ラ・ヴェール芦屋1 5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市新浜町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年11月
総戸数73戸
小学校区域浜風小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積84.26m² ~ 99.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社兵庫県公社住宅サービス

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1988年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラ・ヴェール芦屋15号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、84〜99m2という条件が希望に合いました。ラ・ヴェール芦屋15号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数73戸という点が安心材料になりました。ラ・ヴェール芦屋15号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴェール芦屋1 5号棟の売却ガイド

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOにはラ・ヴェール芦屋1 5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 芦屋駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜風小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟に関するよくある質問

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴェール芦屋1 5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラ・ヴェール芦屋1 5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟はどのような物件ですか?

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴェール芦屋1 5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
直通特急が止まるので、目的地まで早く着く。
ホームに行くには階段を登る必要がある。改札からホームにそのまま行けるとなお良し。
生活利便施設の充実
駅前に、本屋、ジム、スーパー、美容室、パン屋などがある。
駅前の道がとにかく狭い。自転車と歩行者がすれ違うのに、一苦労する場所がある。
飲食店の充実
パン屋、人気の中華屋、色々なご飯屋さんがある。
リーズナブルな飲食店、軽く食べられるチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。駅から5分も歩けば公園がある。
駅前の道が狭く、ベビーカーを押して歩くのは大変。
治安
歓楽街はなく、夜は静か。酔っ払いもほとんど見ない。
デメリットは特に思い浮かばないが、もう少し街灯が多いとよい。
コストパフォーマンス
物価は高いように感じるが、大阪にも神戸にも行きやすい場所なのがいい。
物価が高い時思います。もう少し家賃が安いといい。
交通利便性
直通特急と快速急行が止まるので大阪方面へは梅田や難波、神戸方面では三宮や元町へアクセスしやすいです。
土日祝日は快速急行が止まらないので、難波方面へ向かうには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前には市役所があり、病院もあります。オシャレな通りにはカフェやケーキ屋さんが立ち並んでいます。
駅前にスーパーが一軒ありますが、小さいので品揃えが少ないです。西側の出口は階段しかないため、バリアフリーではないです。
飲食店の充実
駅前にアンリシャルパンティエの本店があります。店内で飲食できるカフェスペースがあります。
駅前にカフェなどはありますが、飲食店は少ないです。チェーン店などは無く、少し歩けば割と敷居の高そうなお店ならあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな運動場があり、土日には野球やサッカーなどが行われています。学校も多いので子育てには向いていると思います。
駅のホームにトイレがありますが、片側にしかなく、一度階段を下りて逆側のホームへ渡る必要があります。子連れの方には少々不便です。
治安
閑静な住宅街なので、治安は非常に良いです。歓楽街も無く、街灯もあるので安心です。
強いていうならば東側と西側の出口では人通りに少し差があり、西側出口は住宅地が多いので夜は静かすぎて少し怖いです。
コストパフォーマンス
都会へのアクセスも良く、利便性がとても良いです。治安も良いためとても住みやすいです。
賃貸はともかく家の購入となると高すぎて買えません。関西でトップクラスの土地価格です。

ラ・ヴェール芦屋1 5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.43万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↓ 下落傾向
90.79 105.04 119.29 2014-07-27 4SLDK 99.01㎡ 102.84万円/㎡2022-10-15 3LDK 98.29㎡ 106.95万円/㎡2023-03-02 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡2023-04-23 4SLDK 84.26㎡ 113.78万円/㎡2024-03-15 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡2025-03-17 3LDK 98.29㎡ 93.16万円/㎡ 2014-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-17 6階 3LDK 98.29㎡ 93.16万円/㎡
2024-03-15 7階 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡
2023-04-23 5階 4SLDK 84.26㎡ 113.78万円/㎡
2023-03-02 5階 4LDK 84.26㎡ 116.91万円/㎡
2022-10-15 9階 3LDK 98.29㎡ 106.95万円/㎡
2014-07-27 9階 4SLDK 99.01㎡ 102.84万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。