ラコント都立大学の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区中根1丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数31戸
小学校区域目黒区立八雲小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
専有面積34.41m² ~ 57.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社ノバック
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ラコント都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラコント都立大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラコント都立大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラコント都立大学のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラコント都立大学を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラコント都立大学の売却ガイド

ラコント都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラコント都立大学の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコント都立大学を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立八雲小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

ラコント都立大学に関するよくある質問

ラコント都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコント都立大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコント都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラコント都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコント都立大学はどのような物件ですか?

ラコント都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩2分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコント都立大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅前が比較的静かなので、快適に通勤できるところ。渋谷をはじめとして都心へのアクセスがいいところ。
【都立大学駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、急行でよく乗り過ごしてしまう。家賃は少し高いと感じます。仕方ないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】歯医者さんやクリニックなどの医療施設が豊富にある。大きな事件がほとんどなく、安全と感じる。
【都立大学駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリアなど学生に人気のお店がない。夜は暗い道が多く、1人で歩いていて不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅前のコージーコーナーが入りやすくて嬉しいです。
【都立大学駅に対する口コミ】テイクアウト専門のお店が少なく、時間がない時に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅が小さいのでホームにすぐ到着することができる。
【都立大学駅に対する口コミ】人口の割に保育園や学校が少ないと感じる。
2025年12月 メリット
交通利便性
当方の場合、都立大学駅と駒沢大学駅の中間地点のレビューとなりますが、それぞれの駅に自転車5分ほどで行けるので、2線使えて便利です。駒沢大学駅からは半蔵門直通なので、都内のたいていの場所に乗り換え1回で行けます。
駒沢大学駅、都立大学駅ともに駐輪場が不足している印象です。特に駒沢大学駅は子乗せ自転車は留められる数が限られるので、9時以降は公営駐輪場は無理。 都立大学駅の駐輪場は2階なので、上げるのが面倒、かつ空いてないこともしばしば。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分強離れた医療センター裏あたり、駒沢大学駅までも徒歩15分ほどとちょうど中間地点のレビューです。閑静な住宅街で、有名人や著名人などの立派な住宅もちらほら自転車や三輪車の練習ができる交通公園や、児童館など子育てに有難い場所が近い。地元出身の子育て世代も多く、民度が高いながらも、ギスギスした感じはなく、高齢者も子育て世代も程よく個性があって自分のスタイルで生活を楽しんでる印象。駒沢公園の存在はとても大きい。
しいて言えば、閑静すぎて、飲食店が徒歩圏内に少ない。徒歩圏内のスーパーは成城石井なので少しお高め。だが、もう少し歩けば八百屋がある。児童館が新設されて、雨の日の遊び場にもだいぶ助かる。医療センターが近いので救急車が時折通ります。
飲食店の充実
駅周りはスーパーも飲食店も多いが、どこも混んでる印象。
駅から離れた住宅街には飲食店が少ない。特に、フランチャイズはほとんどないので、モスバーガーとかできたらとてもうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園、襖町公園、碑文谷公園(自転車圏)など特徴があってきれいな公園が多く、楽しいです。子供と今日はどの公園に行きたいか選ばせられるほど選択肢があるのは助かる。
商業施設がないので、児童館が閉館の日曜に天気が悪いと選択肢が限られる。そんな時は、車で港北あたりまでお出かけしています。
治安
とても良い。変な人を見たことがないし、変な人が悪目立ちする治安。
住宅エリアは店舗が少なく、道が少し暗い場所もある。ただ、夜遅くまで出かけることは少なく、街灯が深夜まで明るいのも住みずらいと思うので、特に不満はない。
コストパフォーマンス
子育てや、お散歩がいるペットやランニングなどが好きな方には駒沢公園近くはとてもおすすめ。公園が広いので、広々と気持ちまで大きくなる。コスパよく、健康的にリフレッシュできます。
住宅購入の観点からみると、ここ数年でだいぶ値上がりしてしまった。賃貸も、新築はだいぶ高めな印象。子育て向けの新築賃貸は30万弱。築30年フルリフォーム賃貸も20万~ほど。土地だけで1億でも足りない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、薬局が全て揃うので便利。
普段使いできる定食屋とか飲み屋などの飲食店は少ない。
交通利便性
都心部まで渋谷、新宿、池袋、非常にアクセスしやすい場所です。急行は止まりませんが比較的他の駅と比べると家賃が安いです。
都心部にアクセスしやすい反面、改札までの距離があります。特に渋谷はいつも混雑している印象です。階段利用時に降りる方向から上がってくる人が結構多いので危ないかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多く、個人店が多い印象です。お花屋さん、パン屋さん、おしゃれなカフェも充実しています。
食品スーパー、飲食店は多いですが、衣類を購入するお店がありません。隣の学芸大学か自由が丘に行かないとないためその点に関しては不便です。
飲食店の充実
東急ストアの近くにあるワインが飲めるお店にはいつも人がいてにぎやかな印象です。駅周辺には美味しいパン屋さんが多いです。ケーキ屋さんもあるので帰りに買って帰ることができます
ファストフード店がないので、隣の学芸大学か自由が丘に行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
子供の自転車の練習ができる公園があります。自転車練習コースがあるようですごい良いと思いました
大通り周辺に病院があり常に救急車が走っているため騒音が苦手な方は微妙です。
治安
駅の近くに交番があり、毎朝おまわりさんが立っているので安心です
駅のトイレが汚いので綺麗にしてほしいです
コストパフォーマンス
比較的、家賃は他の東横エリアに比べると安いです
治安も良く街が綺麗です。公園もあり住みやすい場所です

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。