ランジェ芦屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市宮塚町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数24戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積53.00m² ~ 106.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋理研
施工会社大林組
管理会社理研興産

ランジェ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ランジェ芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、宮塚町1-4の空気感が希望に近いと感じました。ランジェ芦屋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ランジェ芦屋は宮塚町1-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランジェ芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ランジェ芦屋の売却ガイド

ランジェ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランジェ芦屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランジェ芦屋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ランジェ芦屋に関するよくある質問

ランジェ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランジェ芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランジェ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランジェ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランジェ芦屋はどのような物件ですか?

ランジェ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランジェ芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大丸やコープが駅に直結で天候に左右されず利用できます。 食品販売、飲食店その他お店も複数あり、仕事の帰りなどに必要なものは充分に買うことができます。 最近再開発工事がされ(今もされてますが)綺麗になり、かつ、万人受けするようになったのではないでしょうか。
【芦屋駅に対する口コミ】周辺で言うと大阪や三宮のように1日過ごせるほど駅及びその周辺は充実していないかと。地元民の普段の買い物をする感じの駅ですね。また、再開発中なのでいろいろなとこか工事されている途中ですのでその面で不便さを感じる時があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まります。三宮、梅田に15〜20分で行けます。エレベーター、エスカレーターがあります。
以前は駅前にダイソーがあったのですがなくなりました。また百均ができてほしいです。
生活利便施設の充実
小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。
駅前の大きな時計が動きません。せっかくなら直してくれれば便利だと思います。
飲食店の充実
改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。
ダイソーがなくなりました。キャンドゥもあるのですが、ダイソーのほうが行きやすかったです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。
山が近いので急な坂や階段などが多いです。
治安
住宅街なので割りと静かな街だと思います。
夜は人通りが少ないので危ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。
駅前は便利ですが、山の方に行くと少し不便かもしれません。

ランジェ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.78万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.04 105.69 129.33 2013-06-17 2DK 53.06㎡ 85.98万円/㎡2017-01-18 2LDK 80.01㎡ 114.86万円/㎡2020-11-17 4LDK 105.64㎡ 93.88万円/㎡2021-02-05 3SLDK 105.64㎡ 124.55万円/㎡2021-03-21 2SLDK 94.38㎡ 121.89万円/㎡2021-04-25 3SLDK 106.64㎡ 115.72万円/㎡2021-05-18 3SSLDK 106.64㎡ 114.64万円/㎡2021-07-16 3SLDK 106.64㎡ 108.44万円/㎡2021-10-18 2SLDK 94.38㎡ 114.89万円/㎡2022-03-06 2SLDK 94.38㎡ 104.73万円/㎡2022-12-09 2SLDK 94.38㎡ 125.39万円/㎡2023-03-13 2SLDK 94.38㎡ 104.38万円/㎡ 2013-06 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-13 2階 2SLDK 94.38㎡ 104.38万円/㎡
2022-12-09 2階 2SLDK 94.38㎡ 125.39万円/㎡
2022-03-06 2階 2SLDK 94.38㎡ 104.73万円/㎡
2021-10-18 2階 2SLDK 94.38㎡ 114.89万円/㎡
2021-07-16 2階 3SLDK 106.64㎡ 108.44万円/㎡
2021-05-18 2階 3SSLDK 106.64㎡ 114.64万円/㎡
2021-04-25 2階 3SLDK 106.64㎡ 115.72万円/㎡
2021-03-21 2階 2SLDK 94.38㎡ 121.89万円/㎡
2021-02-05 2階 3SLDK 105.64㎡ 124.55万円/㎡
2020-11-17 2階 4LDK 105.64㎡ 93.88万円/㎡
2017-01-18 5階 2LDK 80.01㎡ 114.86万円/㎡
2013-06-17 3階 2DK 53.06㎡ 85.98万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。