ララプレイス大阪城ヴェステンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年7月
総戸数39戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本住宅管理

ララプレイス大阪城ヴェステンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北浜駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ララプレイス大阪城ヴェステンなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ララプレイス大阪城ヴェステンは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北浜駅に近い糸屋町2丁目3-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ララプレイス大阪城ヴェステンなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ララプレイス大阪城ヴェステンの売却ガイド

ララプレイス大阪城ヴェステンは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはララプレイス大阪城ヴェステンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ララプレイス大阪城ヴェステンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩11分

ララプレイス大阪城ヴェステンに関するよくある質問

ララプレイス大阪城ヴェステンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス大阪城ヴェステンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス大阪城ヴェステンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がララプレイス大阪城ヴェステンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス大阪城ヴェステンはどのような物件ですか?

ララプレイス大阪城ヴェステンは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩10分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス大阪城ヴェステンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】オフィス街のイメージが強い北浜ですが、中之島公園もすぐそばですし、意外にスーパーやクリニックなどもあって、生活環境は整っています。 ちょっと値の張るお洒落なバーかカフェなども多いですね。中之島公園を散歩するのも楽しいですよ。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】安く生活するというよりは、お金を持っている人が豊かに生活するのに向いた街だと思います。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスもよく、お店もあろいろあるので、とても良いです
人が多いのと、梅田へは出にくいところです。
交通利便性
・地下鉄中央線と堺筋線が交わる・本町駅までも濡れずに歩ける
・梅田難波まで、一本で行けないのが残念・駅が古く薄暗い
生活利便施設の充実
船場センタービルと繋がっており、中にはコンビニも100均もあり便利
特にありませんが、強いて言えば物価は高め
飲食店の充実
オフィス街なので、飲食店は多く、スーパーもあり便利
強いて言えば、たまに今だに喫煙可のお店があるのが困る。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは充実しているし、街自体にさの高低差はなだらか。
オフィス街のため、堺筋本町自体には少ないが、近隣の駅にはある。
治安
東警察署があり、整然としている。歓楽街ではない普通の飲食店も多く、夜でも安心。
高速の下は暗いので、初めての人は心配かもしれません。
コストパフォーマンス
物価は高めですが、便利さで全てをカバーできます。
マンションが増えてきたので景観は悪くなってきている。
交通利便性
御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利
大阪の大きな繁華街に直接到着しない為、少し徒歩移動が必要
生活利便施設の充実
最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきた
住人の数も増え、人気の土地となってきている為、全体的に価格が上がってきた
飲食店の充実
個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている
大きな繫華街に比べ少し手ごろだったが、以前に比べると少し上がってきている
暮らし・子育て環境の充実
良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ
子育てなどには少し、心配になる事も多いイメージ
治安
オフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気
交通量・人通りも多いので、ある程度気にしながら生活が必要
コストパフォーマンス
全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ
ここ最近の人気で徐々に全般価格が上昇してきている
交通利便性
駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。
大阪メトロの堺筋線は本数が、他の大阪メトロより少ない気がする。
生活利便施設の充実
駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。
全ての買い物ができるような大型の商業施設はない。
飲食店の充実
ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。
夜間遅くまで空いている飲食店は少ない。飲食店は多いがパン屋やお弁当屋は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。
駅の中にエレベーターが限られており、外に出たい出口にエレベーターがなく、遠回りすることもあり。階段はおおく急勾配なので、ベビーカーなどはエレベーター利用が必須。
治安
駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。
ビジネス街なので、大通りからそれると、夜間の人通りは多くない
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。
賃貸マンションの相場は高い。ファミリー層物件が多く、単身者向けは少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。