ラビ目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩6分 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区西五反田3丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年7月
総戸数44戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積44.60m² ~ 66.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社田園ホームズ
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ラビ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ラビ目黒の売却ガイド

ラビ目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラビ目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビ目黒を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩6分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

ラビ目黒に関するよくある質問

ラビ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビ目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラビ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビ目黒はどのような物件ですか?

ラビ目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩6分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビ目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒駅、五反田駅の真ん中ということもあり、都心へのアクセスが良い。
駅からのアクセスが線路脇を通ってくるため気になる方はいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
お店や病院が周辺近くにあるのでかなり便利。
マンション付近に高圧電線がある。 線路脇にあるので、音が気になる方はいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も綺麗に管理されている。オートロック付き。自転車置き場も別できちんと整備されている。マンション内に室内庭があり、植物の管理も行き届いている。
建物自体の管理に関しては特に問題や懸念点はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内機能は新しいもの、そのまま使えるものが多い。
後ろに同じくらいの大きさのマンションが立っているので、向きによっては日が当たらない部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
二つの駅に簡単にいけるため、買い物に苦労しない。
コンビニエンスストアがすぐ近くにはない。(駅に行けばあるので全く問題はない)
暮らし・防災・子育て
病院、診療所などの施設や学校が近くにある。
マンション付近にはマンションが多く、子供が遊べる施設や公園が少ない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅、五反田駅が近く、都心部へのアクセスがとてもよい。
線路沿いで、奥窓をつけないと部屋の場所によっては結構うるさいと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【目黒駅に対する口コミ】あひならくはやはらならやらたは)まらたらならやらやりまらやりならならやらやら)りらねたはたらまはたはたはたはたなたはたさやはなまなまはまひまなまはまはまはまはやめま(らまらはあはやまらつはたらはむはあなてらはあさならやまやたらなはやた(
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2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から非常に近く、利便性は高いと感じました。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線、地下鉄浅草線、東急池上線が使える
地下鉄もあるが、JRユーザーは山手線が止まったら不便
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレがあり、大体の買い物はできる
駅近くには、スーパー的なものが少ない印象
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にカフェなどがあり、朝も利用できる
駅から離れると、ランチ時に利用出来るような飲食店が減る印象
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、信号のない横断歩道があり、バス以外の出入りが少なく、渡りやすい
JRの改札は一つの改札口しかなく、混みやすい印象
治安
朝から夕方にかけての滞在が多く、日中の治安は悪くはない
夕方から営業している飲食店が多く、朝道路にゴミが散乱しているのを見かけることもある
コストパフォーマンス
大きな幹線道路もあり、単身者が住むのに向いている印象
ファミリー層で住むには、交通量が多い道路も多く、交通面等に不安がある

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。