ラ・ヴェール芦屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市新浜町2-1~5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年12月
総戸数404戸
小学校区域浜風小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積80.57m² ~ 101.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成・青木・兵庫・林特別共同企業体
管理会社鹿島建物総合管理

ラ・ヴェール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ラ・ヴェール芦屋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 81〜102m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ラ・ヴェール芦屋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラ・ヴェール芦屋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴェール芦屋の売却ガイド

ラ・ヴェール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数404戸、11階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOにはラ・ヴェール芦屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴェール芦屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数404戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 芦屋駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜風小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラ・ヴェール芦屋に関するよくある質問

ラ・ヴェール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴェール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴェール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラ・ヴェール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴェール芦屋はどのような物件ですか?

ラ・ヴェール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数404戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴェール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。 駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。
【芦屋駅に対する口コミ】もう何年も駅自体変わってないので、昔の風景のまま、ショッピング街などはないです。阪急より上に行くと億の土地で、なかなか住みにくそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。
【芦屋駅に対する口コミ】阪神駅周りには大きい病院はなく、診療所しかないかな。治安が層が良いので、他の地域よりマナーがしっかりしてる様な気がします。慣れない人には違和感があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。
【芦屋駅に対する口コミ】庶民的な居酒屋などあればなおいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。 治安も良いので落ち着いて暮らせます。
【芦屋駅に対する口コミ】子育て地域というより落ち着いた年齢層の人達が住む地域のイメージを受けます。
2023年06月 メリット
交通利便性
ほとんどの電車が停車する、特に朝平日は多い。特急、急行、普通等、梅田、難波へ20分台で行くことできます
一部快速急行が停車しない、6両以上の電車は停車できない。駅が古いのでバリアフリーに対応してない、トイレがのぼりホー厶しかない、エレベーターものぼりのみですしかも早朝は動いていない。
生活利便施設の充実
市役所、警察署、税務署が駅前にある。すぐ近くに芦屋川でみどり多い。散歩する人多い。JR.阪急も近く徒歩20分以内です。
駅前に商業施設が少ない。小型スーパーパントリーのみです。駅前スペースない、送迎などは不便、バス停もわかりにくい。またバスの行き先も減り不便です。例えば朝、夕方の尼崎行など。
飲食店の充実
アンリ・シャルパンティエ、西村コーヒーなどカフェがあります、
チェーン店など安価な定食店が少ない。餃子の王将がありますが普通の品揃えではありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです、住宅地に数多くあります、
保育園は多いけど住宅地に送ってくる車が迷惑です駐車場スペースないため車での送り迎えは迷惑です。特に行事等は迷惑駐車困りました。
治安
歓楽街がないため基本静かな住宅地域です。
高齢化が進み、活気がないです、商店街もなく若い人いない印象です
コストパフォーマンス
住宅地ブランド力あります、空き家も少ない地域です
家賃相場が高く、駐車場代も2万円からと高くなっています
交通利便性
梅田から出る三宮を通る直通特急が停車するためかなり便利。
強いてあげれば駅の東口は綺麗だが西口は寂れている点。
生活利便施設の充実
周辺に評価を受けているケーキ屋さんがありふらっと立ち寄りやすい。
周辺に大きめのスーパーがなく高めのスーパーで買い物をしなければならない点
飲食店の充実
王将がありパン屋さんもあるためランチ等がしやすい。
選択肢が高めのお寿司屋さんか王将と幅がありすぎる点
暮らし・子育て環境の充実
公園等は治安が良く子供が遊びやすい環境にある。
公園の数が少なくあっても遊具等は少ない印象。
治安
酔っ払いにからまれることはほぼなく昼も夜も安心してくらせる
治安がいいからなのか街灯はあまり多くなく、女性は不安に思うかもしれない
コストパフォーマンス
JR線と比べて阪神周辺は芦屋なのに物件は安い傾向にある
周辺にスーパーや靴屋がないので買う際は車や電車が必要
交通利便性
快速でもなんでも止まるところが良い。駅のホームも広く、ベンチも多いため人が多くても通勤ラッシュでもとても混雑することはない。
改札が1つしかないので反対方面に改札が有れば混雑はもっと避けられるんではないかと思います。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにはスーパーがあり、目の前に警察署があるので安心感あります。パン屋も多く銀行も多く使いやすい駅です。
踏切があるところが1番のデメリットです。改札出て階段上がったらすぐ踏切なので雨の日とかとても混雑して危ない。
飲食店の充実
そこそこお洒落なご飯屋さんがあります。パン屋も多く充実してると言えるでしょう。
コンビニが少ないです。駅前にはないので少し歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には適していると思います。塾などもありますし、川があって自然にも晴れあえます。
敷いてあげるなら、車の道が狭いので子供がのびのびと歩いたりはできないかな?と思います。
治安
一通りも良く、警察署もあるため治安は良い方がと思います!
踏切と高架があるのが夜は少し危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
全体的に見て便利な駅だと思います。坂道、川、踏切などがネックですな安心な駅だと言えます。
半身なのに芦屋駅というだけで土地が高いのが1番のデメリットかなと思います。

