ラ・ヴェール芦屋3 1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市新浜町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年12月
総戸数190戸
小学校区域浜風小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積81.92m² ~ 99.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成青木他
管理会社鹿島建物総合管理

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、82〜99m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ラ・ヴェール芦屋31号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数190戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ラ・ヴェール芦屋31号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラ・ヴェール芦屋31号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴェール芦屋3 1号棟の売却ガイド

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数190戸、11階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラ・ヴェール芦屋3 1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩15分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜風小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟に関するよくある質問

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴェール芦屋3 1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・ヴェール芦屋3 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟はどのような物件ですか?

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩15分。築1997年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴェール芦屋3 1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
芦屋川にかかる景色のいい駅です。特急も泊まるし、駅前にはスーパーなどお店もあり利便性もいいです。
快速急行が止まらなくなって、その分不便になりました。
生活利便施設の充実
スーパー、書店、銀行が駅に隣接しています。クリニックもあります。
あまり大きな店舗はないので、なんでもそろうところではない。
飲食店の充実
飲食店は多いです。通りに出るととてもおいしいケーキ屋さんがあります。
もう少しカフェが増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。市役所前に広場がありベンチもあります。
改札外は階段が多いので、ベビーカーでは遠回りしないといけないです。
治安
芦屋という土地柄治安はとてもいいですよ。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で環境はいいです。川沿いも散歩にいいです。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
交通利便性
特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。
自転車置き場が地下なのでホームまで時間がかかる。もう一つの自転車置き場も満席になったら下の階に停めないといけないが、それが時間かかり大変。
生活利便施設の充実
東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。
東口に比べて、西口には何もなくとても不便。また芦屋駅周辺にコンビニがないため不便。
飲食店の充実
東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。
芦屋市のため飲食店など充実していてもどこも高めなので利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う
トイレが東口側にしかないため西口の利用者にとっては端から端までの移動が大変
治安
駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。
街灯が少し少ないと感じるので、夜は遅い時間だと少し危ないのではないかと思った
コストパフォーマンス
芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。
駅の方は川があるため改札を出てから反対側への移動などがある時不便と感じる
交通利便性
家から近くてとても便利です。大きすぎない駅であることも利用者からは嬉しいです。快速や新快速が止まる駅なので、大阪や神戸に出る時に20分ほどで到着するのがありがたいです。
ホームの幅が狭いことがデメリットです。混雑時は少し危ないなと思うこともあります。
生活利便施設の充実
駅の近くに市役所、税務署、警察署が揃っているので何か用のある時はとても便利です。スーパーや病院もあります。
自転車の駐輪場が西側の出口にしかないこと。車の駐車場がないのも不便です。
飲食店の充実
雑雑とした居酒屋やファミレスがないので落ち着いた雰囲気なのがいいです。
強いていうならば売店を充実させてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
市役所や病院も駅近くにあるのでワーキングママも仕事帰りに子どもを病院に連れていったり、近くの保育園を利用して子どもを預けて仕事に行くことも可能なので、とても便利な駅だと思います。
強いていうならば、駅のトイレが汚いので子どもがトイレに行きたいと言った時やオムツを替えたい時は不便に感じます。
治安
街全体が穏やかな地域ということもあり、駅周辺も比較的落ち着いており、特に治安を気にしなければならないという雰囲気ではないです。
交通量が多い時間帯もあるので、子どもやお年寄りは気をつけなければいけないのかなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は高い方なので、土地や家を売ることを考えて住む場所を構えるのであればもってこいだと思います。
物価が安くはない地域なので、比較的安いスーパーまで行くのが大変なのがデメリットです。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。