ラトゥール六甲ウエスト棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪神本線/石屋川駅 徒歩11分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年10月
総戸数58戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積51.09m² ~ 72.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社洋伸興産
施工会社鹿島建設東洋建設他
管理会社日本ハウズイング

ラトゥール六甲ウエスト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラトゥール六甲ウエスト棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで51〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラトゥール六甲ウエスト棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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ラトゥール六甲ウエスト棟の売却ガイド

ラトゥール六甲ウエスト棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラトゥール六甲ウエスト棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ラトゥール六甲ウエスト棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
  • 阪神本線/石屋川駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ラトゥール六甲ウエスト棟に関するよくある質問

ラトゥール六甲ウエスト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラトゥール六甲ウエスト棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラトゥール六甲ウエスト棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラトゥール六甲ウエスト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラトゥール六甲ウエスト棟はどのような物件ですか?

ラトゥール六甲ウエスト棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩7分。築2000年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラトゥール六甲ウエスト棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅には快速電車と普通電車が止まり、ホームドアも設置されている。 近くにはラーメン屋を含め、有名な店が多く居酒屋などもかなり賑わっている。 駅の近くに図書館があり、区役所もある。 中学校や小学校からも近い。 電車は朝のラッシュ時はかなり混んでいる。 坂は北南両方ともきつい。
【六甲道駅に対する口コミ】駐車場代が高く、スーパーも無料時間がかなり短いため、車を主に使う人には厳しい。 自転車がおすすめ。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速なら三ノ宮まで一駅大阪も20分少しで到着します。周りは図書館、飲食店、スーパーマーケットも多くあります。また阪神、阪急も徒歩10分強で行けます。
こんな便利な駅無いのではと思いますが 笑強いて言うならファッション系のお店は三宮まで出たほうがいいなと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、区役所、図書館すべて徒歩圏内です。
もう少し大きい本屋さんがあればなぁと思います。
飲食店の充実
穴場的なお店も結構あり、とくにラーメンは激戦区です。
リーズナブルなお菓子屋さんがあればいいなと。
暮らし・子育て環境の充実
南公園は遮る木がなく広々安心して遊べます。
公立保育園人口比率の割に少ないのかなと思います。
治安
駅周辺は明るく、夜道も安心して歩けます。
学生街ということもあり、春の新歓時期は少しうるさいかなぁ。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思います。スーパーはやすいお店が結構あります。
土地はどんどん上がってきていると思います。
交通利便性
特急は止まりませんが、名所である六甲山に続くバスに乗り換えも可能で、徒歩5分ほどでJR六甲道にもいくことができ便利です。
神戸大学や中高生も多く利用していることから特急が止まるとより利便性が高くなる
生活利便施設の充実
近くにイカリスーパーがあり買い物には困りません。また銀行のATMも複数あり利便性が高いと感じます。
強いてあげるなら近くに飲食店が少なくふらっとご飯を食べるのには向いてないかと思います。
飲食店の充実
近くサイゼリヤがあり夜ご飯などによく利用してます。
居酒屋は少なく、少しお酒を飲みたいなと思ったときはお店探しに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
秋帆には小学校から神戸大学まであり学習環境は整ってます
大きな公園は六甲道駅まで行く必要があり遊ぶ所が少ない印象です。
治安
綺麗な建物もたくさんあることで、街が明るく治安の心配はないです。、
六甲駅のトイレがあまり綺麗でないので、改修されるとなお良いかと思います。
コストパフォーマンス
六甲という地理的にもブランドがある地域の割に、家賃も高すぎずコスパは良いです。
駅周辺は家賃は高いですが、山方面に行くとよりコスパが良いかと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。