ラ・ヴェール芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.89万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.85 106.22 142.59 2013-06-13 4LDK 98.59㎡ 96.57万円/㎡2013-06-17 2SLDK 84.26㎡ 101.22万円/㎡2013-08-31 3SLDK 96.58㎡ 91.73万円/㎡2014-02-18 3LDK 99.01㎡ 82.8万円/㎡2014-03-19 3SLDK 93.62㎡ 91.1万円/㎡2014-07-27 4SLDK 99.01㎡ 102.84万円/㎡2014-12-20 4SLDK 98.29㎡ 83.41万円/㎡2015-03-12 4LDK 98.29㎡ 87.11万円/㎡2015-04-23 4LDK 98.29㎡ 81.73万円/㎡2015-07-20 4SLDK 98.29㎡ 90.47万円/㎡2015-10-29 3LDK 84.26㎡ 97.3万円/㎡2016-01-22 3LDK 100.16㎡ 96.7万円/㎡2016-02-19 3LDK 81.92㎡ 104.11万円/㎡2016-02-26 3LDK 84.26㎡ 89.45万円/㎡2016-03-11 4LDK 99.31㎡ 94.2万円/㎡2016-05-17 3LDK 81.92㎡ 106.13万円/㎡2016-05-26 3LDK 100.16㎡ 94.06万円/㎡2016-07-29 3LDK 100.16㎡ 94.06万円/㎡2016-08-22 4SLDK 96.58㎡ 88.31万円/㎡2016-09-09 3LDK 100.16㎡ 92.08万円/㎡2016-12-10 3LDK 84.26㎡ 109.07万円/㎡2017-03-07 2LDK 99.31㎡ 89.21万円/㎡2017-03-21 3LDK 84.62㎡ 108.6万円/㎡2017-03-28 4LDK 101.66㎡ 83.9万円/㎡2017-04-24 3LDK 84.26㎡ 105.14万円/㎡2017-04-28 3LDK 84.62㎡ 104.7万円/㎡2017-09-22 2LDK 81.92㎡ 96.04万円/㎡2017-09-23 3LDK 101.66㎡ 87.15万円/㎡2017-10-07 3SLDK 81.92㎡ 87.97万円/㎡2017-10-25 3LDK 84.26㎡ 105.14万円/㎡2017-10-29 3LDK 84.26㎡ 97.3万円/㎡2017-11-04 3SLDK 96.58㎡ 98.58万円/㎡2017-11-07 3LDK 85.67㎡ 99.56万円/㎡2017-12-11 3LDK 101.66㎡ 87.15万円/㎡2018-01-14 3LDK 81.92㎡ 116.99万円/㎡2018-01-26 3LDK 81.92㎡ 124.69万円/㎡2018-03-16 3LDK 81.92㎡ 104.11万円/㎡2018-04-09 3LDK 84.26㎡ 97.3万円/㎡2018-05-05 3SLDK 96.58㎡ 98.58万円/㎡2018-07-09 3LDK 101.66㎡ 87.15万円/㎡2018-07-23 3LDK 84.26㎡ 89.45万円/㎡2018-07-31 3LDK 81.92㎡ 108.91万円/㎡2018-08-05 3SLDK 99.29㎡ 75.91万円/㎡2018-08-06 3SLDK 98.29㎡ 76.68万円/㎡2018-09-19 4LDK 84.26㎡ 101.22万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.92㎡ 108.91万円/㎡2018-10-12 3LDK 96.58㎡ 91.73万円/㎡2018-10-27 3LDK 81.92㎡ 108.91万円/㎡2019-01-05 3LDK 98.29㎡ 86.77万円/㎡2019-01-19 3SLDK 85.67㎡ 87.98万円/㎡2019-02-04 3LDK 98.29㎡ 80.05万円/㎡2019-03-12 2LDK 99.31㎡ 89.21万円/㎡2019-03-20 4LDK 84.26㎡ 93.37万円/㎡2019-05-18 4SLDK 98.29㎡ 83.41万円/㎡2019-07-15 3SLDK 98.29㎡ 82.4万円/㎡2019-09-07 84.26㎡ 93.37万円/㎡2019-12-27 3LDK 81.92㎡ 92.01万円/㎡2020-02-12 3LDK 85.67㎡ 95.7万円/㎡2020-07-05 3LDK 85.67㎡ 95.7万円/㎡2020-09-05 