ラシュレエグゼ本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年12月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.61m² ~ 28.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフサービス
施工会社スナダ建設
管理会社合人社計画研究所

ラシュレエグゼ本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 谷町六丁目駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラシュレエグゼ本町は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラシュレエグゼ本町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南久宝寺町1丁目7-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ラシュレエグゼ本町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラシュレエグゼ本町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ラシュレエグゼ本町の売却ガイド

ラシュレエグゼ本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレエグゼ本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ラシュレエグゼ本町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ラシュレエグゼ本町に関するよくある質問

ラシュレエグゼ本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレエグゼ本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレエグゼ本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラシュレエグゼ本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレエグゼ本町はどのような物件ですか?

ラシュレエグゼ本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩4分。築2013年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレエグゼ本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】問屋街が近くにあるため物品が非常に安く購入することができます。スケールメリットを活かした買い物となるためある程度のまとめ買いをする必要がありますが、品物によってはとても安価に入手できるメリットの大きな地域と言えるでしょう。
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】若者世代が多い土地柄ですがファミリー層が少々少ない地域となっています。
2025年05月 メリット
治安
▲心斎橋や難波などの繁華街に出やすいので、若い人はいいと思います。
▼治安が悪いです。夜はうるさすぎて窓を開けられません。
交通利便性
▲駅員さんも親切。色んな線があるので他方面に向かえて便利。
▼他線への乗り換え移動は結構歩く。時間に余裕がないと乗り遅れるので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲病院も各専門病院が割とあるので困ることはない。
▼逆に病院があり過ぎて選ぶのが大変。たまにハズレの病院に当たる。
飲食店の充実
▲駅を上るとスタバやコンビニ、飲食店が多数あるので困ることはない。
▼びるだらけで一瞬自分がどこに出ていてどう向かうかわからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲100均やスーパーなどもあり、意外にも生活に必要な店舗が揃っている。
▼静かではない。やはりメインはオフィス街だなぁと感じる。
治安
▲少し歩けば警察署があり、比較的安全な印象。
▼夜になるとお酒を飲んだ人達もいるので極力さける。
コストパフォーマンス
▲会社員にはすみやすい環境のように思う。割と便利。
▼主要な線ではないので、近いのに梅田などに出るには時間がかかる。
交通利便性
▲中央線も利用出来る。主要駅であり、1号車、6号車と電車の端に乗れば改札まですぐ。
▼強いてあげれば通勤ラッシュ時の改札が気になります。入る側の改札か1つしかないので込み合います。
生活利便施設の充実
▲地上には病院がたくさんあり、消防署、警察署もあります。
▼商業施設がないので多く買い物するには不便。
飲食店の充実
▲駅付近には個人経営店からチェーン店まで多くの飲食店があります。テレビに採り上げられるようなお店も複数あります。
▼ラーメン・カレー・中華など種類に偏りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐに中学校があります。他にも小学校・保育園・幼稚園など充実しています。駅内女性用トイレは駅員室から見えるところにあり安心して利用できます。
▼改札内ホームになるとトイレがないので改札付近まで行くのが大変。
治安
▲オフィス街と住宅街が交差しているので治安もよく、街灯も多いため夜でも明るいです。
▼居酒屋が多いので酔っ払いがいたり、大人数で道を通ってる人たちもいます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションも多く、いわゆる駅近な所が多いです。
▼物価が高く、一人暮らし始めるにはハードルが高いかも。

ラシュレエグゼ本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価227.73万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↑ 上昇傾向
173.48 230.31 287.13 2014-07-26 1R 25.57㎡ 206.85万円/㎡2014-12-16 1R 25.57㎡ 206.85万円/㎡2014-12-29 1K 23.61㎡ 259.03万円/㎡2015-05-18 1R 23.61㎡ 231.03万円/㎡2015-06-18 1R 25.57㎡ 206.85万円/㎡2015-08-20 1R 23.61㎡ 221.23万円/㎡2015-11-02 1R 23.61㎡ 221.23万円/㎡2016-04-11 1K 28.55㎡ 206.1万円/㎡2016-10-13 1K 28.55㎡ 206.1万円/㎡2017-03-03 1K 23.61㎡ 249.23万円/㎡2017-04-04 1K 23.61㎡ 221.23万円/㎡2017-10-02 1DK 28.55㎡ 206.1万円/㎡2017-11-24 1K 23.61㎡ 238.03万円/㎡2018-04-03 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡2018-04-20 1K 28.55㎡ 182.95万円/㎡2018-06-23 1K 23.61㎡ 217.03万円/㎡2018-10-21 1K 28.55㎡ 182.95万円/㎡2018-12-19 2K 28.55㎡ 220万円/㎡2018-12-25 2K 28.55㎡ 216.53万円/㎡2019-01-25 2K 28.55㎡ 254.74万円/㎡2019-05-01 1K 23.61㎡ 242.23万円/㎡2019-06-15 1K 28.55㎡ 182.95万円/㎡2019-07-29 1K 23.61㎡ 245.03万円/㎡2019-09-12 1R 23.61㎡ 245.03万円/㎡2019-09-19 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡2019-11-09 1K 23.61㎡ 226.83万円/㎡2019-12-30 1K 23.61㎡ 208.62万円/㎡2020-01-20 1K 23.61㎡ 243.63万円/㎡2020-03-08 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡2020-03-26 1K 23.61㎡ 238.03万円/㎡2020-03-28 2K 28.55㎡ 268.63万円/㎡2020-07-01 1K 23.61㎡ 208.62万円/㎡2020-10-06 1K 23.61㎡ 228.23万円/㎡2020-11-09 1K 23.61㎡ 217.03万円/㎡2021-04-03 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡2021-11-14 1K 28.55㎡ 277.66万円/㎡2024-02-21 1K 25.57㎡ 271.5万円/㎡2024-08-22 1K 25.57㎡ 271.5万円/㎡ 2014-07 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-22 7階 1K 25.57㎡ 271.5万円/㎡
2024-02-21 7階 1K 25.57㎡ 271.5万円/㎡
2021-11-14 15階 1K 28.55㎡ 277.66万円/㎡
2021-04-03 4階 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡
2020-11-09 10階 1K 23.61㎡ 217.03万円/㎡
2020-10-06 6階 1K 23.61㎡ 228.23万円/㎡
2020-07-01 3階 1K 23.61㎡ 208.62万円/㎡
2020-03-28 9階 2K 28.55㎡ 268.63万円/㎡
2020-03-26 4階 1K 23.61㎡ 238.03万円/㎡
2020-03-08 10階 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡
2020-01-20 2階 1K 23.61㎡ 243.63万円/㎡
2019-12-30 3階 1K 23.61㎡ 208.62万円/㎡
2019-11-09 5階 1K 23.61㎡ 226.83万円/㎡
2019-09-19 5階 1K 23.61㎡ 231.03万円/㎡
2019-09-12 4階 1R 23.61㎡ 245.03万円/㎡
2019-07-29 2階 1K 23.61㎡ 245.03万円/㎡
2019-06-15 12階 1K 28.55㎡ 182.95万円/㎡
2019-05-01 3階 1K 23.61㎡ 242.23万円/㎡
2019-01-25 15階 2K 28.55㎡ 254.74万円/㎡
2018-12-25 14階 2K 28.55㎡ 216.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。