ランドステージ碑文谷ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩12分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷1丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年6月
総戸数11戸
小学校区域碑小学校
中学校区域第七中学校
専有面積46.27m² ~ 114.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

ランドステージ碑文谷ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ碑文谷ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドステージ碑文谷ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ランドステージ碑文谷ウエストの売却ガイド

ランドステージ碑文谷ウエストは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数11戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドステージ碑文谷ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ碑文谷ウエストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩12分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 碑小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ランドステージ碑文谷ウエストに関するよくある質問

ランドステージ碑文谷ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ碑文谷ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ碑文谷ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドステージ碑文谷ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ碑文谷ウエストはどのような物件ですか?

ランドステージ碑文谷ウエストは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩12分。築2008年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ碑文谷ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
特になし
最寄駅の西小山は、ちょっとした商店街はありますが、隣の武蔵小山と比較するとかなり劣る部分がありますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
碑文谷は全体的に街並みも綺麗ですし、道路も広く、且つ車通りが少ないので、ゆったりと生活出来ると思います。
この辺りはマンションも多いのですが、駅から遠いのでその当たりがネックになってくると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小ぶりなマンションですが、築浅という事もありすっきりした外観に仕上がってますね。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし
買い物は近くてダイエー碑文谷店になるのでしょうか。西小山の駅もちょっとしたものであれば、揃うと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺環境は非常に良好ですね。病院等は駅前に行くしかないと思いますが、子育ての環境の良いところというのはこういうところを言うんだと思います。
特になし
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西小山駅に対する口コミ】駅を出たら小さな商店街があるので、ちょっとした生活用品のお買い物には困ることはありません。 最近では隣の武蔵小山の開発の影響で西小山にお店を出す方が多く、小さなカフェはおしゃれな飲食店が多く出店されています。 駅の近くには桜並木通りがあり、春になるときれいです。
【西小山駅に対する口コミ】西小山駅には急行が止まりません。 また、少し通りを外れると暗い場所が多いため、夜は少し怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅構内にトイレがある。ホームドアもある。
たまに鳥がいる。急行が止まるため、渋谷など近い
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある
特にない。ゲームセンター、服屋がないのが残念
飲食店の充実
ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある
特にないが有名な店は少し駅から離れるのが残念
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。
特にないがあまりきれいではない。校庭がない
治安
人が多く、電灯もついている。道は明るい。
特にないが暗い道もあるため少し怖い。碑文谷公園付近
コストパフォーマンス
勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心
高い。祐天寺、都立大学の倍以上高いのが残念。
交通利便性
駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある!
エレベーターがベビーカーが1つしか入らないところ!
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり何でも揃うところ!!
サーティーワンやミスタードーナツなどのファストフードの甘いやつが少ない(;_;)
飲食店の充実
おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする!
子供が入りやすいのは少し少ないマックやケンタなどのみ
暮らし・子育て環境の充実
目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある!!
古いところは施設がとても古いところが気になる
治安
地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない
特に気になる点はない。人によっては細かいところは気になるかもしれないが
コストパフォーマンス
治安などを含めて見ると値段相応だと思える。
駅に近づくほど家賃などは高くなってしまう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。