4LDK 101.66㎡ 93.65万円/㎡2020-12-22 4LDK 101.66㎡ 80.64万円/㎡2020-12-28 4LDK 101.66㎡ 87.15万円/㎡2021-04-25 4LDK 85.67㎡ 99.56万円/㎡2021-08-31 4SLDK 101.66㎡ 78.04万円/㎡2021-10-18 3SLDK 98.29㎡ 76.68万円/㎡2022-01-16 3LDK 85.67㎡ 122.71万円/㎡2022-05-05 3SLDK 98.29㎡ 106.95万円/㎡2022-09-20 3SLDK 98.29㎡ 100.23万円/㎡2022-11-06 3LDK 98.29㎡ 106.95万円/㎡2022-11-30 4LDK 84.26㎡ 136.53万円/㎡2023-02-06 4LDK 84.26㎡ 128.68万円/㎡2023-03-01 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡2023-05-03 4SLDK 84.26㎡ 113.78万円/㎡2023-10-24 4SLDK 98.29㎡ 90.47万円/㎡2024-02-12 4LDK 85.67㎡ 103.41万円/㎡2024-03-09 4LDK 98.29㎡ 117.38万円/㎡2024-03-15 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡2024-05-21 3SLDK 98.29㎡ 103.59万円/㎡2024-06-16 3SLDK 96.58㎡ 108.85万円/㎡2024-06-24 4LDK 84.26㎡ 101.22万円/㎡2024-08-26 3LDK 99.31㎡ 115.84万円/㎡2024-09-07 3SLDK 98.29㎡ 77.36万円/㎡2024-09-29 3SLDK 84.26㎡ 85.53万円/㎡2024-10-01 3SLDK 84.26㎡ 129.08万円/㎡2024-10-02 3SLDK 80.57㎡ 93.55万円/㎡2024-10-08 4LDK 96.58㎡ 102万円/㎡2024-11-23 4LDK 101.66㎡ 106.66万円/㎡2025-03-15 4LDK 95.07㎡ 122.75万円/㎡2025-03-17 3LDK 98.29㎡ 93.16万円/㎡2025-04-02 3LDK 85.67㎡ 107.27万円/㎡2025-09-16 4LDK 95.07㎡ 122.75万円/㎡2025-12-21 4LDK 101.66㎡ 113.49万円/㎡2026-01-22 4LDK 101.66㎡ 113.16万円/㎡2026-02-22 4LDK 85.67㎡ 127.26万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 1階 4LDK 85.67㎡ 127.26万円/㎡
2026-01-22 11階 4LDK 101.66㎡ 113.16万円/㎡
2025-12-21 11階 4LDK 101.66㎡ 113.49万円/㎡
2025-09-16 8階 4LDK 95.07㎡ 122.75万円/㎡
2025-04-02 9階 3LDK 85.67㎡ 107.27万円/㎡
2025-03-17 6階 3LDK 98.29㎡ 93.16万円/㎡
2025-03-15 8階 4LDK 95.07㎡ 122.75万円/㎡
2024-11-23 6階 4LDK 101.66㎡ 106.66万円/㎡
2024-10-08 4階 4LDK 96.58㎡ 102万円/㎡
2024-10-02 7階 3SLDK 80.57㎡ 93.55万円/㎡
2024-10-01 2階 3SLDK 84.26㎡ 129.08万円/㎡
2024-09-29 1階 3SLDK 84.26㎡ 85.53万円/㎡
2024-09-07 6階 3SLDK 98.29㎡ 77.36万円/㎡
2024-08-26 1階 3LDK 99.31㎡ 115.84万円/㎡
2024-06-24 7階 4LDK 84.26㎡ 101.22万円/㎡
2024-06-16 4階 3SLDK 96.58㎡ 108.85万円/㎡
2024-05-21 11階 3SLDK 98.29㎡ 103.59万円/㎡
2024-03-15 7階 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡
2024-03-09 8階 4LDK 98.29㎡ 117.38万円/㎡
2024-02-12 9階 4LDK 85.67㎡ 103.41万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。