ラジュール芦屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年3月
総戸数29戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積118.55m² ~ 143.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住金物産
施工会社竹中工務店住友建設
管理会社日本ハウズイング

ラジュール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 楠町10-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラジュール芦屋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラジュール芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 打出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ラジュール芦屋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ラジュール芦屋の売却ガイド

ラジュール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラジュール芦屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラジュール芦屋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ラジュール芦屋に関するよくある質問

ラジュール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラジュール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラジュール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラジュール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラジュール芦屋はどのような物件ですか?

ラジュール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩5分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラジュール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【打出駅に対する口コミ】車通りが激しくなく、安心である。また、最寄りのコンビニ(セブンイレブン)が徒歩30秒圏内に二つもあるので便利である。郵便局、クリニックも徒歩30秒以内にあり、生活するのにも便利である。住宅街にある比較的駅落ち着いておりなので騒音も少ない。
▼【打出駅に対する口コミ】特にコレといってないが、強いていうなら特急などが停車しない割に、乗車率が高い。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
▼改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
▲商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
▼改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
▲レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
▼居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
▼小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
▲品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
▼あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
▲神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
▼家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。
交通利便性
▲通勤急行が止まることがメリット、普通しか止まらない駅より利便さはある。
▼特急が止まらず交通便に少し不便さを感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の最寄りにコンビニと駄菓子屋があり、充実している。
▼バスと電車のタイミングが合わないことがあり、待つことがしばしば。
飲食店の充実
▲他の阪神やJRとはそれほど遠くなく、JRの方にはマクドナルドなど飲食店があることは便利。
▼駅付近にはあまり飲食店はないので、電車を乗ってからになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲景観重視の為、パチンコなどのギャンブル施設がなく静かな印象。
▼反対にカラオケやボウリング等遊べるところがない。
治安
▲飲み屋街とかもなく比較的静かな印象をうける。
▼街頭はそこまで多くない印象で、夜間動くには少し危ない。
コストパフォーマンス
▲比較的静かで住みやすい居住地である印象。
▼住居地によっては家賃相場は高く差が激しい。

ラジュール芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.55万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.09 160.74 216.39 2013-06-13 3LDK 143.96㎡ 120.56万円/㎡2013-12-09 3LDK 143.96㎡ 114.36万円/㎡2015-12-29 3LDK 137.29㎡ 117.5万円/㎡2021-09-01 3LDK 143.96㎡ 199.32万円/㎡2021-09-05 2SLDK 118.55㎡ 138.87万円/㎡2021-12-04 3LDK 143.96㎡ 192.43万円/㎡2022-06-18 3LDK 132.16㎡ 207.11万円/㎡2022-07-16 3LDK 143.96㎡ 176.36万円/㎡2022-10-24 3LDK 132.16㎡ 182.1万円/㎡2022-11-03 3LDK 137.29㎡ 175.29万円/㎡2022-12-20 3LDK 132.16㎡ 182.1万円/㎡2022-12-24 3LDK 143.96㎡ 169.47万円/㎡2023-01-20 3LDK 137.29㎡ 168.07万円/㎡2023-05-09 3LDK 132.16㎡ 174.59万円/㎡2024-12-21 2SLDK 118.55㎡ 174.28万円/㎡2025-03-26 3LDK 143.96㎡ 139.62万円/㎡2025-06-09 2SLDK 118.55㎡ 165.36万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 2SLDK 118.55㎡ 165.36万円/㎡
2025-03-26 5階 3LDK 143.96㎡ 139.62万円/㎡
2024-12-21 4階 2SLDK 118.55㎡ 174.28万円/㎡
2023-05-09 5階 3LDK 132.16㎡ 174.59万円/㎡
2023-01-20 5階 3LDK 137.29㎡ 168.07万円/㎡
2022-12-24 4階 3LDK 143.96㎡ 169.47万円/㎡
2022-12-20 5階 3LDK 132.16㎡ 182.1万円/㎡
2022-11-03 5階 3LDK 137.29㎡ 175.29万円/㎡
2022-10-24 5階 3LDK 132.16㎡ 182.1万円/㎡
2022-07-16 4階 3LDK 143.96㎡ 176.36万円/㎡
2022-06-18 5階 3LDK 132.16㎡ 207.11万円/㎡
2021-12-04 4階 3LDK 143.96㎡ 192.43万円/㎡
2021-09-05 4階 2SLDK 118.55㎡ 138.87万円/㎡
2021-09-01 4階 3LDK 143.96㎡ 199.32万円/㎡
2015-12-29 5階 3LDK 137.29㎡ 117.5万円/㎡
2013-12-09 4階 3LDK 143.96㎡ 114.36万円/㎡
2013-06-13 4階 3LDK 143.96㎡ 120.56万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。