リエンブル東静岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区池田140-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年12月
総戸数29戸
中学校区域静岡市立東豊田中学校
専有面積55.48m² ~ 95.69m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社浅沼組
管理会社ヨシコン

リエンブル東静岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リエンブル東静岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リエンブル東静岡の売却ガイド

リエンブル東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリエンブル東静岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リエンブル東静岡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 静岡市立東豊田中学校

リエンブル東静岡に関するよくある質問

リエンブル東静岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リエンブル東静岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リエンブル東静岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリエンブル東静岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リエンブル東静岡はどのような物件ですか?

リエンブル東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩8分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リエンブル東静岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】静岡駅の隣に位置しており通勤等に非常に便利な駅になります。駅付近のロードサイドには多くのお店やアミューズメント施設も多いので車さえあればとても充実した生活が出来るかと思います。駅自体も広くて綺麗です。
【東静岡駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、車がないとなかなか生活がしづらいかと思われます。車をお持ちの方におすすめです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東静岡駅に対する口コミ】空間が広いので気持ちが良い。近未来的なデザインでカッコイイ。東海道線が見渡せるので電車や新幹線好きな子どもには、とても魅力的な施設。乗り場は多くないのでわかりやすい。大型商業施設や劇場などに近く便利。
【東静岡駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターが少ない、そして遠い、エレベーターも小さいので不便。雨の日、タイルが滑りやすく怖い。人気が少ないので雰囲気が暗い。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
利用者が少なく混まない。静岡駅の隣なので住むには良い
徒歩5分圏内に飲食店が少なく、ちょっと飲んで帰るサラリーマンには寂しい。
交通利便性
静岡駅まですぐにつくので利用しやすい。なのでバスを利用しなくてすむ
もうちょっと駅の数を増やすともっとよくなる
生活利便施設の充実
東静岡駅を数分歩くだけでマークイズ静岡に着く
あまり東静岡駅の近くに買い物が出来る場所がない
飲食店の充実
近くにマークイズ静岡があるのでそこでご飯を食べることが出来る
マークイズ静岡以外にそんなにご飯を食べれるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
東静岡駅の近くに公園が多いので遊ぶ場所などでは困らない
トイレの場所をもっと分かりやすくしてほしい
治安
酔っ払いなどはほぼいないので安心して利用出来る
駅の中の床がほぼ毎日濡れているので滑りやすい
コストパフォーマンス
物価などは普通なので買い物はしやすい。なので野菜などは新鮮さで決まる
近くにスーパーが1つしかないので買い物がしにくい

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。