなマンションです。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
▼フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
▼室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩5分程には「恵比寿ガーデンプレイス」があり、飲食・買い物に便利です。
▼「恵比寿ガーデンプレイス」に近くて便利ですが、物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺には「東京都庭園美術館」や「国立科学博物館附属自然教育園」など緑豊かな公園があります。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲車通りが少なく静かな環境で目黒駅まで7-8分、恵比寿駅も徒歩圏内。
▼幹線道路との車の出入り方向が限られ、流れの早い道路からの出入りでもあり少し気をつかう。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のメリットはやはりオシャレなお店が多数あり非常に楽しめる環境なのがオススメできるポイントだと思います。駅周辺にはオフィス街もありビジネスにも対応している街並みなが素晴らしくとても魅力的な駅だと思います。
▼【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のデメリットは通勤ラッシュが激しく残念なところだと思います
2024年01月 メリット
交通利便性
▲どこに行くのも交通の便がいい 駅前はオフィス街っぽいけれど少し歩くと目黒川沿いなどはとても景観がいいです
▼しいて言えばですがお花見の時期は凄い人混みができるので 住んでいるものとしては 騒がしいとは感じます それでも桜はとてもきれいです
生活利便施設の充実
▲病院 飲食 買い物に困らないです 徒歩圏内で必要なものは揃います
▼個人的にですが 駅前にパチンコ店があるのは気になります
飲食店の充実
▲飲食に関しては老舗のお店からカフェから 予約してなくてもどこかしら入れるので便利です
▼昔はあったのですが 個人経営のようなベーカリーがなくなったこと
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や 広場 思ったよりも公園等もたくさんあります
▼特に感じたいことはないです 子供が大きくなったので視点が行かないのかもしれないですが
治安
▲飲食店が多いこともあり わりと道も明るく 夜一人で歩いていても怖いこともないです
▼たまにですけど 酔っ払いと思われる騒ぐ方もいます
コストパフォーマンス
▲ともかく どこに行くにも便利です 利便性はぴか一です
▼家賃等はいうまでもなく高いです 正直都内はどうしようもないかと
交通利便性
▲JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。
▼道路が多く、横断歩道で待つことが少なくない。
生活利便施設の充実
▲駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。
▼やや値段が高めのお店が多い印象。もう少し気軽に入れるお店があればなお嬉しい。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
▼もっとお惣菜屋さんの種類が増えたら良いのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
▼強いて挙げればもう少し自然を感じられるようになってほしい。
治安
▲そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
▼JR側はやや汚いイメージがあるが、比較的綺麗な駅だと思う。
コストパフォーマンス
▲やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
▼気軽に入れるカフェがもっとあると嬉しい。
交通利便性
▲いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。
▼交わるターミナル駅なので、とても人が多い。
生活利便施設の充実
▲店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。
▼便利だけれども人は多く、やや疲れてしまう。
飲食店の充実
▲チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。
▼選択肢がありすぎて、わからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。
▼自然などに触れ合う機会がすくなくなってしまう。
治安
▲大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。
▼とはいえ、みんなあまり周りを気にしないのでスリやひったくりなど軽犯罪はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。
▼余裕が出てきてから住む街だと思う。そうであれば最高の街。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。