ランドステージ学芸大学の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町2丁目26-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年11月
総戸数18戸
小学校区域区立碑小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積41.65m² ~ 80.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社第一建設工業
管理会社青山メイン企画

ランドステージ学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドステージ学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ランドステージ学芸大学の売却ガイド

ランドステージ学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドステージ学芸大学の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ学芸大学を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立碑小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

ランドステージ学芸大学に関するよくある質問

ランドステージ学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ学芸大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドステージ学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ学芸大学はどのような物件ですか?

ランドステージ学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築2008年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ学芸大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からは少し離れてるが、目黒通りには頻繁にバスが行きかってるため、どこへ移動するにも、実は便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣に武蔵小山商店街、とごし銀座、西小山商店街等便利な商店街があり、住生活環境は最高。また、林試の森も近く、子育てにも最高。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ここ数年、この目黒通り沿いには新築マンションが多く建設されており、周辺物件としてもそう見劣りはしないと思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな目黒通り沿いに面してるため、日当たりはまず問題なし。 室内設備は、一般標準並みですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩4分にツカサがある。コンビニは、そこらじゅうにありますし。買い物には困りませんね。しゃれたイタリアン、フレンチなど食事環境も恵まれてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
数軒隣には、マミーズホーム(病院)がりますし、学大駅方面に向かえば各種専門病院は選ぶの困るほどありますよ。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まる、商店街がとても充実していて何でもそろう点
特に思い当たりませんが、あえて言えば特急が止まらないことくらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地で非常に落ち着いており申し分ない
駅から遠いエリアなため、バス便に抵抗がない方が合ってくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はキレイですし、これくらいの規模であれば一般的な共用部だと思います
決して豪華ではなく小規模ですので、豪華さを求める方には合いません
お部屋の仕様・設備 ★★
最上階で一つだけの住戸な点はプレミアム感がありました
梁が出ており正直平米数よりはかなり狭いと感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒通りまで出れば一通り揃うので問題ありません
特に大きな不便を感じることはないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や公園等、一通りそろっているため、一人暮らしもファミリーも合うと思います。
強いて挙げれば駅から遠い点くらいで、バスを使うことも多いと思います
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
南の方は駐車場ですが、騒音ほとんどないです。
一階の部屋はガーデン付きなので、バーベキューをやる住民もいます。匂いを気になったことあります。深夜、ホームパーティーを頻繁にやる住民もいるので、とっても困ります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
メゾネットのお部屋を借りてました。上の階にふた部屋があるので、窓を開けるとすごく風通しが良くて、気持ちいいです。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
商店街が充実していて下町感がありつつ、オシャレな雰囲気もある駅。お医者さんも揃っていて、住みやすいと思います。
東横線は、混みます。あと、あまりないことですが、雪に弱いです。
交通利便性
目黒線を利用することにより、蒲田や目黒に出ることができて交通の便も便利です。
バスやタクシーも通りやすくて便利な反面、路線の方向によっては第二京浜まで歩く必要があるので細かい距離では不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
古くからあるアーケード商店街がすぐ近くにあるので、お買い物に関しての利便性はぴか一です。
ドラッグストアとかが多すぎて、服屋などは昔と比べて減ったのもあって細かいところでは物足りなく感じられることがあります。
飲食店の充実
大手チェーンの食事はもちろん、ちょっとした軽食を取る喫茶店なども充実しています。
隠れた名店みたいなお店はアーケード街から外れた場所にあるため、見つけにくいところがたまにきずなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに林試の森公園や、アーケード街の横にも小さい公園があるため小さな子供と遊べる場所は充実しています。
学校とかは、道路を渡らないといけなかったりするので、交通安全と言う意味では少し不安なところがあるかもしれません。
治安
アーケード街で人通りが多い上に駅近くに交番があるのもあって、治安は良いです。
夜はお店が閉まるのもあって静かではあるが、その分夜の公園などに若い子が溜まることが稀にあるのが気になるところ
コストパフォーマンス
アーケード街が近いのもあって、雨をあまり気にしないで済むのが大きいです。
駅前の再開発から、地価が上がったのもあり、それに伴って家賃も上がっています。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。