ランデン代官山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数19戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積23.21m² ~ 28.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナッシュ
管理会社国土信和

ランデン代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランデン代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランデン代官山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランデン代官山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ランデン代官山の売却ガイド

ランデン代官山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランデン代官山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランデン代官山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ランデン代官山に関するよくある質問

ランデン代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランデン代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランデン代官山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランデン代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランデン代官山はどのような物件ですか?

ランデン代官山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩4分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランデン代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿にはオシャレなバーや飲食店が多いんですよー(*^ω^*) 最先端の服を着た若い方が多くいて、歩くだけでもとても気持ちがいいです。駅もきれいだし、いろんな線があるのでアクセスが最高なんです!おススメです♪
【恵比寿駅に対する口コミ】夜は若いお兄さん達がたくさん声かけてきます。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒、代官山、恵比寿が全て10分以内大通りに面していないので静かです。
風呂トイレが一緒です。それでも綺麗な方かと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅ビルや駅周辺にたくさんのお店や飲食店がありとても便利です。線路もたくさんあり恵比寿での乗り換えが便利です。
明るい時間は親子が多く比較的安全ですが暗くなるとサラリーマンなどの仕事帰りに飲み会をする人が多いので注意が必要です。
生活利便施設の充実
スタバがたくさんありとても重宝します。カラオケやコンビニも多いです。飲み屋などの飲食店も多いです。
洋服もたくさん売っていますが若い人向けの洋服は少ないように思います。
飲食店の充実
チーズ専門店のお店がとても美味しいです。
飲み屋が多いです。またチェーン店も多いので個人店が増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
恵比寿ガーデンプレイスはとても開けているのでこどもが走り回っても大丈夫だと思います。
暗くなると治安が悪くなります。電灯が増えたら嬉しい。
治安
昼間は治安は良いと思う。子供連れが多い。
夜になるにつれ飲み会帰りの会社員が多い。
コストパフォーマンス
乗り換えが便利で利便性は良い。線路がとても多い。
線路が多い分乗り換えの時に歩く場合がある。
交通利便性
日比谷線もあるため行けるところが多く便利
東急目黒線に乗るために隣駅の目黒まで行かなきゃいけない
生活利便施設の充実
アトレがあり、最新のファッションやスタバがあり充実している
土地柄高いお店が多いので、低所得者にはきつい
飲食店の充実
お洒落なお店が多く、デートなどに最適である
お店が他の地域と比べて高く、ある程度お金が必要
暮らし・子育て環境の充実
子育てにおいてはあまりメリットは思い浮かばない
サラリーマンが多く子供は少ない、幼稚園少ない
治安
良識ある人が多く、変な人が歩いているのは少ない
ある程度夜の店があるのでかなり安全というわけでもない
コストパフォーマンス
お金持ちには良い。飲食店など充実している
低所得者には住めない。全てにおいてお金がかかる

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。