ラール関目スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年2月
総戸数82戸
小学校区域関目東小学校
中学校区域菫中学校
専有面積63.94m² ~ 92.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ラール関目スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ラール関目スカイハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ラール関目スカイハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ラール関目スカイハイツの売却ガイド

ラール関目スカイハイツは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラール関目スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ラール関目スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩11分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 関目東小学校
  • 中学校区: 菫中学校

ラール関目スカイハイツに関するよくある質問

ラール関目スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラール関目スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラール関目スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラール関目スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラール関目スカイハイツはどのような物件ですか?

ラール関目スカイハイツは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩11分。築1984年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラール関目スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】・心斎橋から15分ぐらいで静かな環境である。 ・駅周辺は大きな商業施設はないが、大体の施設があるため生活で困ることはあまりない。 ・電車の混雑はあまりひどくない。 ・駅構内が広く歩きやすい。 ・京橋駅から、蒲生四丁目付近は都心部ほどではないがラーメン屋が多い
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】・ホームから出口までが遠い。 ・鶴見緑地線の電車が小さいため車内の混雑はなくても手狭さを感じる
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーやイオンなど商業施設が豊富。13階に住んでいるが、周囲に高い建物がないため、眺望が良く、梅田方面や六甲山まで見える。
京阪の野江駅、地下鉄の蒲生四丁目など駅までどこも10分以上かかる。京橋・天満橋方面や梅田方面に向かう大阪シティバスをうまく使えば利便性が高まる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパーや病院がある。学校が近いのもメリットの人はメリットかもしれない。
マンション近くの川に掛る橋が結構な坂道?となっていて、自転車だと少ししんどかった覚えがあります。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
病院や歯医者さんがたくさんあります。大きなライフ、コーナン、ダイソー、ドラッグストアなど揃っており便利です。カーシェアリングもあらゆる所にあるので、車が無くても生活できます。
チェーン店がマクドとすき家ぐらいで少ない。蒲四や関目の方まで足を伸ばすとたくさんあります。

ラール関目スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.43万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.2 98.7 142.2 2013-06-10 3LDK 71.2㎡ 82.64万円/㎡2013-06-14 3LDK 71.1㎡ 82.76万円/㎡2013-08-01 4LDK 72.56㎡ 90.21万円/㎡2013-08-04 4LDK 72.56㎡ 85.65万円/㎡2013-09-26 4DK 71.1㎡ 78.11万円/㎡2013-12-01 3LDK 72.56㎡ 88.84万円/㎡2013-12-24 3LDK 72.56㎡ 87.93万円/㎡2013-12-28 4DK 71.1㎡ 73.46万円/㎡2014-02-18 4LDK 72.56㎡ 90.21万円/㎡2014-02-18 4LDK 72.56㎡ 85.65万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.2㎡ 82.64万円/㎡2014-06-09 4DK 71.1㎡ 69.28万円/㎡2014-06-22 3LDK 86.4㎡ 68.11万円/㎡2014-07-13 4DK 71.1㎡ 67.42万円/㎡2014-09-05 4LDK 72.56㎡ 85.65万円/㎡2014-09-05 4DK 71.1㎡ 64.16万円/㎡2014-10-19 4DK 71.2㎡ 62.45万円/㎡2015-01-12 3LDK 86.4㎡ 64.28万円/㎡2016-11-14 4LDK 86.4㎡ 91.06万円/㎡2017-05-29 4DK 71.1㎡ 85.09万円/㎡2017-06-23 3DK 63.94㎡ 74.97万円/㎡2017-11-24 2LDK 71.1㎡ 125.07万円/㎡2017-12-08 3DK 63.94㎡ 107.54万円/㎡2017-12-15 1SLDK 71.1㎡ 125.07万円/㎡2017-12-23 1SLDK 71.1㎡ 125.07万円/㎡2017-12-26 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡2018-05-24 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡2018-05-26 2SLDK 71.1㎡ 125.07万円/㎡2018-06-15 1LDK 71.09㎡ 125.09万円/㎡2018-06-27 3DK 63.94㎡ 107.54万円/㎡2018-08-06 3LDK 71.1㎡ 120.42万円/㎡2018-10-21 2LDK 63.94㎡ 97.2万円/㎡2019-05-14 3LDK 63.94㎡ 92.03万円/㎡2019-11-19 3LDK 63.94㎡ 92.03万円/㎡2020-07-07 3DK 63.94㎡ 102.37万円/㎡2020-08-04 3LDK 70.39㎡ 111.77万円/㎡2020-10-31 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡2021-03-23 4LDK 86.4㎡ 91.06万円/㎡2021-03-24 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡2021-06-01 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡2021-07-17 3DK 63.94㎡ 72.38万円/㎡2021-09-25 3LDK 70.39㎡ 126.71万円/㎡2021-09-28 3LDK 70.39㎡ 131.4万円/㎡2021-10-23 3LDK 70㎡ 132.14万円/㎡2022-02-10 3LDK 70㎡ 127.41万円/㎡2022-02-11 3DK 70.39㎡ 126.71万円/㎡2022-02-12 3LDK 70.39㎡ 117.32万円/㎡2022-03-08 3DK 70.39㎡ 117.32万円/㎡2022-05-15 3LDK 70.39㎡ 83.6万円/㎡2022-05-22 3LDK 70.39㎡ 117.32万円/㎡2022-09-03 3LDK 70.39㎡ 116.47万円/㎡2023-01-27 3LDK 70.39㎡ 125.86万円/㎡2023-04-15 3LDK 70.39㎡ 125.86万円/㎡2023-06-05 3LDK 70.39㎡ 111.77万円/㎡2023-07-29 3LDK 70.39㎡ 116.47万円/㎡2023-07-31 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡2024-04-27 4LDK 86.4㎡ 134.95万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-27 3階 4LDK 86.4㎡ 134.95万円/㎡
2023-07-31 1階 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡
2023-07-29 10階 3LDK 70.39㎡ 116.47万円/㎡
2023-06-05 1階 3LDK 70.39㎡ 111.77万円/㎡
2023-04-15 10階 3LDK 70.39㎡ 125.86万円/㎡
2023-01-27 10階 3LDK 70.39㎡ 125.86万円/㎡
2022-09-03 1階 3LDK 70.39㎡ 116.47万円/㎡
2022-05-22 11階 3LDK 70.39㎡ 117.32万円/㎡
2022-05-15 1階 3LDK 70.39㎡ 83.6万円/㎡
2022-03-08 11階 3DK 70.39㎡ 117.32万円/㎡
2022-02-12 11階 3LDK 70.39㎡ 117.32万円/㎡
2022-02-11 11階 3DK 70.39㎡ 126.71万円/㎡
2022-02-10 11階 3LDK 70㎡ 127.41万円/㎡
2021-10-23 11階 3LDK 70㎡ 132.14万円/㎡
2021-09-28 10階 3LDK 70.39㎡ 131.4万円/㎡
2021-09-25 11階 3LDK 70.39㎡ 126.71万円/㎡
2021-07-17 14階 3DK 63.94㎡ 72.38万円/㎡
2021-06-01 4階 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡
2021-03-24 4階 3LDK 70.39㎡ 107.08万円/㎡
2021-03-23 9階 4LDK 86.4㎡ 91.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。