ラグジュアリーアパートメント目黒東山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区東山2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年1月
総戸数19戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積21.96m² ~ 35.25m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社白石建築
管理会社日本ハウズイング

ラグジュアリーアパートメント目黒東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラグジュアリーアパートメント目黒東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラグジュアリーアパートメント目黒東山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント目黒東山の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント目黒東山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント目黒東山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ラグジュアリーアパートメント目黒東山に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント目黒東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント目黒東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント目黒東山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント目黒東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント目黒東山はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築2005年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント目黒東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】・渋谷/新宿/銀座等、だいたいメインの駅には30分くらいで着く ・渋谷エリアをメインに活動される方は終電を逃しても1000円代でタクシーで帰れる ・駅から10分以内にスーパーが4つある ・ウバーイーツで利用できる店舗が多い ・渋谷から一駅なのに静か ・全体的に落ち着いた雰囲気 ・遊歩道がありお散歩ができる。三軒茶屋/中目黒も徒歩圏内 ・駅は大通りに面しているので深夜でもあまり怖くない
【池尻大橋駅に対する口コミ】・家賃/物価が総じて高い ・24hのスーパーがなく、エリアのわりに閉まるのが早い ・三軒茶屋より安い居酒屋が急激に減る ・夜間に入れるカフェがない
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1K、風呂トイレ別、独立洗面台ありなので、女性も住みやすい物件だと思います。
上の階の人の物音が時々聞こえますが、気になって眠れないという程ではありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
電車の他にバスが利用できます。渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。
日中は良いのですが、朝晩のラッシュ時は電車・バス共に混み合います。とはいえ、渋谷と池尻大橋は徒歩で30分ほどです。交通機関が苦痛な場合は徒歩もありです。
生活利便施設の充実
生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。あとはコンビニを利用する事になります。
パン屋さんなどはありますが、八百屋や魚屋などは皆無となります。
飲食店の充実
飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。
松屋などはありますが、基本的には価格帯が高めとなります。安くて量が欲しい場合は三軒茶屋や駒場へ向かった方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。
交通量が多いので、事故はもちろんですが空気などが悪いです。
治安
大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。
大通りから裏に住宅街となります。一気に人通りがなくなり静かになります。治安という意味では少々心配です。
コストパフォーマンス
渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。
大通りがあるので、基本的に騒々しいです。
交通利便性
渋谷や恵比寿といった主要駅へのアクセスがよい。
混雑が頻繁に発生し、ラッシュ時には乗車が難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多数ある。
商業施設の、一部が小規模です。品揃えに限りがあることがあります。
飲食店の充実
レストランやカフェ、バーが多く、多彩な文化が楽しめます。
人気店は混雑しており、待ち時間が長いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は246から離れれば落ち着いており、緑道なども整備されている。
駅前は車の音が気になり、夜は騒音が発生する。
治安
治安はかなり良く、安心して生活することができる。
夜間に人通りの少ない場所もあるため、防犯面には注意。
コストパフォーマンス
都心部と比べると少し物価はおさえることができる。
物件の賃貸価格は高めであり、負担になることがある。
交通利便性
渋谷まで一駅でいけるためアクセスは抜群。エレベーターもあり、ホームにエアコンも設置してあるため快適です。
中央林間の方からの乗車客が多いため、通勤や帰宅の時間は、電車に乗り込めないほどの混雑がある。
生活利便施設の充実
駅の近くに大型スーパー、ドラッグストアなど生活必需品施設が多いこと
敷いてあげるならば、スーパー側の駅の出口にエレベーターがないのが不便。
飲食店の充実
美味しい飲食店が多いので、色々選べて楽しい。
駅の近くに深夜まで空いている、ご飯屋さんがないため、帰宅時間が多い人は不便さを感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いため、待機児童に悩むことがないのはいい。
小児科専門が少ないため、予約をとるのが困難なのが困る。
治安
機動隊の宿舎が近く、ファミリー層も多く住んでいるため、危なさを感じることがない。
駅前の自転車の交通量が多い割に道幅が狭いため、通行で危険を感じ方がある
コストパフォーマンス
東京メトロが通っていることと、少し歩けば井の頭線の空間改、利便性は抜群に良い。
渋谷が近いためか、家賃や物件価格が上昇しすぎてなかなか簡単に住めない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。