ランドコア三原本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県三原市本町1丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数36戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積71.70m² ~ 93.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

ランドコア三原本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ランドコア三原本町の売却ガイド

ランドコア三原本町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドコア三原本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ランドコア三原本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩3分
  • JR呉線/三原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

ランドコア三原本町に関するよくある質問

ランドコア三原本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドコア三原本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドコア三原本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がランドコア三原本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドコア三原本町はどのような物件ですか?

ランドコア三原本町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩3分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドコア三原本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】市内までのアクセスはしやすくて、タクシー乗り場もあります。徒歩でいろんなところに行けるので、住みやすいです。
▼【三原駅に対する口コミ】改札までの距離が少し遠いのかなと感じます。家賃もそこまで高くはないので、あまりデメリットを感じないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】図書館があったり少し歩くと商業施設もあるので便利です。駅付近は綺麗で広々しているところが良いです。
▼【三原駅に対する口コミ】駅付近に救急病院などはないのが少し気になります。夜になると街頭があまりないように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】人気のカフェやチェーン店などもあるので幅広いです。
▼【三原駅に対する口コミ】特にはないですが、徒歩だと少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】近くに公園や広場などもあるのはいいなと思います。
▼【三原駅に対する口コミ】トイレが少し古めなのと数が少ないのが気になります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲三原駅から西に歩いてすぐ。駅前に図書館やスーパーがあり、とてもよい。
▼新幹線の音がたまに聞こえるが、あっというまに過ぎるので、なれたかな。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近いだけでなく市役所スーパー病院図書館などあらゆるものが徒歩圏内にあり利便性が高い。車に乗らない人にはベストな立地。
▼駅だけでなく線路にも近いため新幹線のぞみが通過する際ものすごい音がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】都会でも田舎でもないですが、新幹線が止まるのでありがたいです。 昔は治安があまり良くなかったのですが今は整備され、綺麗になっています。 駅周辺は正直、コンビニ、スーパー、公民館的なのしかなく便利とは言えませんが、三原限定の タコもみじ饅頭が売ってあるのでネタになるお買い物は良いかと思います!
▼【三原駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅なのに、駅周辺にオシャレな施設などないです
2024年03月 メリット
交通利便性
▲在来線が複数利用できる(山陽本線、呉線)。新幹線停車駅なので都心部へアクセスしやすい。基本的にあまり混雑せず、駅も広々としているので利用しやすい。南口の目の前にタクシーやバス乗り場がある。南口から改札までの距離が近く、分かりやすい。
▼在来線の本数が少ない(1時間に1、2本程度)。終電も21、22時台と早めなので利用の際は注意が必要。
生活利便施設の充実
▲駅前に図書館やスーパー、ホテル等があり地元の方にも観光客の方にも便利。医療施設も数件駅周辺エリアにある。10分程度歩くと港があり、フェリーで多方面(しまなみ海道の島々など)に移動ができる。
▼駅前の商店街は閑静で、少し寂しい印象。本屋の数があまりなく、駅からだと徒歩5分程度のイオンまで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
▲駅周辺エリアに飲食店(主に居酒屋)が数多く存在する。チェーンより個人経営店が多く、地元素材にこだわっていたり個性的で居心地の良いお店が多い。駅前と海沿いにはおしゃれで人気のイタリアンダイニングがある。
▼飲食店の種類にやや偏りがある(居酒屋多め)。弁当屋やベーカリーなど昼間にテイクアウトできるお店の数はあまり多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口歩いてすぐに広島大学附属三原学館園がある。幼稚園〜中学校の生徒が学んでいる為規模は大きい。北口出口にはスロープがあり、車椅子やベビーカーの方も安心して利用できる。駅前に図書館(一階が子供図書)や休憩広場があり、子連れの方に優しい施設となっている。
▼改札外の駅構内トイレが古い為、利便性はあまり良くない。改札内トイレもやや狭めで、車椅子やベビーカーの方には使いづらい。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で、道も整備されている。歓楽街が近いが日中は閑散としており、また街灯も多いので安心して街を歩く事ができる。
▼夜は基本的に人が少ないが、土日の歓楽街には酔っ払いの方が多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲周辺エリア(尾道・福山・東広島など)よりやや田舎の落ち着いた地域なので、場所によってはリーズナブルな家賃で住む事ができる。広島空港も近く新幹線も通っており都心部へすぐに出られる為、仕事や通学などにも便利で住みやすい。
▼在来線やバスの本数が少ない為、気軽に近辺エリアへ移動するには自家用車が必須。
交通利便性
▲快速が止まります。広島のちょうど真ん中の三原。どこにでも行きやすくちょうどいい場所!!!
▼強いてあげれば駅おみやげ店数が少ない。もっとあれば良くなると思う
生活利便施設の充実
▲お土産とか買うにはちょっと店が少ないかも。でも駅から出れば店が結構あります!
▼もっと店があればもっと良くなる!!活気もでるとおもう!
飲食店の充実
▲居酒屋とかホテルが近くにある!駅近にある蔵という店がおすすめです!
▼もっと店やホテルが選べたらもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲三原市内は公園も学校も幼稚園もたくさんあります!
▼おむつ替えシートなど大きな施設に行かないとあまりない。
治安
▲人も多くなくて駅も綺麗。駅から少し歩けば飲み屋があります!
▼人が少ないから夜とかが怖い。もっと夜も活気があればいい
コストパフォーマンス
▲住みやすさ、家賃などは最高!!!三原市内は店もなんでもある!
▼人が少ない、JRか車での移動がメインになる
交通利便性
▲新幹線が停車するので、都心部へのアクセスが良い
▼新幹線の停車駅ではあるが、のぞみは停まらない
生活利便施設の充実
▲駅を出て直ぐに居酒屋等があるので、飲みに行くのは便利
▼若者が遊べる場所がなく、活気づいていないと感じる
飲食店の充実
▲駅の近くにパン屋さんがあり、美味しいのでよく買う
▼ファミリーレストラン等が少なく、家族で食事をするとなると限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出て直ぐに大きな図書館があるので、本が好きなお子さんには良い
▼公園等の子どもが思いっきり遊べるスペースが無い
治安
▲歓楽街が小規模なので、治安が悪いと感じたことはない
▼休日の夜でも閑散としているので、治安は良いが寂しい
コストパフォーマンス
▲タクシー乗り場、バス乗り場があるので利便性は良い
▼閑散としているが、駅の近くということで物価が高い

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。