2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄烏丸御池、二条城前が最寄りですが、地下鉄四条烏丸、阪急烏丸までも徒歩圏内です。 烏丸御池はスターバックスやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが複数あり、大型の書店もあるのでとても便利です。
強いて挙げれば、お店などが一箇所でなく分散してあるので買いまわるには駅周辺より、商店街などが便利だと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
御池通に近く、治安面など安心です。商店街にも繁華街にも近いので、買い物も困りません。
御池通でお祭りやパレードがあるととてもうるさいです。小学校が子供の足からすると遠いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
平日は管理人が常駐し、掃除などもしてくれるので綺麗です。駐輪場も屋内です。
今は改善されてるかもしれませんが、入居当時は非常時のオートロックの解除法と、非常階段に関してはセキュリティーの弱部のように思いました。
お部屋の仕様・設備
★★★★
高層階の道路側は日当たりがとても良く、眺めも良いです。祇園祭の山鉾巡行や五山送り火も家から楽しめます。 設備や内装は分譲かつ、築年数も経っているのでオーナー次第になっています。
あとから周辺にマンションが立ち、囲まれてしまったので、場所によっては日当たりが悪く、結露しやすいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
三条の商店街、四条の繁華街、いずれも近く、周辺に個人商店も多いので、買い物や飲食に困ることはありません。 車で買いに来る人が多数いるようなパン屋さんも複数軒あります。
街中なので、郊外型店舗のようなおおきなお店は近くにありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
逓信病院や個人医院など、病院には困りません。 最寄りの公園は小さく古いのですが、少し離れた公園や御所までいけば子供も思いっきり遊べます。
小学校が遠いです。小学生の足では30-60分ほどかかります。 地域の地蔵盆などには不参加で、マンションでのお祭りなどもありません。