ラ・ヴェール芦屋1 1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市新浜町2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年12月
総戸数73戸
小学校区域芦屋市立浜風小学校
中学校区域芦屋市立潮見中学校
専有面積93.62m² ~ 99.01m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社兵庫県公社住宅サービス

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ラ・ヴェール芦屋11号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、94〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラ・ヴェール芦屋11号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新浜町2-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラ・ヴェール芦屋11号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴェール芦屋1 1号棟の売却ガイド

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOにはラ・ヴェール芦屋1 1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 芦屋駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立浜風小学校
  • 中学校区: 芦屋市立潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟に関するよくある質問

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴェール芦屋1 1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラ・ヴェール芦屋1 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟はどのような物件ですか?

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴェール芦屋1 1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲色々な飲食店、スイーツショップができている。
▼駅が小さいため、お迎えの車が停まる場所がなく、通勤通学帰りの時間には、渋滞が起こります。
生活利便施設の充実
▲個別指導の塾が増えてきていますので、塾は選べます。
▼塾のマイクロバスが、たくさん違法駐車しますので、排気ガスで臭いです。
飲食店の充実
▲新しいのができては潰れで、なかなか楽しめます。
▼長く続くお店がないので、いつでも工事してます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆったりした環境で住みやすいです。ニューファミリーが増えてます。
▼ニューファミリーが増えているので、マナーが悪い人が増えてます。
治安
▲警察や公共施設が多いので安心感があります。
▼ニューファミリーが増えているので、マナーが悪い人が増えてます。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですので、スーパーなどは空いています。
▼物価が高いので、車がないと買い物に行きにくいです。
交通利便性
▲普通以外も止まること。近くに駐輪場もあるので便利。きっぷ売り場で定期が買える。
▼いつも使う改札口が少し狭くて、帰宅ラッシュなどの時間はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
▲近くに銀行、スーパー本屋、病院、パン屋など様々な施設がある。
▼近くのスーパーは少し高級なスーパーなので、コスパは悪い。
飲食店の充実
▲喫茶店やカレー屋さんなど、多少は飲食店もある。
▼大手の飲食店はないので、なかなか入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きなグラウンドがあるので、よく子供たちが運動している。
▼駅の中はどのような機能があるのかわからないけど、学校などは近くにはなかったと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗。飲食店なども多いわけではないので治安も良い。
▼そこまで該当も多いわけではなく、駅を出てすぐの踏み切り前は、車の通りが少し危ない時がある。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思う。駅から少し行くとコンビニなどもあり、便利。
▼家賃などは少し高いかと思う。利便性だけを考えるなら、少し深江駅寄りの方が良い。

ラ・ヴェール芦屋1 1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.84万円/㎡
データ件数1件
価格トレンド→ 横ばい
102.74 102.84 102.94 2014-07-27 4SLDK 99.01㎡ 102.84万円/㎡ 2014-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-07-27 9階 4SLDK 99.01㎡ 102.84万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。