ラグゼ鶴見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年3月
総戸数70戸
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラグゼ鶴見は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 今福鶴見駅まで徒歩3分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラグゼ鶴見は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラグゼ鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラグゼ鶴見を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラグゼ鶴見の売却ガイド

ラグゼ鶴見は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ鶴見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ラグゼ鶴見を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩15分

ラグゼ鶴見に関するよくある質問

ラグゼ鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラグゼ鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ鶴見はどのような物件ですか?

ラグゼ鶴見は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩3分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】心斎橋まで乗換なしで行ける好立地な駅です。子育て世代にはうれしい、安心できる地域で、学校も充実しています。スーパーも多いですが、イオンモール鶴見緑地も近く、買い物には困らないです。治安がいいのでおすすめです!!
【今福鶴見駅に対する口コミ】パチンコなどの娯楽がすくないところです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑地公園やイオンモールが自転車圏内。京橋も頑張れば徒歩圏内。ベランダが凄く広く家庭菜園も可能。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドラッグストア、コンビニ、スーパーが多数あり、買い物には困りません。郵便局もすぐ近くにあるので、夜間受け取りも可能でした。
大通りに面しているため、夜間バイクの音や救急車の音が気になることがありました。
2025年04月 メリット
交通利便性
梅田・心斎橋まで30分以内、混雑していないところがもっとものメリットです。混雑しない理由は御堂筋線と接続しないため、になって乗り換えほぼ必須ですが、その分いつでも快適に利用するできます。京橋や蒲生四丁目には市バスで行けるので、その点もメリットです。市バスを利用すると近鉄沿線に便利に接続できます。
メリットの通り御堂筋線と接続せず、乗り換え必須なのが最大のデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院は充実しているほうだと思います。コインランドリーも不足を感じません。
商業施設はありませんので、それを生活圏内で求めるならおすすめできません。100均が近くにないのが微妙に不便です。
飲食店の充実
近所に人気のカフェがあります。おいしいパンやもあります。ケンタッキーとマクドナルド、モスバーガー、吉野家などのチェーン店もあって便利です。若干歩きますが緑地公園前のコメダ珈琲も利用できる距離です。
お弁当屋がないのは不便を感じます。マルヤス以外のスーパーを利用する場合は自転車移動になります。自転車圏内は万代やロピア、イオンモールまで行けます。
暮らし・子育て環境の充実
学校と公園が多いエリアです。緑地公園も近いです。駅もエレベーターが大きいので利用しやすいです。救急対応の子ども病院もあります。
駅のトイレなどは改善が必要そうに感じました。駅自体は広々でバリアフリーとなっています。
治安
大阪市内なのに郊外のように静かで、集合住宅の街灯で夜中も明るいです。飲み屋街もないので治安はとてもいいと思います。
強いて言えばですが、駅周辺の道路沿いに空き家っぽい店舗が並んでいるところがありますが、将来的に開発できればと思っています。
コストパフォーマンス
住みやすいエリアだと思います。商業施設は多少足りないですが、自転車圏内の周辺駅(ほとんど平地)に移動するとだいたい楽しむことができます。
最近土地が値上がりしているように感じます。
交通利便性
乗り換えで色んな駅や場所に飛べます。席は確実に座れますし、言うほど人混みは少なくていいです
設備が古いかな…と思っています。外見の見た目は良いもの、中身はよぼれなどがあり、壁が汚く感じます
生活利便施設の充実
トイレットペーパー完備されてて良いです!
汚い…もう少し明るめで綺麗にしてほしいです。
飲食店の充実
特にありませんが、子供向けにスタンプラリーなどがありますよ
飲食店がそもそも小さい駅なのでありません(笑)
暮らし・子育て環境の充実
色んなところに乗り換え簡単で良き!迷子とかの心配も少ないです
治安が悪かったりするから子供に悪影響あたえるかも?
治安
そこそこいい人がいます。学生や主婦、家族ずれ色んな方がいて微笑ましいです
治安がめちゃ悪いというわけではありませんが、人柄が悪かったりして見た目が情けないです
コストパフォーマンス
駅近物件沢山あります!移動が楽で時短にもなります
ありません!ほとんどゼロと言っていいぐらいです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。