ラドーニ長島風の館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄長島駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県桑名市長島町又木3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年1月
総戸数52戸
専有面積96.78m² ~ 100.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伸幸ハウス
施工会社松村組
管理会社積村ビル管理

ラドーニ長島風の館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県桑名市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラドーニ長島風の館の売却ガイド

ラドーニ長島風の館は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近鉄長島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラドーニ長島風の館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラドーニ長島風の館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄長島駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/近鉄長島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラドーニ長島風の館に関するよくある質問

ラドーニ長島風の館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラドーニ長島風の館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラドーニ長島風の館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラドーニ長島風の館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラドーニ長島風の館はどのような物件ですか?

ラドーニ長島風の館は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄長島駅徒歩3分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラドーニ長島風の館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄名古屋線・近鉄長島駅から徒歩6分、関西本線・長島駅から徒歩7分です。冬になると駅の近くにイルミネーションがあり、とても綺麗です。
近鉄の長島駅と並んで建っていて、近鉄線への乗り換えが便利になっていますが、朝夕のラッシュ時は混み合いますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺には自転車置き場のスペースが広くとってあります。無料で止めれるのも有難いですね。名古屋市に近く、交通の便も良いことからベッドタウンとしても人気があり、子育て世代の移住も増えてきているようです。
木曽川や長良川などが合流し、河口の中州にあるため、海抜が低く、川の増水時は心配ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・防犯カメラでセキュリティは安心です。
強いて挙げれば、管理人は日勤なので、夜間は不在のようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
15.59㎡の広いバルコニーと12.5帖のリビングダイニングが自慢ですね。バルコニーから南側の眺望もいいです。
強いて挙げれば、和室と洋室の1つはやや暗いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
川向うにイオンタウンなどのショッピングモールあって、買い物には困りません。
飲食店は駅近くには少ないので、桑名市内に出なければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
各病院は桑名市内に多くありますので安心です。
学校は桑名市に多くありますが、橋を渡っての通学になりますので、強風時は大変です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】近くの近鉄長島駅が徒歩で1~2分の距離にあり、近鉄線に乗り換える場合は便利です。また、その近くにバスロータリーがあり、なばなの里までのバスが出ており、バスへの乗り換えも便利です。駅周辺には自転車置き場のスペースが広くとってあります。かなりの台数がすでに止めてありますが、無料で止めれます。
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】無人駅になるので、切符を購入しての乗り降りだと、駅員さんにきっぷを渡す手間が必要です。また駅までは階段しかなく、エレベーターがないため、大きな荷物を持っていると不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】冬になると駅の近くにイルミネーションがあります!とっても綺麗です! 名古屋行きと三重方面でホームが分かれており、わかりやすいです。 待ち合い室があり、冬でも暖かく電車を待てます。最近はコロナの為、換気してますが、、、、
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】切符を購入するところに定期の自動販売機がありません不便です
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄の長島駅と並んで建っており、近鉄線への乗り換えが便利になっています。朝夕のラッシュ時は混み合いますが、日中は利用者が少なく空いていてゆったりと乗ることが出来ます。駅からコミュニティーバスが出ているので都心への移動もしやすくなっています。
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】夜は人通りがまばらになってしまい、駅周辺にスーパーなどが無いので閑散とした雰囲気になってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR関西本線の駅であり隣に近鉄長島駅も並走しておりどちらを利用しても便利です。
どちらかというと近鉄長島駅の方が便利かもしれません。
生活利便施設の充実
ジャズドリーム長島という大型商業施設に行くのに便利であり途中にも飲食店などの商業施設があり便利です。
強いていうなら近鉄線と違いがほぼないことぐらいです。
飲食店の充実
両方の駅を中心に多くの飲食店がありファストフード店からお寿司やラーメンと多いです。
飲食店に関してはデメリットらしいものがありませんがコンビニあってもいいかもです。えき
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に商業施設や住宅街があり神社や長島公園などいろいろあって環境は良い方です。
強いていうなら病院施設が近隣にないことぐらいです。
治安
駅周辺はなかなか栄えており街道沿いにも近いので治安は悪くないです。
デメリットらしいものはあまりありませんが夜は人通りが少なくなるぐらいです。
コストパフォーマンス
名古屋駅から離れて三重県に入ったことで物価や家賃相場はかなり低めになっています。
娯楽施設や商業施設もあってかなり恵まれていると思うので不満は特にないです。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。