ラブリー英賀保の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目
構造その他
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数68戸

ラブリー英賀保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数68戸という点が安心材料になりました。ラブリー英賀保は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、飾磨区付城1丁目の利便性を評価しています。ラブリー英賀保なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ラブリー英賀保は姫路市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラブリー英賀保の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラブリー英賀保の売却ガイド

ラブリー英賀保は兵庫県姫路市に位置するその他のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラブリー英賀保の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブリー英賀保を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ラブリー英賀保に関するよくある質問

ラブリー英賀保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブリー英賀保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブリー英賀保の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラブリー英賀保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブリー英賀保はどのような物件ですか?

ラブリー英賀保は兵庫県姫路市に位置するその他です。英賀保駅徒歩4分。築1989年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブリー英賀保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩3分、買い物も徒歩5分と近い、電車の音も気にならない、庭がありガーデニングが出来る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
英賀保駅がすぐだけど、ほとんど、電車の音も気にならない。病院も近いし便利。車の音も気にならない溝掃除もまったくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社の人が平日常時いるので、清掃もきちんとしている。監視カメラも増設していて安心
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は明るいので日中は照明は不要です。ケーブルテレビが入っているので地デジ搭載のないアナログテレビでも見れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにマックスバリュー、マルアイ、ボンマルシェと買い物には困らない。飲食店もとっても美味しいかつ藤、焼き鳥大吉、たくさんの飲食屋があります
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩13分、病院も小児科、歯医者,内科外科、救急病院も近くにあり便利、公園も徒歩5分で春には桜も綺麗
2023年03月 メリット
交通利便性
小さい駅ではありますが、新快速が停まります。
新快速は停まりますが、その前の『姫路駅』停まりが多いので乗り換えなければいけないことも多いです。
生活利便施設の充実
周辺のコインパーキングはどこも最大料金が500円ぐらいなので経済的です。また、各種銀行や郵便局も近くにあるので便利です(都市銀行を除く)
都市銀行は近くには無いのでそこが不便かもしれません。また、徒歩5分圏内にはスーパーはなく商業施設(イオン)も遠いです。
飲食店の充実
そばやラーメン、パン屋など色々なお店が近くにあります。特に『栄太郎ラーメン』というお店はメニューが学生でも通いやすい料金に設定されていて、どれも美味しいです。
食堂といったいろんなメニューから選ぶといったようなお店は近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体にエレベーターが設置されていますし、基本的にホーム移動以外は全てフラットなので足の悪い人でも使いやすいのかなと思います。また、近くに保育園があります。
改札が南にしかないので北側から行こうと思うとかなり大きな歩道橋を渡らないといけないので不便です。
治安
駅前に交番があります。居酒屋や歓楽街は近くには無いので、酔っ払いといった人は少ないです。
とにかく街頭が少なく、20時をすぎると人通りも車通りもかなり減るので夜は不安になります。
コストパフォーマンス
全体的に駅近でも家賃は1Rで30,000円と安いです。
基本的には古い物件が多いのでそれも安さの理由かと思います。また、物件は2LDK以上が多いので、一人暮らしの人では持て余してしまうかもしれません。
交通利便性
姫路駅から一駅で混雑も比較的していないです
新しく姫路との間に駅ができるので少し利便性は落ちるかもしれません
生活利便施設の充実
姫路駅から一駅なので姫路駅前に出れば便利です
英賀保駅前には特に買い物など出来る施設はありません
飲食店の充実
英賀保駅前には飲食店などは多くありません。
駅前には飲食店は少ないので車が必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は比較的多い気がします。
駅に多機能トイレはなく、ベビーカーや車椅子は難しい道かと思います
治安
駅周辺も綺麗で駅前に交番があるので治安は良いと思います
改札側は交番もあり夜でも安全な印象ですが反対側はお店も少ないので暗い印象です。
コストパフォーマンス
家賃相場も物価も比較的安いので住みやすい環境かと思います
しいてあげれば利便性のために駅前にコンビニなどがあれば助かります

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。