ラトゥール六甲イースト棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月2000年10月
総戸数100戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積67.57m² ~ 82.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社洋伸興産
施工会社鹿島建設東洋建設他
管理会社日本ハウズイング

ラトゥール六甲イースト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラトゥール六甲イースト棟は弓木町4丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2000年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラトゥール六甲イースト棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲道駅まで徒歩7分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラトゥール六甲イースト棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ラトゥール六甲イースト棟の売却ガイド

ラトゥール六甲イースト棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数100戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラトゥール六甲イースト棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ラトゥール六甲イースト棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ラトゥール六甲イースト棟に関するよくある質問

ラトゥール六甲イースト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラトゥール六甲イースト棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラトゥール六甲イースト棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラトゥール六甲イースト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラトゥール六甲イースト棟はどのような物件ですか?

ラトゥール六甲イースト棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩7分。築2000年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラトゥール六甲イースト棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速停車駅なので、かなり駅周辺は栄えている。スーパーだけでも4件あり、コンビニや飲食店の数も充実している。利用者も多く大変賑わっている駅ではあるが、大阪や三宮のような歓楽街ではなく、住宅街なので落ち着いた雰囲気もあある。区役所や大きな公園もあって生活するには最高の環境と言える。
【六甲道駅に対する口コミ】はっきり言ってデメリットというものは感じられない。しいて言うなら神戸なので坂が多いことくらい。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が停まります。徒歩10分で阪急線と阪神線にアクセスできます。また、六甲山方面にアクセス可能なバスが出ています。
駅構内から、そのまま阪急線や阪神線に乗り換えはできません。またJRなので台風などが来ると止まりやすい。
生活利便施設の充実
食料品、日用品、飲食店、本屋、図書館、美容院など一通り揃っており、とても便利です。
強いて言えば家電製品を買うところがない点ですね。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで何でもあります。居酒屋、カフェ、和食、中華、洋食、ラーメンなど。
強いて言えば、デートで使えるおしゃれなお店の数が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターがあり、駅南にはそこそこ開けた公園があり、子供達でにぎわっています。
小学校は、少し駅から歩いた場所にあります。駅周辺は交通量もあるため、少し注意が必要です。
治安
駅南には交番があり、駅周辺は小型の商業施設であるため、環境は良く綺麗です。
居酒屋の入ったビルが駅南にあり、たまに酔っぱらいのサラリーマンがふらふらしている。
コストパフォーマンス
駅からどれくらい離れるか、あるいはどの方角に離れるかで家賃が変わり、駅近にはタワーマンションもあるので、収入に応じて住む場所を選べます。家賃が高いところばかりではないです。
強いて言えば、六甲山側は家賃が安くなるが、利便性はかなり落ちます。坂道だし、スーパーが遠かったりで車やバイクがないと辛いです。
交通利便性
三宮駅や大阪駅に近く、利便性はかなり高い。
新快速は止まらず、快速しか留まらないので時間はかかる可能性がある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニやスーパーが充実している。
薬局や本屋などはあるが、その他のエンタメを少ない。
飲食店の充実
マクドやタリーズなどのカフェなどがなどが出てすぐにある。
飲食店は駅周りには少なく、少しあるく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、しかも小学〜高校まで揃っている。
人通りや車の通りが多いので少し危険かもしれない。
治安
街灯が多く、また通行人も多いので安全である。
車が多いため、交通網をしっかりと見ないと危ない。
コストパフォーマンス
安いところに住めば、充実しているのではと思う。
家賃が安いところは少し不便なのでわからない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。