2022年12月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅前ど真ん中の大通り沿いのため、アクセスも道の状態も良いのですが、車の往来は殆どないため、静かです。 最寄り駅は複数路線が走っており、都内の各方面や横浜方面へのアクセスが良好です。 隣駅は東海道新幹線＆リニア新幹線の停車駅ですし、羽田空港＆成田空港へのアクセスも恵まれてます。 買い物は大井町で完結するレベルで、何でも揃っています。 大学病院や総合病院、クリニックまでたくさんあるので、医療面でも充実してます。 区役所も徒歩すぐの場所ですし、大きな公園もあります。 品川区は公立校でも教育に力を入れているので、お受験しないで地元小中へ通う子が多いです。（公立の小中一貫校もあり、ここも優秀です）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安はとても良いです。駅近隣の飲み屋街とは離れていますし、飲み屋街を通らなくても駅にアクセスができるので、全く怖い思いはしません。
共用廊下の雰囲気が暗い気がします。また、どの部屋もバルコニーが狭かったり、日照が悪かったりします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
バブルな雰囲気の外観、一階ロビーです。ロビーのピアノは放置されています。
共用廊下の雰囲気が暗い気がします。また、どの部屋もバルコニーが狭かったり、日照が悪かったりします。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
特にありません。オートロックなど、基本的な設備はあります。
リフォーム工事が済んでいない部屋は結構傷んでいると聞きました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅近隣には、大手チェーンの大半が入っています。 また、戦後の闇市から始まった、老舗の個人店も多く残っています。 あらゆるジャンルのお店が駅周辺に集結しているため、不便がありません。
特にありません。とっても便利です。強いて言うなら、平日も土日も混雜しやすいですね。地元住民もいるし、空港や新幹線から流入してくる観光宿泊客もいるので。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
品川区は育児支援が手厚いせいか、共働き正社員夫婦の割合が都内の中ではかなりの上位だそうです。
大井町駅周辺は防火されていますが、1種住宅地エリア入場整理券入った途端、旧耐震の築古な木造戸建住宅が集中しているエリアがあちこちにあるので、防災に弱いと言われています。 本マンションは防火エリアなので、問題ありません。