ランドリッツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久4丁目35-3
構造鉄骨造
階建て地下1階付5階建
築年月1993年11月
総戸数18戸
小学校区域尾久宮前小学校
中学校区域第九中学校
専有面積19.01m² ~ 47.18m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社兼玉屋建設部
管理会社日本ハウズイング

ランドリッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドリッツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ランドリッツの売却ガイド

ランドリッツは東京都荒川区に位置する鉄骨造のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドリッツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドリッツを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久宮前小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ランドリッツに関するよくある質問

ランドリッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドリッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドリッツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドリッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドリッツはどのような物件ですか?

ランドリッツは東京都荒川区に位置する鉄骨造です。田端駅徒歩12分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドリッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】・山手線と京浜東北線が乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスが良い。 ・京浜東北線の急行が停まる。 ・山手線圏内ではあまり見られない閑静な住宅街であり、とても落ち着いた雰囲気。 ・アパートやマンションの家賃も比較的安め。 ・小さいが駅ビルがあるので、本や雑貨を駅で買うことができる。
【田端駅に対する口コミ】・勾配のきつい坂がある。そもそも駅が坂に面しているので、自転車はまだしも車椅子では厳しいかもしれない。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
成城石井、サボテン、パン屋さんがアトレにあり、お惣菜を買って帰ることができます。また、駅近くにはスーパーもあり、便利です。
地味な感じの街ですが、治安は悪くないです。
治安
飲食店が少なめなので、夜歩いていても酔っ払っている方等は少なく、女性1人でも危険を感じることはないと思う
飲食店やカフェは少ない。スーパーやドラッグストアもあるが、数は多くないので若干の不便さはあるくらい。
交通利便性
山手線の駅であり、京浜東北線も乗車可能、駅前にバス停もあり移動がしやすいです。
電車トラブルがあった時、降車駅によってはかなり遠回りしないといけない場合があります。
生活利便施設の充実
駅ビルが直結しているので、ドラッグストアやスタバなど多少の買い物は出来ます。
駅前は他の山手線の駅と比べると地味で、あまり目立った店が少ないです。
飲食店の充実
駅ビル内に居酒屋もあり、近くにファミレス、寿司屋、ラーメン屋など簡単に食事を取れる場所があります。
人気のお寿司屋さんが駅近にありますが、それ以外はほとんどチェーン店なのであまり面白味がないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても多いです。駅前というより区全体で整備されていて、また元気な商店街も残っているので地域密着の子育てができます。
いい施設ほど駅から離れているので、そこが少しだけ残念です。
治安
都心ではありますが、地味な立地なので山手線内とは思えないほど治安がいいです。
強いて挙げれば、たまに走っている無料廃品回収の車がちょっとうるさいなと思うくらいです。
コストパフォーマンス
駅から離れれば山手線内でも家賃が低めなのでおすすめです。
賃貸物件が少し古めのものも多いので、新築に期待するか、長い目でいい物件を探した方が長く住めます。
交通利便性
自宅最寄駅毎日のように利用しています。京浜東北線と山手線が止まるため、とても利便性は高いです。
山手線、京浜東北線が止まるために、通勤時はとても混雑します。難しいかもしれませんが、ホームを整備していただけると、もう少し歩きやすくなるのかな、と思います。
生活利便施設の充実
アトレ内にトモズができてからは、とても便利になりました。本屋が代わりになくなってしまったことはとても残念ですが、それ以上に充実していると思います。パン屋さんなどもあり、仕事帰りのちょっとした買い物にも便利です。
あまり浮かびませんが、強いて言えば近くに100均ができると助かるかと思います。
飲食店の充実
駅ナカにも駅周辺にも手軽に入れる飲食店が多く立ち並び、とても便利だと思います。
特に思い当たりません。強いて言えば、改札外の軽食にあたるところがスタバしかなく、席が埋まっていることもあるのでもう一つ二つ、何かできればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
未婚なのでなんとも言えませんが、公園もあり、小学校や保育園もあるため充実していると思います。階段にはスロープがあったり、子供連れの方をよく見かけるので、充実しているのかなと思います。
特に思い当たりませんが、トイレでのおむつ替えシートや多目的トイレを充実させてもいいのかな、と思います。
治安
街頭も多く、いいと思います。住宅地メインということもあり、明るい雰囲気があります。
駅前のトイレなど、一部暗い雰囲気があり、少し怖いと感じました。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。駅周辺にはコンビニや少し歩けば業務スーパーもあり、個人的に助かります。
特に思い当たりません。一般的に物価は上がってますし、家賃も安いとは言えませんが、下げろとは言えないですね。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。