ラフォーレビラ高松の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス18分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区高松2963-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年2月
総戸数40戸
専有面積62.11m² ~ 84.07m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社鴻池建設
施工会社池工務店佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

ラフォーレビラ高松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフォーレビラ高松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ラフォーレビラ高松の売却ガイド

ラフォーレビラ高松は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはラフォーレビラ高松の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフォーレビラ高松を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフォーレビラ高松に関するよくある質問

ラフォーレビラ高松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレビラ高松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレビラ高松の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラフォーレビラ高松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレビラ高松はどのような物件ですか?

ラフォーレビラ高松は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレビラ高松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の中では一番栄えてる場所だと思います。 近くにパルコ、モディ、東急といった大型店舗がある他、駅構内のパルシェもそこそこにお店が入っています。 また、一応東海道新幹線も通ってるので県外に行くときにも便利だと思います。
【静岡駅に対する口コミ】静岡県内では一番栄えているものの、他の都道府県の駅に比べると人も店もかなり少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札口までも距離もちょうどよく電車の本数もたくさんありとてもいいです。
遅延証明書を貰う所をもっとスムーズに貰いたいです。
生活利便施設の充実
色々はアパレルや雑貨屋さんがあって楽しく暮らせます。
もしマムやビックなどのスーパーが街の中にあったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
色々な食べ物屋さんがあっていつも楽しです。
もしディッピンドッツのお店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があって子供達も楽しく暮らせていいと思う。
エレベーターまでの行くのにちょっとだけ遠いと思う。
治安
近くに交番があって安心して暮らせると思う。
改札口中の階段を登りと降りにわけて貰いたいです。
コストパフォーマンス
家賃もちょうどよくとても住みやすいです。
もし綺麗で警備もしっかりしているマンションがもっとあったらいなと思います。
交通利便性
新幹線の乗り換えができる駅そばがある駅周辺が栄えている
利用する人が多いのでマナーの悪い人も目立つ時間帯によってものすごく混む
生活利便施設の充実
駅ビルの中にレストラン街や洋服屋など生活便利施設がそろっている
強いて挙げるのならば駅ビル館内がわかりにくいところ
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなどの人気店がある
強いて挙げるのならば店舗の入れ替わりが激しい気がする
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なだけあり設備施設はしっかりしていると思われる
強いて挙げるのならば利用する人が多いので子供連れは危ない気がする
治安
駅周辺が栄えていてすぐ目の前に交番もある
駅周辺が栄えているので飲み屋街もあり夜は酔っ払いなどマナーの悪い人が増える
コストパフォーマンス
生活便利施設がそろっているので住みやすいとは思う
駅周辺は交通量も多いので渋滞など考えると出勤だけで一苦労かもしれない
交通利便性
東海道線と新幹線の利用ができ、駅の構造はシンプルなので、東海道線からすぐに乗換えできます。快速とこだまのみが停車する小さな駅です、のぞみは停車しませんが、東京までならこだまでも75分ほどで着き、大阪まで行くなら、名古屋で乗換えすることが多いです。
静岡の県庁所在地の駅なのですが、人工70万の浜松に比べると小さく感じます。
生活利便施設の充実
北口と南口で大きく変わります。北口には主なショッピングビル、飲食店とショップ、公園、神社、病院、県庁、市役所、観光案内所等が集中してあります、観光客もビジネスの人もほとんどが北口を利用です。南口はぐっと静かで、まだまだ開発の余地があるようです。
県庁所在地がある駅なので、観光客が多く訪れますが、駿府城公園と名が付きながら城の無い公園、大きな浅間大社はバス利用の距離で、県庁所在地としては残念な面も。
飲食店の充実
静岡名物の静岡おでんや、さわやかのハンバーグ、緑茶カフェ等、充実しています。静岡目物を食べにこの駅で下車する人も多いです。
静岡おでんもさわやかも駅のすぐ前ではなく、少し離れるので前もって下調べが必要です、緑茶カフェは北口を出て、すぐ地下道に入ると目に付くところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にも学校があり、通学の学生さんも駅を利用しています。公園は駿府城公園が駅から近く、お花見の時期やイベント時に多くの人が楽しんでいます。
南口にはこれといった公園は見当たりません。
治安
夜でも駅周辺は明るく、一人で歩いても問題ありません。浮浪者や酔っ払いもみかけないです。
北口には歓楽街があります。比較的静かな方ですが、遅い時間は行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
県庁所在地ということで土地も物価も高い方に入りますが、県内の都市の中ではまだ安いそうです。浜松と比べたら、と思えばいいと思います。
ビジネス、観光の街なので、生活する人向けではないです。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。