ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道小樽市色内1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年12月
総戸数35戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域西陵中学校
専有面積60.56m² ~ 91.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日動
施工会社淺沼組
管理会社日動

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道小樽市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの売却ガイド

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 西陵中学校

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアに関するよくある質問

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩8分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】とても綺麗でした!!あまり鉄道などに行かない私からすると、今まで見てきた中では綺麗な方だと思います!食べ歩きできるので最高ですね。美味しいですし。
【小樽駅に対する口コミ】行ったのが秋だったからかもしれませんが、落ち葉が多くて転んだ覚えがあります笑値段が少し高いかなと思ってしまいますね笑
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】場所が場所なのであまり気にはなりませんが、普通にいい感じの場所にあるのでは?いいと思います!小樽はよく行くので、最高です。
【小樽駅に対する口コミ】小樽自体が田舎なのであまりないですね、鉄道もっと増やして欲しいです!思い浮かびませんね、みんな優しくて素敵ですよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽は海鮮が美味しいですね、近くにあったので嬉しいです。
【小樽駅に対する口コミ】特にないですね、水族館の近くにもあってほしいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】私自身子供がいないのであまり気になりません。
【小樽駅に対する口コミ】子供がいたらもうすこし塀などを作って欲しいかなと、、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】私は小樽に住んでいるのですが、小樽から旭川まで3時間ほどかかるのですが、景色がとても綺麗で飽きさせないほど綺麗で、とても退屈な時間はないと思います。小樽も旭川も食べ物が美味しくお土産も沢山あり良いとこです
【小樽駅に対する口コミ】デメリットはやはり距離が長く飽きてしまうとこもある
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに大型商業施設である長崎屋があり大抵のものは揃えることができます。小さいながらも駅構内にもお土産屋さんや飲食店は充実しており、土地柄のものを物色することが可能です。主要駅と言うだけあってアクセスもかなりしやすいです。
【小樽駅に対する口コミ】最盛期の混雑具合と駅が小さいためより窮屈に感じられる点です。
2024年01月 メリット
交通利便性
私はこの路線をよく利用させて頂いています。途中海が目の前で見えるため札幌や新千歳へ行く方などにおすすめです。
座れるイスや休憩出来るところがあると良いなと思います。中にはバーガーキングなどがありますが混雑時には座れないので。
生活利便施設の充実
数件のお店が入っていますがそこにお土産があります。
本当に数件しか無いので他の場所で買った方がいいかと。
飲食店の充実
バーガーキングとパン屋がありますがパン屋がとても美味しいです。
パン屋があると書きましたが食べるところが無いです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがありますが1つしか無いのでそこが少し不便です。
外国人が多いのでトイレが汚いことが多いです
治安
近くに飲み屋が多数ありますし駅を出てずーっと下がって行くと運河があるので行きやすいと思います。
すぐそこにドンキがあるのですがそこの階段は使わない方が良いです。変な頭のヤンキーになりたいと思っている奴らがいるので。ぶんすか車を走らせて自分達かっこいいと思っている奴が駅の駐車場にいることもあります。
コストパフォーマンス
家賃などは他と比べれば安い方だと思います。
どこに行くにも車などが必要なとでそこが少し大変です。
交通利便性
駅に入って上を見ると広がるたくさんのランプたちに癒やされます!
強いてあげればトイレまでの通路が狭い。観光客で賑わうことがしばしばなので少々きになる。
生活利便施設の充実
駅前にドン・キホーテ、長崎屋があるため生活必需品が揃う。
お店が閉まるのが早い。18時にはシャッター街となる。
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店が多く、良い雰囲気である!
コロンビアという老舗の喫茶店が閉店してしまったことが残念。
暮らし・子育て環境の充実
坂道が多いため心肺機能向上につながるのでは。
小学校が少ないイメージ…公園がもっとあると良い。
治安
駅前に交番がある。街灯が比較的多いと感じる。
夜は酔っ払いや飲みすぎた学生が多いイメージ。
コストパフォーマンス
札幌へのアクセスもよく、一人暮しの学生も多く住む。
坂道が多いため買い物が大変であるような気がする。
交通利便性
小樽駅は札幌駅から約40分で着きます。観光客の利用がとても多い駅です。ホームのガス灯はレトロな感じで歴史を感じます。駅構内には立食い鮨屋さんやお土産さんもありますよ。駅周辺には商業施設が揃ってます。デパート、スーパー、ドラッグストアなどなど。
バスの本数は少なく、冬になると雪の影響で遅延することが多いです。また、最終バスも早いので車がないと不便です。特にデメリットは無いですが、強いて挙げるならば交通利便性がよい観光地のための観光客の多さ。=治安の悪さに直結してます。
生活利便施設の充実
スーパーはありますが、食料品のみを扱うお店がほとんどです。大型ショッピングセンターが1つありますが、そこには衣料品や日用品、映画館等があり、イベントが行われることもあります。
観光地のために駐車場があっても停められていることが多くてなかなかすんなり車が停められなかった。あと、車がないとどこに行くにもちょっと大変だった。
飲食店の充実
小樽市は色々な飲食店そして、商業施設があるから観光客が来ても素晴らしいと思う、強い所がおたる水族館があること!
観光地価格。美味しいですが高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺エリアであれば、下に行けば海、上に行けば山と自然に囲まれた環境で過ごせます。遊びの面では若干物足りなさはありますが、札幌まで30~40分程で行けるため、遊びたくなったらそっちに行けばいいなど利便性も高いです。
坂が多いです。子どもが育つ場合は若干苦労はしても運動能力の向上に繋がりますが、お年寄りにはただただキツイだけ。
治安
警察署が近いので、何か合った際はわりとすぐ駆けつけてくれます。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。
表立って凶悪事件が起こる程ではないですが、港が近いこと、観光客が多いこともあって若干治安が悪いです。
コストパフォーマンス
札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。駅周辺は安めのスーパー、ドラッグストア、が集まってるので比較的楽に買い物が出来ます。また港が近いので海鮮なんかも新鮮で安く入手出来ます(観光エリアの海鮮は高いです)
観光地料金なのか、いざ住もう、賃貸を借りようとすると他所よりも賃料が高いです。あと観光地なので若干うるさいときがあります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。